福建宁德一个水电站8163万起被拍卖，拍出1.8053亿高价，11人抢

福建又有一个优质水电站资产成功易主了！

11月29日，在福建宁德市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级而又非常特别的资产拍卖，一个现成的水电站被拍卖了，此次拍卖的水电站为寿宁县蒲洋水电开发有限公司所有，寿宁县蒲洋水电开发有限公司是福建知名的水电站投资开发企业福建泰龙电力股份有限公司旗下的一家子公司，从去年以来，福建泰龙电力股份有限公司旗下的多个水电站是相继被法院拍卖，全部都是非常抢手，高溢价率成交。而此次拍卖的这个水电站，同样非常抢手。

此次拍卖的水电站位于福建省宁德市寿宁县斜滩镇山坑湖，叫做蒲洋水电站，为寿宁县平溪流域梯级开发的第六级水电站，水电站主要建筑物由拦河坝、引水隧洞、高压管道、厂房和升压站等组成。坝址集雨面积291KM2，大坝为浆砌石抛物线双曲拱坝，最大坝高55.3m，正常蓄水位172m,水库总库容514.1万m³，调节库容56.9万m³。水电站装机容量13MW,年均发电量4801万KW.h,年利用小时3693h。水电站是在2004年10月份投入运营的，刚好十年了。

此次拍卖，水电站的起拍价为8163.2372万元，评估价1.0204亿元。拍卖有11人缴纳了八百多万元保证金报名参与竞拍。和此前福建泰龙电力股份有限公司旗下的水电站拍卖一样，这个蒲洋水电站拍卖竞争也是非常激烈，拍卖经过了近两个半小时延时竞拍，236次加价才结束拍卖，最终水电站以约1.8053亿元成交，成交价比起拍价高出了9890万元，溢价率达到了121%，成交价也比水电站评估价高出了约8000万元。

此前福建泰龙电力股份有限公司旗下的水电站拍卖，最终的成交结果大部分都是被刚成立不久的新公司竞得的，而此次拍卖的这个水电站，从拍卖结果来看，竞得者也是一家刚成立的新公司，今年11月21日成立，成立一个星期就拍下了这个水电站，不过该公司的股东相对就比较多，有多达7个股东，股东有自然人，也有企业。

一个装机容量13MW,年均发电量4801万KW.h的水电站，花1.8053亿元买下，大家觉得这个投资如何呢？如果按照3毛钱一度电计算的话，一年的电费大概有1440万元，不考虑人工成本和维修维护成本的话，年投资回报率大概是8%，刨去人工等成本的话，投资回报率还要低一些。