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海开•颐海颂文承颐和园，与“崧岳大雲九如献颂”灵感和鸣，澐天相映，澎湃时代之潮，再塑“颐养天和，物我合一”的至美生命境界。从圆明园到颐和园，文脉赓续，抒写文化住居的内涵。

海开颐海澐颂项目信息：

开发商：海开控股

项目位置：北京市海淀区永丰南地铁站300米

产品类型：洋房/小高层

绿化率：30%

交房标准：精装修

产权年限：70年商品房

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【海开控股】深耕海淀 千亿综合性控股集团公司

北京海开控股（集团）股份有限公司是海淀区国资100%出资的区属一级监管企业，是“中关村高新技术企业”。公司成立于1982年，以“卓越的创新型智慧城市建设者和运营商”为目标，形成了“一核两翼多点”战略布局。2018年以来，海开控股迎来新的发展机遇，始终保持总资产、净资产和营业收入等关键指标两位数以上复合高速增长。

【海开颂系】生于海淀长于海淀

圆明天颂首次开盘15分钟狂销60亿+，2024年“教科书”式交付，为海开控股进军高端住宅市场拉开帷幕，奠定了颂系品牌根基。栖海颂持续热销，2023年1-12月北京市单价8万+/m’，商品房项目成交套数TOP1，印证颂系品质。颐海澐颂作为海开控股高端作品第三子，集品牌灵感与产品美学之大成，颂系品牌定鼎之作。

【万亿海淀】永丰产业基地核芯 科创产能中枢

2023年，海淀GDP达11020.2亿。其中信息技术、智能制造、新材料、生物医药节能环保与新能源等五大战略性新兴产业在永丰，本案处于永丰基地是国脉科技区核心，5KM内汇集30余家全球科技巨头品牌，是万亿GDP的“发动机”。

【畅达交通】一轨四横三纵路网 极速转场

永丰路链接永丰产业核心区与五环路、四环路，16号线贯穿海淀、西城、丰台等区域的核心商圈。

一轨：16号线永丰南站（约0.1KM））

四横：北清路、后厂村路、邓庄南路、五环路

三纵：京新高速、京藏高速、永丰路

【教育】建华学校旁 六大学府书香润养

零距北京市建华实验学校，首都师范大学附属中学科学城校区、人大附中航天城学校、红英小学、海淀区教育幼儿园、中关村第二小学（百旺校区）等书香人文涵养。

【商业】超配商业 荟萃海淀四大商圈

比邻北京市自贸区（海淀）永丰TOD综合体项目（已开工），沃尔玛山姆会员店规划入驻。

IC-PARK约1KM，西北旺万象汇约2KM，拥享海淀大悦城（预计24年年底入市）、海淀羽毛球中心（在建中）等繁华配套。

【医疗】城市医疗中心旁 护佑生命本真

近距海淀北部医疗中心（北三医院&海淀妇幼、在建中）约1.2KM，咫尺解放军总医院第八医学中心、西苑中医院等三甲医院。

【生态】山、湖、园盛景汇翠 重构时间

窗揽百望山森林公园，约244.6公顷自然生态型森林公园，移步即到中关村公园、百旺公园，咫尺国家植物园、三山五园等众人文生态之境。

【著品】厚植海淀的美学海拔

同源“教科书式”高端红盘圆明天颂设计师团队，颐海澐颂融汇古今美学。匠筑宽幕建筑，无界光场生活场域。以创新空间理念，打破常规，严苛遴选尊品，超配科技著居，奢适纳心。现代简约园林，琢隐逸诗境。尊礼物业服务，营建友邻圈层丰盛社交场景，敬献“文居颐和”生活方式。

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