远大智能同意云南城乡投以房抵债 优化公司债务结构

远大智能(002689)11月29日晚公告，公司基于与云南省城乡建设投资有限公司昭阳区棚户区改造分公司（简称“云南城乡建投昭棚分”）多年良好的合作基础以及长期合作的期望，同时考虑云南城乡建投昭棚分的资金状况和资金压力，为加快公司应收账款的回收，减少应收账款的坏账损失风险，维护自身的财务稳健性，公司同意云南城乡建投昭棚分进行以房抵债。

远大智能与云南城乡建投昭棚分签订了《昭阳区商业抵款协议书》，协议约定云南城乡建投昭棚分转让名下11套房产作价1485.08万元，用以抵偿云南城乡建投昭棚分欠付公司12个项目合同的设备工程款。

谈及本次抵债的背景时，远大智能表示，随着公司业务的快速发展，应收账款的管理成为了公司运营中的重要环节。近年来，公司一直致力于加强应收账款的管理，为了加快公司应收账款的回收，公司与云南城乡建投昭棚分进行了深入的沟通和协商，鉴于双方多年良好的合作基础以及长期合作的期望，同时考虑云南城乡建投昭棚分的资金状况和资金压力，公司与云南城乡建投昭棚分达成了抵款协议。通过以房抵债的方式可以化解应收账款潜在的坏账损失风险，有效地降低相关业务回款的不确定性风险。

据远大智能介绍，本次抵债的目的在于优化公司的资金结构，提高资金使用效率，降低财务风险，同时保持良好的合作关系。通过抵债，公司可以加快应收账款的回收，提高资产质量，增强公司的盈利能力和市场竞争力。此外，抵债还可以帮助公司优化债务结构，降低财务风险，为公司的长期发展奠定坚实的基础。

远大智能称，本次抵债有利于降低公司应收账款回款不确定性风险，加快公司应收账款清欠、回收。经公司财务部门初步测算，若本次抵债顺利实施，预计增加公司2024年度税前利润约为1291万元（具体数据以审计为准）。

这并非是远大智能首次同意云南城乡建投以房抵债。

远大智能4月9日公告，公司与云南城乡建投签订了《抵款协议书》，协议约定云南城乡建投将其名下的5套房产作价576.46万元，分别抵偿其与公司于2013年9月30日签订《云南省2012年保障性住房昭通市镇雄县电梯采购及安装合同》中欠付设备工程款427.61万元；于2015年12月25日签订《云南省2012年保障性住房昭通市镇雄县（集中商业区）电梯补充协议》中欠付设备工程款115.78万元；于2017年9月21日签订《邵阳区2013年保障性住房项目2-C配套集中商业电梯采购及安装补充协议》中欠付设备工程款33.07万元。

该次以房抵债事项发生后，云南城乡建投连续十二个月内，通过以房抵债的方式累计预计增加远大智能税前利润为1473.88万元（其中：坏账准备冲回增加2023年度利润为897.42万元；坏账准备冲回增加2024年度利润为576.46万元）。经测算，其累计预计产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的10%以上，且绝对金额超过100万元。

值得一提的是，远大智能为此还收到了深交所下发的关注函，要求远大智能在核实相关事项的基础上补充说明有关事项。4月23日，远大智能披露了对深交所关注函的回复。

之后，远大智能又于6月21日晚间公告，公司与云南城乡投签订了《抵款协议书》，协议约定云南城乡投将其名下的5套房产作价1887.54万元，用以抵偿欠付公司的设备工程款。本次抵债有利于降低公司应收账款回款不确定性风险，加快公司应收账款清欠、回收。经公司财务部门初步测算，若本次抵债顺利实施，预计增加公司2024年度税前利润约为1696万元。