学区溢价崩塌了？老一中带装修书包房单价7字头。

编辑有话说：北门街一带，老吉安人心里的城北，但却是整个吉安市教育资源最丰富，最优质的区域。吉安一中、吉安七中、吉师附小都在这个片区，因此，这里也是二手房价较稳的区域。

房屋简介：

总价：108万单价：7653元/平方米

面积：141.13平方米户型：3房2厅2卫

板块：城南板块楼层：中间楼层（共7层）

装修：带装修朝向：南北朝向

产权：70年房屋性质：商品房

周边配套：

学区：北门小学、吉安一中

交通：15路、微公交2号线等公共交通

商业：北门街商圈、社区商圈、庐陵商业街

（可扫码私聊）

星港澳园

星港澳园小区位于北门小学旁，小区总体量也有1300余户，房龄不算新，但胜在地段。学区也非常不错，交通便利，上学也非常方便。教育、医疗、商业等各种生活配套也非常丰富。

小区实景参考

这套房子所在楼层有7层，房子在中间楼层，141平的三居室做得非常宽敞，这个面积段，完全可以改个四房。

房子装修略显简单，但改造起来也简单，稍微装饰都很百搭。

这套房子单价才7600多，在某二手房平台上，这个小区的挂牌均价在五位数，所以这套房的单价，还是很有性价比的。

给大家算一下首付和月供：

房主报价是108万，按照目前1.5成的首付来算，就是16.2万元，商贷利率3.3%，还款30年周期，等额本息下，每月月供约4021元。

当前价格只是挂牌价，真有喜欢的小伙伴，如果看中要买，价格还可以再商量！

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