『官』绿城留香园售楼处| 绿城留香园开发商售楼处电话

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Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴

温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

嘉定·南翔 600万级爆款新盘‍

「绿城上海·留香园」收官热卖

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️最后一批105㎡房源在售

600万级适逸选择‍‍‍

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600万级新房项目数量众多，留香园一马当先，杀出重围，成为全市级别的红盘！⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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绿城·留香园 |半年度嘉定四冠王 现象级热势 再续留香传奇

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「网红打卡地、绝美示范区|留香园」‍‍‍‍‍

© 示范区实拍图

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基本信息

2023年8月2日，绿城集团有限公司以总价488623万元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块（定名：绿城上海·留香园），楼板价34100元/㎡，溢价率10%，房地联动价62500元/㎡。

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项目四至:北至嘉树园路、南至嘉隐园路、西至德园路，东至古猗园路，一 条依仁路贯穿社区南北，将项目分为东西两个地块。

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️项目总占地约 6.1 万方， 其中东地块约 3.5 万方，西地块约 2.6 万方。

项目整体立面形态采用现代风格， 项目绿地率约为 35%，东地块容积率 2.3，西地块 2.4，共由 15 栋 17 至 26 层 的住宅， 1 栋 21 层的保障房(120 户)组成。

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小区采用人车分流，最大程度 地保证了地面景观的完整性，确保社区内人行安全和安静舒适。

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️地下车位配比约1:1.3，通过地下楼栋大堂进入电梯，形成项目可售住宅共计 1265 户，东地块 680 户，西地块 585 户。

约 95 m²三房两厅一卫 212 套(东地块 144 套，西 地块 68 套);

约 105 m²三房两厅两卫 891 套 (东地块 438 套，西地块 453 套);

约 150 m²四房两厅两卫 98 套(东地块 66 套，西地块 32 套);

约 160 m²四房两厅两卫 32 套(东地块 32 套);

约 180 m² 四房两厅三卫 32 套(西 地块 32 套)。

项目设置有两层地下车库，2个地块都设计有水景、健身点、儿童活动区等设施，东侧地块设置有泳池，整体品质感非常高。

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️小区共设置了四个机动车出入口，三个人行出入口。依仁路有 2 个社区主 出入口(人行和车行，东西地块各一个)1 个消防出入口(东地块依仁路南侧)， 西侧德园路 1 个人行出入口，北侧嘉树园路上 2 个车行出入 口(东西地块各 一个)，方便业主去往印象城及地铁站，尽享便捷生活。

唯有过硬的品质，才能成为同行的“自留款”。

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️作为上海绿城“繁花三章”之一，留香园以9大产品力IP、一脉精工传承，筑就高端适逸居境。

效果图

本项目有以下三大特点及优势:立面、社区景观及架空层。

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️立面设计(天空之镜的灵动隽逸-南翔颜值天花板，审美新高度)

项目外立面以现代简约风格设计，采用石材+铝板+玻璃幕墙材质高规格打造。

特质:大面积铝板、极致窗墙比、全景玻璃幕墙

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对于一个楼盘来说，给购房者呈现的最近“品质感”，就是实景示范区的开放，可⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️以让购房者所见既所得，更能触摸到未来生活的场景。

不过目前很多新盘的示范区仅仅也就一个实景样板房而已，无非也就在售楼处与样板房之间的带看路线上再用植被点缀一下。

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️而绿城留香园为了让大家更直观的看到未来的家，几乎把工期范围内所有能够呈现的实景，都展现在了购房者的眼前。

示范区内不仅为大家实景呈现了街角、大门、水景等外部景观，还有架空层和部分园林景观，甚至就连1-3楼的外立面和车库都近乎1:1的还原了！

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进入小区，最显眼的就是长达20米左右的“玉厅长廊”，全部采用伊朗白雪公主奢石打造。⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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远观可感受到归家温暖引导，近看奢石独特纹理清晰异常，归家的仪式感和尊贵感立马就出来了！⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️极具价值，据说大门口的这棵羽毛枫是设计团队寻了2个月之久才敲定的，再加上另一棵铁冬青，光这2株就花费200多万。

穿过归家大堂，映入眼帘的是项目的中庭水院。

要知道⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️，上海即使是一些千万级的豪宅，也很少有项目在社区内引入水景了，

因为一方面这占用了大量的社区空间，另外一方面，在后期维护中，水景永远是最难维护的一环，这对于物业管理水平有着极大的要求。

但绿城愿意为业主留出更多的空间，因为这会为业主带来更多的美好生活体验，也会增加业主未来在二手房市场中的底气。

更重要的是，绿城物业对于后期的维护有着强大的信心。

而留香雅集架空层，则将更多的生活空间还给业主，书吧、水吧、健身、儿童娱乐区都能在此找到“志同道合”之人，让生活更增添了一份乐趣。

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当进入地下光厅的那一刻，归家的仪式感、尊贵感、归属感更是直接拉满！

