网友：妈呀！杭州479户业主众筹3000万，涂料升级铝板外立面…

今日有网友发帖称，妈呀！妈呀！这个楼盘厉害，业主太团结了！杭州业主，9月份房子卖完了，479户业主众筹3000万，每户5-7万涂料升级铝板外立面，有1户不同意，其他业主平摊了！

• 这究竟是咋回事？

‍‍近日，杭自规发布了杭政储出【2023】200号地块住宅项目外立面批后修改公示，此地块就是9月份刚刚售罄的奥印潮观府。

奥印潮观府位于杭州市北板块，共480套房源，项目最低中签率11.76%，9月项目清盘，现在就公示四面涂料升级四面铝板，让人不由感慨，这个小区业主真的神速。这也是杭州当下杭州唯一一个售价在4万以下成功众筹升级外立面的楼盘。

据了解，奥印潮观府业主每户出资5-7万，小区共有480户，预计此次升级费用在3000万左右。

最新的规划显示，小区立面色系并没有很大变化，但是将涂料换成铝板后，效果图变得亮眼，显得高大上了。

• 针对此事，网友们迅速围观，纷纷议论。

有网友表示，每户多出几万元，整套房子多卖百八十万是一笔很划算买卖，投机买房。

有网友认为，不知这个小区啥情况，15年前多半是贴瓷砖那种，时间久了风吹雨淋的墙皮会脱落，有风险隐患，砸到人就惨了。这样改造很好啊，美观又安全。

有网友直言，业主众筹改造楼的外立面，太不值了，改造好了，房价也不未必有什么太大增幅。

有网友质问，是不是觉得自己能得不行？开了这么个不好的头，抢着把物业开发商的活干了还得意洋洋，以后物业也不用费心维护了，反正差到不行了有业主掏钱自费维修。

从网友的评论来看，意见可谓褒贬不一。有支持的，也有反对的。但值得注意的是，‍在杭州，众筹成功升级外立面的小区还有不少。比如，望江豪宅江明月朗园，业主经历一年多的努力，在2024年3月，成功进行了北外立面升级工程；中海·潮展云起在2023年10月也公布了升级方案，还有融信·傲世邸、中粮·悦著云轩等。

9月4日，杭州新城国际花园和园外立面已升级改造完成，颜色呈浅香槟色，已交付15年的小区颜值飙升。

此外，杭州目前还有多个小区正在准备或业主已同意外立面升级事宜，不过每个小区进度也不一样，有的是在交付后升级的、有的是在建设中升级的，但是类似于奥印潮观府刚清盘不久后就升级的案例极少。

这类事件的出现，充分说明业主们对自己家园的爱惜。当然，更多人认为外立面升级成功后，楼盘逼格就上去了，房子会更保值，甚至会增值，花几万就搏几十万甚至上百万，是值得的。而且，涂料外立面时间久了涂料容易掉皮，严重影响小区面貌，而且造成严重贬值。

对此，你怎么看呢？