咸阳市局推行“验登合一” 助力不动产登记提速提效

为进一步深化“放管服”改革，优化提升营商环境，咸阳市局在“交房（交地）即交证”的基础上，主动向前置环节延伸，畅通部门沟通机制，持续深化工程建设项目审批制度改革，实现“项目竣工验收”与“不动产权证书办理”同步进行，推动“验登合一”改革落地。

出台文件，制度夯基。市局今年10月制定并印发《咸阳市工程建设项目“验登合一”改革工作方案(试行)》的通知，明确“验登合一”适用范围、工作职责、办理流程及工作要求，确保项目联合验收合格后，实现同步办理不动产首次登记无缝衔接。

先行试点，经验引航。为扎实推进“验登合一”政策惠企利民，不动产登记中心主动下沉企业，针对天地源·和樾溪谷一期项目提前交付的需求且正在申请竣工验收备案的情况，指导项目开发企业进行“验收即登记”服务，安排工作人员同步开展不动产首次登记资料审核、建立楼盘数据、地籍调查成果质检入库等工作。在第一时间收到项目竣工验收备案表后，1个工作日为该项目6栋楼686户房屋办理了不动产首次登记，并颁发不动产权证书。10月25日，该项目举行“交房即交证”仪式，成为咸阳市首个“验登合一”的项目，为后续工作提供了经验。

强化协作，服务增效。“验登合一”改革涉及市局、建设单位、测绘单位等多部门，为了保障“验收即登记”政策落到实处，各单位各司其职、相互配合，结合“并联审批”“一件事一次办”“联合验收”“多测合一”等改革措施，通过提前介入、容缺预受理、信息共享、压缩办结时限、开辟绿色通道等方式，在符合不动产登记条件前提下，全力为项目建设保驾护航。

强化宣传，改革扎根。充分利用市局网站、政府网站、咸政快报及微信公众号等媒体，宣传推广不动产便民政务信息；制作工作宣传片、编制工作纪实手册、办事指南、展板、宣传彩页等在登记大厅进行宣传；开展志愿服务活动，对不动产便民政策进行讲解；公开不动产登记投诉渠道，通过“办不成事”反映窗口、意见箱、监督电话等11种渠道，让不动产登记政策深入人心。

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