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1. 项目概述

• 位置：位于佛山市顺德区乐从镇北围岛处于乐商小镇核心居住区域
• 定位：生命健康城对标广州国际生物医药岛致力于打造高品质滨水社区
• 总栋数与户数：共有28栋楼总计2628户
• 层高范围：未明确指出但根据描述推测为小高层或高层住宅
• 交通情况：三横六纵道路网覆盖包括沈海高速佛山大道新桂路岭南大道广佛江珠高速和广珠西线等同时规划中的双地铁一城轨将进一步提升出行便利性
• 教育配套：配建24班公立幼儿园且紧邻乐从第一实验学校提供12年一贯制优质教育

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• 园林特色：700亩双公园环绕拥有约2.5公里滨水长廊及1500米公园湖心长廊
• 商业设施：自带7000平方米米兰荟商业街周边还有天佑城龙江盈信广场等大型购物中心
• 医疗资源：距离广州医科大学附属顺德医院佛山市妇幼保健院等医疗机构较近
• 社区布局：采用点状围合式布局确保每户良好采光通风并配备丰富休闲设施如儿童活动区健身跑道等

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2. 优点

• 优越地理位置：地处乐从镇核心地段享受便捷交通与完善生活配套
• 自然环境优美：坐拥稀缺原生态景观资源包括琴湖公园滨江公园等
• 教育资源丰富：自建幼儿园及紧邻知名中小学满足孩子成长需求
• 高端品牌加持：由央企中交地产与千亿房企雅居乐联合开发品质保证
• 智能化配置：引入多项智能系统提高居住舒适度与安全性
• 丰富户外活动空间：设有滨水景观长廊儿童游乐场等促进居民身心健康
• 未来发展潜力大：随着乐商小镇建设推进该区域将吸引更多人才入驻

3. 缺点

• 价格因素：由于地理位置优越配置齐全预计售价较高可能超出部分家庭预算
• 初期配套设施成熟度：尽管规划了大量公共设施但部分仍在建设中短期内可能影响实际使用体验
• 市场竞争压力：随着区域内更多新楼盘推出竞争加剧需关注市场动态

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4. 在售户型

• 面积区间：涵盖96至140平方米的园景三四房单位
• 特点
  • 户型方正实用南北通透采光观景效果极佳
  • 高赠送面积使用率高达90%提高了性价比
  • 二期琴园特别配置一线国际品牌家居提升居住品质

5. 最新情况

• 销售状态：当前热销中特别是靠近公园湖景的房源受到广泛关注
• 优惠政策：通过预约看房可享受额外优惠具体详情需咨询销售人员
• 预约制度：实行预约参观制以确保每位访客都能获得最佳体验请提前联系安排

综上所述中雅江湾凭借其得天独厚的地理位置丰富的自然资源优质的教育资源以及精心设计的产品成为了佛山市场上一个极具吸引力的选择尤其适合追求高品质生活的家庭然而购房者也应根据个人实际情况考虑是否能够接受较高的房价并对项目周边未来发展的不确定性保持关注

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