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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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深圳龙岗一个真实首付5万就可以上车，对的，你没有听错，首付只要5万，其他首付不用还，直接月供，就拿三房78平来说，单价2.5万左右，总价200万左右就可以上车，首付5万，贷款195万，月供8700，如果有深圳公积金月供还会更低。
这个楼盘就是位于龙岗五联的现房楼盘信城缙悦城。

该项目距离大运中心开车大概10分钟，项目去年年底呢就已经交付了，目前是毛坯现房在售，能即买即交房，小区总共有6栋。

户型呢主要有三个：
78平3房1卫，95平3房2卫，112平4房两卫三个户型

【总建筑面积】：约55万㎡（朱古石城市更新单元）

【总商业及生活配套建筑面积】：约3.5万㎡

【一期项目业态】：住宅、商业

【首推一期1栋1-3单元住宅户型】：建面约78-95㎡3房品质住宅，共522套

【一期梯户比】：2梯4/2梯6户

【产权年限】：70年

【开发商】：深圳市深润川实业有限公司

【项目地址】：深圳市·龙岗区朱古石路88号

【备注】：以上数据仅供参考，所有内容以政府部门最终审定文件及商品买卖合同为准。

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02核芯CLD

粤港澳大湾区、先行示范区双轮驱动，约1.4万亿东进战略，龙岗中心打造“东部中心”，“一芯两核多支点”战略规划。

项目所在“清林绿谷”新城，作为龙岗战略发展支点之一，定位深圳东部高端宜居、宜业、宜游的中央生活区（CLD），与中心商务区、大运新城区形成三足鼎力格局。项目坐享黄阁路北延中轴线，周边汇聚总规划建面超1100万㎡城市更新，信城等众多品牌开发商抢滩进驻，重塑区域格局。

大运之上清林绿谷，未来现代化国际化”城市新客厅”

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清林绿谷Ø 作为龙岗战略发展支点之一，龙西-五联片区正式更名为”清林绿谷”，发挥龙岗中心城行政、文化、居住、商业等综合服务功能的优势，打造清林径生态品质城区、 深圳东部新兴产业制造基地，打造文体辉映、往来便捷、产城融合的高水平深圳东部中心、现代化国际化”城市新客厅”。

超千万旧改 坐拥城市集群红利Ø 信城等众多品牌开发商竞相入驻，大手笔规划， Ø 共创深圳东部未来新兴大城。Ø 虹吸人口，产业蓬勃，城市发展红利共创湾东智芯。

03交通出行

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一横：外环高速，贯穿深圳东西，串联全市6个重点开发区域，项目距外环高速五联出入口车行距离约1.2KM，快速畅达龙华、宝安、光明等中西部核心区。

一纵：未来黄阁路北沿段连通后，可快速通达大运中心，“准大运时代”生活即将直通。

地铁双轨：23号线西延线（规划中）、10号线东延线（规划中），届时连接福田中心区。

快速：项目距盐龙大道最近入口车行距离仅约4.1km，快速接驳水官、机荷、博深、盐排等高速，通达深圳各核心区。

龙岗区碧道环式规划7大碧道

❶龙岗河碧道 ❷西龙岗碧道轴❸龙岗缤纷碧道❹东部绿肺碧道 ❺龙源碧道 ❻西部绿心碧道 ❼科技碧道

Ø龙岗缤纷碧道：全长43.4公里，由清林湖碧道、大运碧道、 龙岗河碧道和城市绿道组成，与白云嶂、银屏山一起构成深 莞惠三市的核心绿肺。Ø 清林湖碧道路：全长21.2公里，清林湖扩容至10.6平方公里， 将成为深圳最大的水库，也将成为深圳市最大的国家级水利 风景区。

04片区配套

建面约55万㎡全业态宝藏大城

繁华商圈：

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一站式全配套大城，自建建面约2.4万㎡漫步式商业街区，商业休闲配套尽汇。

鲜氧生态：

邻约28平方公里清林径森林公园，清林径、黄龙湖和杉坑三座水库；儿童公园（规划中）、证券山、将军帽公园等十二大公园环伺。

医疗健康：

万科千林山健康服务中心、龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、鸿威社区健康服务中心、儿童医院（规划中）等医疗配套。

05

大城品质

约55万㎡全场景大城体量，内有宝藏级规划/园林等用心设计，为生活提供一站式资源与配套的享有。

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·点式围合布局，宽绰楼间距，视线互不遮挡户户看景。

·现代极简主义建筑风格，高颜值现代审美建筑。

·3大主题空间（悦动童趣/乐享律动/共享林荫），交流互动乐园。

全龄友好社区园林 8大自然生活场景，树荫花廊、水景花园、邻里客厅、阳光泳池、星光跑道、记忆大树、乐活天地、情景街区等。

06物业管理

项目沿用信城物业，为业主提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”五心物业服务体现。

07户型鉴赏

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建面约78-95㎡理享3房

缙悦城承袭信城集团品质住宅缔造经验，通过空间/精工/设计三大体系，打造尺度舒阔、功能臻善的家庭型PLUS空间，三代同堂舒阔格局，缙享理想深活。

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重要信号！民营房企返场拿地

近段时间，土地市场变得热闹起来，一些民营房企开始返场拿地。

10月9日，郑州迎来本月首场土拍，原计划出让3宗住宅用地，其中1宗终止出让，另外2宗均以底价成交，共收金11.07亿元。

其中，位于郑州中原区地块由中建方程投资发展集团（中国建筑旗下）竞得，成交总价4.31亿元，楼面价4574元/平方米；另一宗高新区地块，则由河南正弘置业有限公司（以下简称“正弘置业”）竞得，成交总价6.77亿元，楼面价5176元/平方米。

几个月前，正弘置业还以8.31亿元价格竞得郑东新区2宗优质商业地块，欲打造“郑东正弘综合体”，投资总额不低于68亿元。

一个明显现象是，近期各地都陆续开始有民企拿地。如9月份广西南宁出让了2宗商住地块，竞得者分别为广西凯誉汇以及恒力集团，两者均为深耕广西本土民企。

杭州9月份第二批宅地出让中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，总价13.87亿元。其中，主城改善特征突出的丁桥宅地，竞价达27轮，溢价率超20%，成为丁桥板块地价新标杆。拿下这两宗宅地的天阳地产与浙江英冠控股集团，上一次在杭州拿地均是1年以前，天阳地产更是时隔7年再次回到丁桥拿地。

据统计，今年杭州近五个批次宅地供应中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，国企、央企则更次之。

民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。

就在国庆节前，中央政治局会议、国务院常务会议、国新办发布会等重磅会议相继召开，着力于促进房地产止跌回稳，并释放出一系列政策利好。此后，广州宣布取消限购政策，上海和深圳放宽非本市户籍家庭购房限制。随后，50多个城市出台优化房地产政策。