2024和光璀璨-售楼处官方网站-百度百科-和光璀璨-昆山房天下

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一句“产业向东、居住向西”，城西价值飞速崛起。从土地到建筑，从资源到配套，矜贵属性日渐拔升，成为昆山天际线中极具辨识的峯范剪影。一次花园路片区约138公顷高端宜居规划升级，覆盖商业综合体、体育奥莱公园、幼儿园等多维配套，城西高端改善基因不言而喻。

和光璀璨 400_882'8814昆山城西 实景图

伴随城西贵地的繁荣与兴盛，保利发展携手招商蛇口，以桃源的灵感语言，集萃现代建筑元素，实现都心桃源在昆山城西的当代表达——和光璀璨。

和光璀璨 400__8828814，依循桃源“隐于自然”的占位共识，一线鼎立张家港河岸，串联庙泾河廊道，国家级湿地公园“森林公园”和百年亭林园双园生态簇拥，成就“三面环水 咫尺自然”的滨水桃源盛境。更为难得的是，一条千万级豪宅带静卧门前，塔尖峰聚双环、多交通干道、万象汇、招商花园城等城市级优质资源，中心隐贵属性不彰自显。

在售面积：149㎡-186㎡-225㎡-250㎡

价格：27000-34000

·装修标准：豪华装修（中央空调、新风系统、地暖）

·得 房 率：80%

·绿 化 率：35%

·车 位 数：1174

交房时间：2026年

• 一带：即庙泾中心河社区服务带；
• 两心：即两个社区公共服务核心；
• 多组团：多居住组团和公共配套组团。

和光璀璨花园 400882'8814通俗来讲，配套完善的高品质生活组团，就是以居住为中心，学校、公园、商业等配套完善的城市片区。

显而易见，未来这里将是城西又一高端生活区。

根据最新规划，花园路片区将新增4宗住宅、1个商业综合体、2个幼儿园、1个体育奥随着鑫欣科创综合体、工业遗址公园、城北中心小学西校区、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，由中环、张家港及庙泾河围合而成的花园路片区将成为昆山高新区功能完善的生活片区代表。

和光璀璨花园 400__882'8814

和光璀璨花园 400__882'8814规划定位如此之高

放眼全城，几乎是昆山wei一！

价值再次跃升！

自然成了众多买房人瞄准的对象

高端的宜居板块

自然也要有与之匹配的项目

于是，TA来了！

「 和光璀璨 」

和光璀璨 400__882'8814

楼盘配套

交 通：昆山中环 地铁11号线

中小 学：紧邻昆山市城北中心小学、秀峰中学、振华实验小学、江苏师范附属昆山实验中学

商 业：万象汇、招商花园城、西城后街、大渔湾商业风情街、新江南生活荟

医 院：西部医疗中心、佳悦医院、第三人民医院

环 境：3公里森林公园、2公里亭林园、水秀公园、玉湖公园、临河张家港景观长廊

➢交通方面，项目西边就是中环西线出入口，苏州轨交11号线、萧林西路、鹿城路、花园路...交通便捷程度可见一斑。

➢商业方面，招商花园城、万象汇、鑫欣科创综合体、大渔湾湖滨风情商业街等大型商综星罗密布，商业密集度及繁华度在昆山数一数二。和光璀璨花园 400__882'8814

和光璀璨花园 400__882'8814

➢行政方面，昆山高新区图书馆、昆山市场监督管理局玉山分局、药监局高新区分局...引领城市价值方向所在。此外，项目周边约2公里范围内全龄段教育资源覆盖，书香浓郁。

➢生态方面，森林公园、中心湖公园、工业遗址公园、水秀公园等，享新鲜天然绿氧生态人居。

和光璀璨花园 400__882'8814

森林公园&中心湖公园

在城西寸土寸金的今天，低密洋房更是稀可敌墅，还好“和光璀璨”来了，为更多的峯层人士实现“洋房梦”，带来王炸级改善作品，这也注定TA将成为引领昆山人居标准的硬核符号。

效果图

从规划看，“和光璀璨”周边凝聚众多的优渥配套资源，沿张家港河岸将成为发展的重点目标，打造生态廊道、大型“水主题乐园”、体育奥莱公园、科创综合体、另有自持社区配套……一座座地标拔地而起，成为城西又一全新城市界面！

根植顶豪的生活属性，造极“我即中心，改善上乘”的居住理念。约8.2m餐客大开间链接跑道式阳台，铺展大气丰盛的生活排场。宽阔厅堂里的流光盛宴，映照时代人物至为纯粹的社交乐趣和精神价值。奢贵双套卧设计，独立卫浴间升级配置双台盆，独立衣帽间里装点精致日常，宽景飘窗上收藏四季诗意……栖心时光，悦然眼前。

灿若银河的人生，值得盛景犒赏。和光璀璨建面约251㎡传世藏品，一梯一户大平层尊属定制，臻于稀缺，贵乎纯粹。以超越想象的峯层视界，重塑城市望族的顶豪生活逻辑。

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69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯连系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。