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2024上实望海售楼处(上实望海)官方网站-百度百科-上海房天下

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毗邻105开放区TOD超级城市地标

坐拥地铁16号线+两港快线(在建)

东邻城市口袋公园,西接城市楔形湿地公园

南望54万方星空之境海绵公园

上实城开26载 上海临港自贸区首耀之作

均价3.3万/平,最低仅2.5万元起

「上实望海」售楼处电话☎:400-883-1810✔✔看房请务必致电与售楼处确认时间,避免空跑



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临港105金融片区中央商务区

毗邻地铁16号线+两港快线(在建)

东邻城市口袋公园,西接城市楔形湿地公园

南望54万方星空之境海绵公园

上实城开联袂临港投控集团,双国企打造



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欢迎来电咨询〢案场限流看房请提前预约登记

临港105片区,两港快线轨交在建,2025年通车;同时有环湖自贸港、离岸金融等现代服务业集聚区、境内关外城市航站楼、国际消费窗口等诸多规划概念加持,未来都会感和繁华度更具想象空间;同时,毗邻星空之境海绵公园与城市湿地公园,生态环境优渥。诸多利好集一身,105片区受到追捧在情理之中。



上实·望海直线距离16号线滴水湖站仅1.4km。

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步行直抵在建中的临港新片区年度枢纽工程——两港快线,未来预计最高时速可达160km/h,驭速直抵浦东国际机场。



PART.1

陆家嘴2.0

不容错过的临港置业热土

临港2035年规划目标实现万亿GDP,等于“再造一个浦东”;而105片区,被称为“陆家嘴2.0”。当然,陆家嘴以在岸金融为主,而临港105要发挥“自贸港”的政策优势,主打离岸金融、跨境贸易与国际航运,和陆家嘴错位发展。

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金融中心所在地,必然成为城市繁华都心所在。105片区规划了约300万方商办配套(规划),星海汇商业综合体(在建)、五星级希尔顿酒店(规划),文化艺术岛与国际文艺演艺中心(规划),TOD枢纽之上“空中境内关外”免税购物(规划)等等,105片区高端商务气质,国际都会感的生活场景,已经初现端倪。

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是105片区的未来能级,还是单价感人的上车门槛,可以看出,以环湖自贸港为核心,所辐射出的前沿产业科创智造和离岸金融贸易服务,其能级之高,放眼长三角都少有匹敌!



105“环湖自贸港”规划效果图

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临港105TOD中央商务区的板块效应,未来这里将成为链接全球的环湖自贸港!先机不待,作为当之无愧的房价洼地,未来已来窗口期,值得现在就抓紧。

PART.2

双倍速通勤法则

临港105片区腾飞在即

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开篇所提及的“虹吸效应”,地铁盘的价值潜力无需赘言,但城市级的交通枢纽值得着重留意。



来源:临港官微

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临港105金融主城板块的上实望海,距离16号线滴水湖站直线距离约1.5公里(百度地图测距),距离现已开工的两港快线临港始发站开发区站(暂命名)直线距离约600米,全线建设周期为4年,预计2025年底建成通车(来源:上海临港官微)。



来源:两港快线环评报告

经两港快线可快速到达浦东枢纽,同站接驳2号线、磁悬浮、东西联络线(在建)和21号线(规划),畅达唐镇、张江、花木、陆家嘴、虹桥等高能级醇熟板块,预计两港快线通车后,将取代16号线成为滴水湖通往市区的主流交通方式!30分钟畅达张江,1小时内直抵虹桥,这种颠覆想象的加速度,在上实望海的未来叙事中可望而可及。

PART.3

国匠出品,不求其次

逢“开”必火的热销传奇

如果说外部利好之于105板块是一条泾渭分明的起跑线,那么在有选择的余地下,我们当然有理由来关注下赛道上最稳定的选手。



作为海上国匠的代表,上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一,上实城开,深耕上海26载,香港联交所主板上市企业,连年中国房地产百强荣誉获得者。

作为价值领先的核心都市产城融合发展商,上实城开先后在本土打造了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟等一批中高档楼盘,不但品质深入人心,更是确立了逢“开”必火的热销传奇。

入市在即的上实望海,承袭“海派精工”的匠心和美誉,并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求,打造绿建三星+超低能耗标准建筑,采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系,为临港提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市湿地公园,自成板块内独有的双公园国际住区。



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项目立面材质采用Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料;轻奢灰色系现代风格,完美融合国际住区风格。

项目未来还自带丰盈商业街区,一般生活所需,业主下楼到家门口就能便利获得。

社区采用人车分流设计,在景观规划上,上实望海采用“一界一环五园十八境”景观法则,侧写九大生活场景。

连续多年荣膺上海物业服务百强榜TOP5的上实服务,也将以金牌物业之姿,参与到项目未来交付的社区管理中。作为享誉沪上的全业态物业公司,上实服务也是上海环球金融中心、上海音乐厅、临港航海博物馆等城市封面的物管供应商。用更懂上海的方式,演绎海上的风采,正是上实望海为市场传递出的核心理念。

户型图:









因为深耕本土27载,所以才有了更懂客群的开发理念。作为海上本土国匠,上实城开凭借强劲的综合实力,荣膺“2023房地产开发企业综合实力TOP100”、“2023房地产开发企业国企综合实力TOP50”、“2023房地产开发企业责任地产TOP10”等年度荣耀。而上实·望海,亦凭借近乎完美的户型格局,入市至今便成为板块内屈指可数的流量红盘。



上实望海

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