2024玺悦朝阳售楼处丨北京玺悦朝阳官方网站最新发布-楼盘百科！

北京玺悦朝阳
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项目基本信息

「地理位置」：朝阳区朝阳北路黄渠地铁站西200米

「占地面积」: 1.87万平米

「建筑面积」：4.67万平米

「容 积 率」：2.5

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-8-16

「交房时间」：2025-10-31

「产品楼层」: 7-18层普通住宅

「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年

「产品价格」: 83931.36元/平米（备案）

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：382户

「户型面积」：期房103㎡、122㎡；150㎡；现房130-138㎡

「物业公司」：绿城物业

「物 业 费」：6.98元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖

「车位配比」：1:1.2

项目共规划9栋约382户，户型是99-150平米三居/四居。按照销售指导价8.5万/平计算，总价约为841-1275万，具体开盘价格待定。

此次开盘楼栋4、5、6、7、8、9，共296套，预计2025年10月交房，现房1、2、3 栋，共86套，2025年开售。

期房主力户型103平、122/124平、150平，其余户型有99平、112平，房源较少。

作为一个身处“城市公园环”上的悦质住区，玺悦朝阳在园林设计中，更强调公共生活的丰富与私属定制的高级。整体园林景观以“艺术森林”为概念，让生活沉浸在自然本色的享受之中。

流动会客厅

致敬现代主义大师密斯代表作，强调建筑与自然的自由流动感。林下吧台、漂浮平台，为邻里提供交谈、阅读、赏景的静逸空间。

「森林树屋」儿童主题乐园

全北京独树一帜的定制化蘑菇岛IP设计，倡导混龄成长理念，0-12岁孩童均可在其中找到适宜的玩乐空间。贴心设置婴儿车停放区、儿童洗手台及家长座椅，守护轻松无忧的成长记忆。

疗愈花园

漫步于杏花林，欣赏季节赐予的美好，在花影与清风的围抱中冥想内观、疗愈身心。

森林书吧

为长者定制的阅读、弈棋、谈天空间，栽植梵高画作同款鸢尾花，花香袭人，静逸美好。

约350米环形慢跑道

复合型运动跑道，设置起跑区、休息区、冲刺区、缓步区。

内垫与高端跑鞋同等级的双层E-TPU颗粒“爆米花材料”，提供专业级运动保护。

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