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【中交雅居乐·中雅江湾】

佛山新城42万㎡江芯半岛学府大城

中雅江湾项目邻近“佛山黄金水道”顺徳水道，于迳口河之南依水而立，南北独揽城市中轴双公园，奢享园内天然湖滨生态，更掌控一城轨双地铁通达全城的多维路网，是得天独厚的资源型豪宅。

项目择址湾区几何中心顺德乐从，步行即达地铁1号线三期(已列入2018-2020年建设计划)与广佛江珠城轨(2018年底开工建设)交汇站点一一乐从站。

更临近地铁6号线(已列入2018-2020年建设计划)南村站，出行方式多样化，进退繁华皆可从容。
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不仅近享乐从威斯广场、天佑城两大生活圈，更可沿地铁线通达世纪莲、季华、祖庙等城市核心商圈。

社区自配知名幼儿园，周边规划建设全龄教育配套，名校学府将环绕而立，居于此享受书香门第浸染的生活底蕴。

家族的荣光将代代相承，后代站在更高的起点上，帷幄理想人生的优渥资源。

中交雅居乐·中雅江湾雄踞粤港澳大湾区几何中心佛山顺德乐从，总占地约11万方，建面约42万方，规划有28栋高层洋房住宅，产品户型以建筑面积约95-119㎡高附加值三四房单位为主，三面环水，天赋江、湖、园三重珍藏级阔景。

项目户型图

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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