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保利华创·都荟天珺
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楼盘信息

保利华创·都荟天珺，位于珠城东，马场旁，与珠城东区仅一街之隔，地处华南快速和黄埔大道交汇处。该项目占地面积11000平方米，建筑面积达到38000平方米，容积率为3.4，绿化率为35%，提供306个车位，车位比为1:2.1。由保利集团开发，项目共规划3栋高层住宅，层高在20至26层之间，总户数仅为166户，主打157-257平方米的大平层豪宅产品，面向高端客户群体。

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价值卖点介绍

保利华创·都荟天珺的价值卖点在于其优越的地理位置和稀缺性。项目紧邻珠江新城东区、金融城核心区和琶洲西区，交通四通八达，10分钟车程即可抵达广州核心区的大部分目的地。同时，项目周边地铁线路丰富，最近的在建地铁13号线二期白马岗站预计2024年底通车，进一步提升了交通便利性。此外，项目主打大平层豪宅产品，设计高端，私密性好，景观和视野开阔，是市场上稀缺的高端住宅产品。

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周边配套

保利华创·都荟天珺周边配套设施完善。教育方面，项目楼下配建有一所公立幼儿园，对口学校为广州市华颖外国语学校，步行10分钟即可到达。此外，周边还有天河外国语学校等多所优质学校，教育氛围浓厚。生活方面，虽然项目体量较小，但周边商业配套丰富，包括领展广场、正佳广场、天河城、天环广场和太古汇等购物中心，满足业主的购物需求。医疗方面，周边有华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院和天河中医院等多家顶级三甲医院，为业主提供优质的医疗服务。此外，项目距离天河公园直线距离仅约1公里，享受天然氧吧的清新空气。

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户型情况

保利华创·都荟天珺的户型设计高端且多样化。首推1栋位于小区西侧，户型涵盖157-196平方米；中间2栋为楼王单位，全部为253平方米的大平层户型，层高达到3.3米；3栋户型涵盖157-203平方米。所有户型均为双阳台配置，大开间大面宽，采光面最大化。同时，每个户型的转角都设计成270°飘窗，提供全面屏的景观视野。其中，157平方米户型为四房两厅两卫设计，动静分区合理；196平方米户型做了双主套设计，开间尺度更大；253平方米户型则拥有南北对流和10米长阳台等特点。

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周边产业项目环境

保利华创·都荟天珺周边产业项目环境优越。项目紧邻的珠江东区和金融城核心区是广州重要的商务和金融中心，吸引了众多企业和金融机构入驻。同时，项目周边的琶洲西区作为广州会展经济的核心区域，也具备强大的产业支撑。此外，项目附近的马场地块更新改造近日也传来了新进展，未来有望引入SKP等国际著名品牌，进一步提升周边商业配套和城市界面。

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项目优点

保利华创·都荟天珺的项目优点众多。首先，项目地理位置优越，交通便利，周边商业、教育和医疗资源丰富。其次，项目主打大平层豪宅产品，设计高端、私密性好、景观和视野开阔，是市场上稀缺的高端住宅产品。此外，项目还邀请了全球三大豪宅名师联袂设计，从建筑到园林再到室内设计都达到了顶尖水平。最后，项目周边的产业项目环境优越，未来发展空间巨大。

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楼盘值得购买吗

综上所述，保利华创·都荟天珺作为广州珠江东区的稀缺高端住宅产品，具备优越的地理位置、丰富的周边配套、高端的户型设计和优越的产业项目环境等优点。对于追求高品质生活和未来发展的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑和购买的楼盘。无论是自住还是投资，该项目都具备较高的性价比和升值潜力。

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