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华丰前海湾
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华丰前海湾位于深圳市宝安区碧海片区，由深圳市宝安东海实业有限公司开发。该项目总建筑面积约33.5万平方米，周边交通便利，紧邻地铁11号线碧海湾站。社区内绿化率高，海景房资源稀缺，户型多样，满足不同居住需求。同时，周边配套设施完善，包括医疗、教育、购物等多种资源，为居民提供便捷的生活服务。

华丰前海湾项目基本信息

【项目简介】：项目分两期开发，包括公寓、住宅和底商三种物业形态

【建筑面积】：约35万平【占地面积】：约5.1万平

【容积率】：4.56【绿化率】：30%

【总户数】：1926户【车位比】：1:1.18

【梯户比】：2梯3户（公寓）【产权年限】：70年（公寓）

【交楼时间】：预计2023年下半年（豪华装修交付）

【物业管理费】：5.8元/平/月（公寓和住宅同价格）

【华丰前海湾开发商电话】400-8368-707

【真公寓】70年产权通燃气真公寓，宜商宜住

【稀户型】121-203平阔绰户型，绝版无敌景观大阳台

【低门槛】不限购不限贷，准现楼发售

华丰前海湾集住宅、公寓、商业与一体，分两期开发，小区设计十分豪华，门前百万罗汉松，凯旋门式小区大门，豪华入户大堂，彰显其高端气质。
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小区外立面深褐色与淡黄色混合，沉稳奢华，底层为商业街，商业配套比较完善。但小区楼间距小，楼栋比较密集。

华丰前海湾交通配套：

坐拥海陆空轨四维立体交通，享一线海景优势

临近福永码头、宝安机场，半小时即可通达。

毗邻沿江、广深双高速，宝安大道、107国道等主干道环伺，20分钟到达深圳湾口岸和蛇口码头。

项目所处地段1站到达宝安机场（未来机场附近将建设新的高铁站），10分钟通达南山中心区，30分钟通达福田中心区，区域内还有1号线西乡站。

华丰前海湾教育配套：

红树林外国语小学已建成招生

除了拥有便捷的交通外，项目周边教育资源丰富，学校云集，拥有从幼儿园到高中的15年一站式优质教育资源。

一方面项目自身带有配套9班制幼儿园，马路对面紧挨海港小学，旁边还有块市政用地，已定要盖所九年制义务教育学校。

此外，宝安区第二机关幼儿园、宋庆龄幼儿园、碧海幼儿园、碧海小学、西乡街道小学、西乡中学、海湾中学位于项目1公里范围内。

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区域价值

深圳海岸线一线临海项目稀缺，绝对的海景资源占有，未来将成为项目价值发展的动力之一。

【独拥永久无遮挡最美17公里海岸线】

西部活力海岸带之上享最美17公里海岸线，让别人羡慕的景色成为生活的日常。

周边配套

交通方面：项目与地铁站的距离在碧海属于中游偏上。11号线碧海湾站距离华丰前海湾约700米，3站可到南山站，6站可到车公庙站；1号线西乡站，距离华丰前海湾约1500米，30分钟可到高新园。在深圳远期轨道规划中，项目附近还会有15号线和28号线。

自驾而言，小区周边有广深沿江高速、西乡大道、宝安大道等交通要道，开车很方便。

教育方面：项目一期旁边紧挨着红树林外国语小学，周边还有碧海小学、海湾中学、海湾中学，宝安第一外国语等全面满足一站式精英教育。

商圈方面：项目自带2万㎡中轴商业，周边的壹方城、盒马、合正汇一城天虹、大仟里、前海科兴天地等商业配套完全能够满足业主的日常生活所需。

生态方面：西湾红树林公园、碧海湾公园和铁仔山公园环伺项目周边，尽享天然生态氧吧。

北连西湾公园，南至欢乐港湾，全长6公里的城市慢行步道，已经全部建设完成，即将全面开放。

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文体方面：西乡体育中心、宝安体育中心、海滨广场图书馆、青少年宫、演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾(总占地约168万平米的“欢乐港湾”目前一期现已正式开放，已成为深圳新的世界级城市休闲名片)。

园区环境

华丰·前海湾精益求精，力邀著名意大利国际景观设计大师安东尼奥先生作为项目景观的首席设计师，整个园林空间布局呈现大气磅礴的古典轴线空间结构，体现轴线景观的序列感、仪式感、庄重感；局部采用奢华浪漫的节点空间进行点缀。

项目主入口图

33米宽大气主入口采用干挂名贵石材，简约而不简单。入口两侧引进4棵超百年树龄古罗汉松，非凡气度彰显高贵风范。

项目罗汉松主题园林实景图

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罗汉松主题园林，于华丰·前海湾2期全景呈现。整个园林承袭皇家园景尊贵精髓，讲究古典对称之美，40多棵价值不菲的罗汉松及各种名贵树种环绕相映，非凡盛景构筑贵族礼遇。

在华丰·前海湾2期，充满中西文化元素的中轴景观泳池，底部配以精致牡丹花图案，加拿利海枣、多宝树、香樟树、冬青、黄金万两等名贵树种萦绕周边，整个泳池面积大约620平米，接近于国际标准的泳池长度，满足您对游泳运动的高标准享受。

户型鉴赏

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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