湖南
想在长沙楼市拥有话语权，得凭借产品发声，这一点，出色的开发商定然知晓。
近年来，众多开发商均在竭尽全力塑造精品，用以证明自身日益提升的产品力。
实际上，产品力包含多个维度，倘若将产品设计、施工工艺、工程质量等视作产品力的一把标尺，那么交付力必然是标尺上的一个重要刻度。
交付力，才是产品力的刚性兑现，也是背后房企实力的真正体现。
在交付力比拼的赛道上，有这样一个楼盘，已然走在了前列，它就是——国欣·云境府！
11月28日，国欣·云境府迎来首次交付。通过项目的精致呈现，不仅为业主兑现了有温度的美好生活，更让我们感受到了来自国企的责任和担当，也让我们看到了品质交付，应当是什么样。
（项目交付实景图）
NO.1丨壹
双国企出品
品质颜值双在线
国欣·云境府，由国欣地产、教建集团联袂打造，均为本土稳健国企，实力雄厚。
国欣地产，是长沙市国有资产经营集团有限公司全资子公司，在长沙开发有国欣向荣府、国欣向荣广场等品质项目。
湖南教建集团，则是项目承建方，为一级建筑施工企业，多年来屡获“芙蓉奖”、“省优质工程”等荣誉。
双国企背书的组合，能做到产品创新+质量把关。对比长沙大多数楼盘，更能确保项目不随大流，而走精品路线，高品质如期交付！
（项目交付实景图）
外立面以浅色LOW-E中空玻璃+米白色真石漆+立体线条为主，远远望去，简直是滨江北的颜值担当！
（项目外立面实景图）
而且，从“面子”到“里子”都有工法，不仅房子表面颜值可以，还在“看不见的”地方持续营造加法，扎扎实实投入了很多看不见的成本。
比如，外墙采用了先进的全砼铝模工艺，使外墙更加平整美观的同时，有效减少外墙渗漏且保温效果更好。
房屋内部，线管开槽预埋、斜切顶砖、预制固定门框、砌体实测实量等工艺细节亲眼可鉴，完全展现了项目对内里品质的自信！
（项目毛坯工法展示）
园林方面，为了更多地给予业主私享空间，项目提前兑现了约1.68万方山体公园，使社区与山体公园融为一体，提供散步、运动、娱乐等场地。
（项目山体公园实景图）
项目还打造了“双环、一心、多点”的墅级园林景观，亭、廊、桥、瀑融于其中，樱花、金桂、杜仲、红枫等名优树种，让许多业主有一种物超所值的兴奋和获得感！
（项目园林实景图）
公区方面，项目打造了星级酒店式精装大堂、多功能架空层，审美水准在线。
（项目入户大堂实景图）
（项目架空层实景图）
双开门电梯，电梯选用日立品牌，线条简约，风格显著。
（项目电梯前室实景图）
不同于长沙大部分毛坯楼盘，项目在建材品牌的选材上更是精益求精。
选用金杯电缆，施耐德，华为，远大住工，东方雨虹等一线建材品牌，入门价格享豪宅品质！
有口皆碑的交付力和兑现力，让国欣·云境府在当下的长沙楼市，更具有鲜明的市场辨识度和美誉度。
高标准的品质交付，国欣·云境府不仅为整个行业做出了正向的表率与担当，更是为购房者提供了“定心丸”！
NO.2丨贰
滨江北门户
配套所见即所得
除了交付品质出色，位于滨江北门户的国欣·云境府，兼得月亮岛和滨江成熟配套，不用画饼和等待。
（项目区位图，仅供参考）
教育：长郡+师大附中双学区，目送式上学
项目自建有托儿所和幼儿园，与长郡月亮岛第二小学仅一墙之隔，更有长郡月亮岛学校、湖南师大附中星城实验学校、长郡双语白石湖中学等名校环绕周边。
根据今年学区划分，国欣·云境府的小学学区确定为长郡月亮岛第二小学，而初中学区则划归湖南师大附中星城实验学校。
长郡月亮岛第二小学，是一所由望城区投资建设，与长郡教育集团合作办学，区教育局直属六年制公办小学。2017年秋季正式开学。
学校设有录播教室、形体教室、图书阅览室、党建室、书法教室、音乐教室、合唱教室等多个功能室，为师生提供了良好的教育条件。
（学校实景图）
湖南师大附中星城实验学校，由湖南师大附中派出精英团队驻校全面管理，2010年秋季正式招生。
2024年，师大附中星城实验学校指标生名额达到226个，在长沙前列；新办初一班级数量也达到了32个，在附中系教育集团中是TOP1级的存在。（数据来源网络）
可以说，住在国欣·云境府，就是以低门槛享有双学区配套，物超所值！
（学校实景图）
商业：近50万方商业集群，居住氛围浓厚
项目不仅自身规划有星级酒店、商业街、“独栋别墅式”高档商业，满足业主日常生活所需。
周边约1.5公里范围内，还分布有：砂之船奥莱、彩虹MALL、星巢PARK、新华联福街、月亮岛天街(预计12月6日开业)等大型商业和购物中心，吃喝玩乐购一应俱全。
（砂之船奥莱实景图）
交通：邻4号线月亮岛西站，去哪里都方便
项目位于月亮岛路和黄金大道双主干道交汇处，有多条公交线路途经，出行便捷。
近地铁4号线月亮岛西站，未来将与地铁12号线黄金大道站（规划中）无缝对接，到达长沙多个热门板块。
（4号线月亮岛西实拍图）
总之，生活配套非常成熟、交付品质可圈可点，国欣·云境府，就是低门槛上车高能配套的典范！
NO.3丨叁
毛坯9字头
实景现房不用等
最后，在居住品质上，国欣·云境府也真正做到了总价很克制，品质很放肆，展现出极致的性价比。
项目整体容积率约2.5，以小高层、高层住宅为主，是滨江北容积率较低的项目。
小户型以2T3H类板楼为主、大平层均为2T2H纯板楼设计，楼间距最宽约100米，居住舒适度相当高。
（项目效果合成图）
产品方面，目前在售建面约110㎡-185㎡，全覆盖刚需和改善群体的需求。
而且，全部户型私享电梯厅，享有超高得房率！
①建面约110㎡：四开间朝南，套内花园+储藏间可以改造出一个书房，私享独立电梯前厅，首付低、总价低，适合刚需人群。
②建面约130㎡：3+1房设计，U型厨房，主卧大套房，南向套内花园可改造为书房、影院、健身房等。
③建面约143㎡：资金更充裕的可选，客厅可以和套内花园打通形成大横厅，主卧双衣帽间+飘窗+独立卫浴，进一步升级改善。
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④建面约185㎡大平层：2T2户纯板楼产品，南向双开间阳台宽约8.1米、LDKB一体化阔厅、南向双套房、主卧卫生间带浴缸……满足周边终极改善群体的需要！
（户型图）
最关键的是价格：国欣·云境府毛坯仅9字头，对比滨江目前大多数2w+大平层，总价更亲民！
项目还将引入育天万科物业，采用与万科物业平行的服务标准和服务体系，提供全方位、全生命周期的生活服务。
（示意图）
结语
双国企打造，国欣·云境府正在热销，建面约110㎡-185㎡，实景现房，超高得房率，毛坯9字头。
如果你想在长沙入手一套国企品质房，不妨来国欣·云境府看看，总价亲民，品质出众，配套也不用等待。
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