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被称为房产“最大的雷”,宁波的情况如何,为何空置率名列前茅?

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不知道大家有没有发现,宁波大街上的高楼越来越多了。在建的、建成的,路边经常能看见。

但随着楼越建越多,大家也很疑惑,东论网友@魚是乎98就发帖提问,这么多写字楼,真的都能租出去吗?

今天上班路上,看见街边的写字楼已经开始安装玻璃了,这写字楼看起来面积就很大。

问题是周边已经有不少写字楼了,这么多写字楼真的能租出去吗?我们公司所在的写字楼到现在还在招租,很多楼层的办公室都还空置着,很多商场依托写字楼也很难招租。

不过说实话现在写字楼真是越盖越好看了。





不止发帖人,其实还有不少网友有同样的疑问。



不过也有网友认为,现阶段应该是老旧写字楼比较难租,新办公楼应该不缺人租。





那么真实数据是怎么样的呢?

仲量联行数据显示,截止今年4月,目前全国20个重点城市中,有9个城市的甲级写字楼空置率水平高于30%,而宁波的空置率为30%。(信息来源:第一财经)

从仲量联行制作的空置率对比图也能看出,宁波的甲级写字楼空置率在全国排名前列。



在许多业内报告中,有许多评论家称写字楼为“房地产最大的雷”,足见在全国范围内,写字楼的空置率也都高得吓人。

不过,也许正如发帖网友所说,现在的写字楼越造越好看,也算是对城市的一种美化,在无形中也从租赁角度跳出,收获了另一份价值了吧。

大家觉得为什么会空这么多呢?

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