反光天幕与灯光相互倒映，极具温柔氛围；⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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项目元素镂刻金属板加上通透落地玻璃门，更加彰显其高贵。

不过，绿城的社区目前还有两大非常受关注的部分，因为工期的限制，所以无法真正实景呈现在购房者面前！

一个是采用⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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super slim超纤细笔法勾勒的外立面

，目前只有部分实景呈现。

很多小伙伴都在期待这拥有极致窗墙比的豪宅立面真正完全的展现在我们面前。

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还有一个是社区内的

复合型泳池

，每一个绿城项目的泳池，都是一道靓丽的风景线。

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绿城全维示范区的呈现，一方面是开发商实力、社会责任感的体现，让购房者买得更放心。

另一方面，在绿城留香园，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的归家动线、生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。

未来，从地铁站出来，穿过上海单体量最大的商场印象城MEGA，来到这极具辨识度的留香园大门处，颇有入则静谧出则繁华的感觉。

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推售信息

据楼盘营销经理描述，绿城上海·留香园收官房源推售约105㎡3房户型，主力总价段610-650万，正在热销，机不可失，错过只能等二手了。

「留香园热销楼栋分布」标红即在售

热卖在售户型图&讲解发布：（附样板房实拍）

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「约105㎡ 3房2厅2卫」

此次最后一批在售房源建面约105㎡，是汇聚绿城多年空间锻造力的“全能户型”，高实用性与舒适度兼备，设计水准远超市面上同类产品！

功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计，私密性舒适度兼具；

格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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动静分区设计，让业主起居之间尽享静谧与私密！

LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

5个飘窗+南向大阳台，丰富的灵动空间大大增加了室内的使用面积，提升性价比！

「约105㎡ 样板房实拍」

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精装部分，则遴选德国西门子/日本大金/瑞士弗兰卡等百年国际精工品牌，加入S墙、双面镜柜等人性化细节，成就舒适度满分的质感生活。

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周边配套

绿城上海·留香园项目位于嘉定南翔板块，千年南翔，拥有不可复制的历史脉络，至今仍保留古典江南的东方意蕴。

绿城上海发布会

论宜居属性，南翔在外环外属于第一梯队，而绿城·留香园的地理位置无疑是南翔的第一梯队！

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交通方面，项目距离地铁11号线陈翔公路站不到400米，拥有“双轨交”（11号线+嘉闵线）+“双高速”（沪嘉高速+嘉闵高架）的配置，还有规划中的南翔枢纽，未来将是嘉定第一个3线换乘枢纽，可便捷通达虹桥、上海市中心等地。

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️自驾方面，项目周边有嘉闵高架和沪嘉高速两大交通主线，可直达真如和虹桥两大商务区，十分便捷！‍

商业方面，一水之隔，就是上海销售额前十的商业——南翔印象城MEGA，于2020年8月25日开业，总面积约为34万平方米，2021年销售额突破40亿大关。

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距离项目1.8公里处还有在建的山姆商店，总投资4.5亿元，占地面积25亩，已开业，进一步提升了地块周边商业配套能级。

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教育方面，项目1公里范围内就有云翔幼儿园、南翔小学、南翔中学等配套，医疗上则有瑞金医院南翔分院这所优质二甲综合医院，整体生活配套完善，居住适宜。⭐绿城留香园 售楼处电话☎：4400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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生态方面，项目周边有留云湖、银翔湖和大量绿化点缀其中，宜居属性出色。

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⭐绿城留香园 营销中心电话☎：4400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️作为爸爸妈妈，难免有时候控制不住，想骂孩子，想打孩子。

