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【富港·水岸云天】

大湾区黄金四城交汇点·多城利好腾飞

富港·水岸云天雄踞顺德港澳城与均安新城腹地，多维立体交通纵贯湾区，新均揽路快速接驳广佛江珠高速及广中江高速；南沙港铁路，首条广州南沙自贸区客货共线铁路，从均安站出发，三站到达广州南沙，打通交通壁垒，出行更快捷。

【广佛最具投资板块——顺德港澳城】
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顺德港澳城

与深圳前海、珠海横琴齐名

其中大湾区发展4号文，点名重点发展均安组团（港湾带、智慧园、功夫镇、创意城、康养岛等五大平台），建设广深莞澳客户创新走廊。

【千亿智能产业集聚，创新人才流入】

产业顺德，GDP常年佛山第一

①——顺德新港

广东省第一产业大港，珠江西岸地区最大的江海联运外贸支线港

②——百度云计算中心

投资百亿，对标华为，下一个东莞松山湖

③——华南智能网联科技园

引进奥特龙电机、哈士奇制冷、小熊电器（上市企业）等高端企业，重点发展物联网设备、5G电子信息技术及应用领域，打造国家级的智能产业集聚区

④——中建国际·智造未来港

为顺德（均安）电子通信装备产业园

首期已封顶招商，由世界20强基建巨擎（中建）开发

【发达交通路网，①小时广深莞都市圈】

①——南沙港铁路（均安客运站）

1站到中山 3站到广州南沙

②——广中江高速、广佛江珠高速

15分钟到江门/中山，40分钟到广州，60分钟到东莞/深圳

③——沿百安路规划有轨电车9号线‘

【广佛红盘，最高品质标杆大作】

低密度南向亲水设计

约100米超宽楼距

超90%使用率，高赠送面积

转手易、高保值：国家一级物业/省一级教育配套/城市行政中轴/成熟商圈

【精工交标，高品质细节把控】
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毛坯/精装多种业态供您选择·投资省心·自住舒心

【大盘配套，自带高端成熟商业】

楼下即享4700㎡商业配套，自带2000㎡生鲜超市

公园式小区：约400米环形彩色跑道、约2200㎡休闲阳光大草坪、童梦乐园、景观会客厅，下沉式庭院

星级社区运动场：近1000㎡共享式健身场所、全龄段活动场地、星级架空层泛会所

【富港集团，中国商业地产100强】

项目实景美图

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百米楼距， 88-118㎡三至四房

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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