江苏
现代快报讯（记者 杨晓冬）可以3年不用还房贷了？近日，不少市民被“房贷可申请延期3年”这一消息刷屏。11月29日，现代快报记者向南京多家银行求证发现，当前不少银行均已出台相关政策，买房人可申请“暂停还款”。不过，每家银行政策存在一定区别，不仅期限不同，还款方式也不同。有的银行在申请“暂停还款”期间，仅还利息，待延期到期后，可选择一次性归还或是其他还款方案；有的银行在“暂停还款”期间，本金、利息都不用还，待延期到期后，将这期间的本金、利息加到后面的贷款金额内，重新计算还款金额。
“我们也是近期才出台相应的政策，可以申请3年，不过这期间还需要还款，不过仅还利息部分。”交通银行工作人员告诉记者，至于3年本金则需要在3年期限的最后一个月先还款20%，剩余80%部分可以平摊至月供中。“目前银行有暂停还款方面的相关政策，不过我们期限仅有1年。”工商银行工作人员告诉记者，在这1年期限内，本金、利息均无需偿还，但全部金额会计算到后面的本金里，重新计算利息，后续每月还款金额会发生改变。
“每个银行标准不同，我们这边可以申请的范围是6期—24期，暂还期间，每月需支付1元+利息，本金平摊到月供中去。”建设银行工作人员告诉记者，需要注意的是，这期间本金部分还需要加收相应利息。如每月本金3800元左右，申请两年延期还款，两年期满后，除了本金外，还将加收7000多元利息费用。
“为促进房地产市场健康发展，我们推出‘随薪供’还款方式。”兴业银行房贷业务相关人员表示，此还款方式指中长期个人购房按揭类贷款在申请时或发放后，在贷款期限内可划分为两个不同阶段的还款方式。第一阶段只还利息，不还本金；第二阶段按借贷双方在借款合同中约定的还款方式按期还本付息，“随薪供”期限最长可达5年。多家银行工作人员均向记者表示，买房人申请暂停还款，不会产生逾期记录，不影响征信。想要申请的市民可以咨询银行工作人员，携带资料申请。
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