这时候，我们的愤怒从何而来？到底跟什么有关系？

很多家长觉得，父母愤怒，多半是孩子不听话，我们的情绪才会指向孩子。

可实际上，很多时候，你的愤怒，跟孩子一点关系都没有。

你的愤怒，源于你的原生家庭。

跟我们小的时候，我们爸爸妈妈如何对待我们息息相关。

我们小时候被对待的方式，就是我们今天养育方式的一部分。

02

看过一个案例。

一个中学生沉迷手机，不上学，不洗澡，白天睡觉，晚上兴奋，完全躺平的状态。

爸爸妈妈说什么他都不听，不但不听，他比爸爸妈妈还厉害，爸爸妈妈根本惹不起他。

一个孩子变成这样，到底经历了什么呢？

其实，任何一个人出现问题，要想知道为什么，一定是去往他的早年追溯原因。

如果是个成年人，就看他18岁之前；如果是个中学生，就看他12岁之前；如果是小学生，就看6岁前。

这个孩子家里头，充满了矛盾。

奶奶非常强势，事无巨细，导致婆媳关系破裂，进而累积到了爸爸妈妈的婚姻。

妈妈经常在孩子面前，吐槽奶奶，抱怨爸爸，责怪孩子。

由于婆媳关系破裂，夫妻关系不睦，妈妈把所有的期待放在了孩子身上。

要求孩子必须考第一，要求孩子在爸爸妈妈吵架时必须向着自己。

后来，爸爸创业挣了一些钱，妈妈就提出去公司管钱，爸爸言辞拒绝。妈妈便赌起自己创业，损失好几百万。

总之，整个家庭，矛盾重重，给孩子造成了巨大的童年创伤。

妈妈为什么会有这么多问题？

我们再追溯妈妈的童年就发现：外婆当年，婆媳关系也不好，经常在妈妈面前抱怨、诅咒。

大家发现没有？

一个女孩成年后，怎么做儿媳，怎么做妻子，怎么做母亲，80%以上是复制了自己妈妈。

同样的，一个男孩成年后，如何做丈夫，如何做父亲，也是复制自己父亲的。

妈妈的婆媳关系不好，通常自己的婆媳关系也不会太好；

妈妈的夫妻关系不好，通常自己的夫妻关系也不会太好；

妈妈对孩子没耐心惯打骂，自己有一天做了妈妈，对孩子也会没耐心惯打骂。

这就是，原生家庭的代际遗传。

03

另外还有爸爸妈妈经常会打孩子，也有可能是爸爸妈妈小的时候经常被自己的父母打。

如果一个男孩小时候被打大的，他成年后80%的概率会继续打孩子，有20%的概率不打孩子。

为什么？

他小时候被打，会有一个心理活动：被打好难过，等我当爸爸了一定不打孩子。

他做了一个反向决定，那他长大后能做到不打孩子吗？他还会有暴力行为吗？

极有可能，他不会使用躯体暴力，但很容易出现情绪暴力，比如摆脸色。

所以小时候被打的孩子，成年后会用不同的暴力，继续伤他的孩子。

有家长说，难道小孩做错了不该打吗？

不能打。

小孩做错了，你告诉他怎么做是对的就行。

你越是好好跟孩子说，孩子就越能够记住。

但我们一打孩子，几次反复，孩子受伤了，他还是不知道怎么做是对的。

04

当亲子关系出现问题，不管是孩子厌学，还是叛逆不听话，还是沉迷手机，背后大致都是三个原因。

第一，家长消极情绪蔓延。

家长天天不高兴，不是抱怨就是发牢骚，要不就是委屈，要不就吵架骂人。

反正他是天底下最苦的人，对他最不公平的人，这叫做消极抱怨。

第二，爸爸妈妈夫妻关系糟糕。

两口子吵架闹脾气，夫妻分居、出轨、离婚，这些都会对孩子造成巨大心理伤害。

第三，爸妈妈对孩子有打骂、忽视、威胁。

这些在心理学上，都叫作对儿童的虐待。

小时候被爸爸妈妈打骂忽视的孩子，成年后心理都会有很多问题。

比如，脾气特别怪，容易愤怒，易和人吵架，易出现攻击性的行为。

同时，这些心理问题还会通过抚养关系传给下一代孩子。

05

原生家庭，对我们的职场也会有影响。

一个朋友跟我说：小时候每次伤心想哭的时候，暴脾气的爸爸都会愤怒吼叫，不许哭，每次只能硬生生地憋回去。

现在整个人就很自卑，自我价值感很低，做事总看别人脸色，讨好别人，怕犯错，脾气来了又非常暴躁。

所以跟领导相处困难，总觉得领导不喜欢，同事也看不起自己。

为什么很多人成年人，情绪说来就来，完全控制不住自己？

其实这种人的背后，要么是站着一个极情绪化的抚养人，照搬了抚养人的情绪模式。

要么就是小时候抚养人，从不接纳他的情绪，每次情绪都被压制。

情绪压回去了，会消失吗？

不会！

情绪就一直压在潜意识里了，逐渐堆积，就像火山。

情绪越堆越多，温度越来越高，压力越来越大。

情绪火山一旦爆发，熔岩烧到谁就是非死即伤、粉身碎骨。

就像刚才的朋友，他在单位里头人缘不好，为什么？

因为小时候他对爸爸有很多愤怒，然后把这个情绪就带到了领导身上。

表达出来，有时候是一个眼神，有时候是一个微表情，有时候可能是无意识拖延……

总而言之，就会用自己都觉察不到的方式去跟领导阻抗。

所以，如果我们小时候跟父母处不好关系，成年后我们跟权威就处不好关系。

一个人童年时跟父母的相处方式，成年后会投射给爱人、公婆、领导、同事、朋友等。

06

家长对孩子的方式，真的会影响孩子一生。

家长是开心温暖的，充满慈爱，孩子就会有被爱的感觉，充满安全感。

跟孩子说话和颜悦色，就算孩子做错了，不打不骂不责备，耐心地告诉孩子怎么做是对的。

孩子也就会很愿意跟家长互动，跟家长四目相对，孩子的注意力就能跟着我们走。

孩子的能力到了学习上，面对老师，他也能跟着老师的话语走，形成良好互动。

家长心情平和，孩子真的会更优秀！