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中海长安玖章售楼处电话：010-5361 0555（官网）

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中海・长安玖章傲踞石景山，处长安街首排，乃唯一低密洋房杰作。其 183 - 236㎡空间含空中双庭院，专为高端圈层改善打造，尽显尊荣与奢华。

【项目概况】中海长安玖章售楼处电话：010-5361 0555（官网）

地址：长安街 古城

开发商：中海地产

物业：中海物业

物业费：6.58元

住宅信息：8栋住宅楼，7-10层平层洋房

容积率（纯住宅部分）：1.72

商品房：70年产权

总户数：180户

户型：建筑面积约183-236㎡平层四居

装修标准：精装

建筑风格：现代风格

封闭式社区管理

车位比例：1:1.5

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项目交通优势显著，周边 3 公里内地铁环绕，近邻 1 号线八通线古城站，仅约 528 米步程。规划中的 11 号线二期与 1 号线支线站点亦在附近，轨道交通网络渐趋完备。中海长安玖章售楼处电话：010-5361 0555（官网）

自驾方面，“三横三纵” 道路网络纵横交错，长安街、莲石路、阜石路携手西五环、古城南街、北辛安路，可迅速畅达西单、金融街、天安门、国贸 CBD、丽泽等核心要地，无论是公共交通出行还是自驾出行，皆能尽享便捷高效，畅行无阻穿梭于北京各处。

中海长安玖章售楼处电话：010-5361 0555（官网）项目周边构建起全龄教育体系，学府星罗棋布。石景山区顶尖的京源学校，其中学、小学、幼儿部完备，给予连贯式教育。北侧更规划有与景山学校远洋分校携手的教育用地，2025 年竣工，2026 年开启首批招生，未来可期。另有十一学校石景山实验中学等多所名校汇聚，教育资源优渥，就学便利，书香氤氲。

商业方面，项目 3 公里半径内，石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等齐聚。丰富的商业资源，既满足居民日常的购物、餐饮需求，又为其休闲娱乐提供多样选择，全方位的消费体验触手可及，尽享都市繁华生活。中海长安玖章售楼处电话：010-5361 0555（官网）

作为长安街唯一在售独韵低密洋房，现代风彰时尚。“空中太和殿” 妙笔，融皇家重檐、古典基座，汲皇城礼序，非旧痕复刻，乃新技重塑，尊荣不失，审美恰宜，传统与现代协奏，典雅共时尚和鸣。

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其 “空中双庭院” 匠心独运，约 270° 环幕视野震撼呈现。居者于此，可全方位尽览城市繁华盛卷与自然旖旎风光，仿若置身于天地画卷之中，惬意悠然，尽享无边景致带来的视觉盛宴与心灵慰藉。

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中海·长安玖章总共8栋住宅楼，180户，层高7-10层洋房 ，容积率1.72，183㎡和236㎡两个户型面积段

183㎡户型，四室两厅三卫。南向三面宽呈大面宽短进深且南北通透之态，采光通风优。双套房朝南，主卧私密奢适，南次卧独卫贴心。北卧临客卫实用便捷。5.4 米宽厅视野广，9.2 米阳台连客厅次卧成庭院，厨房外 2.75 米阳台扩储物，玄关私密纳物。中海长安玖章售楼处电话：010-5361 0555（官网）

【洋房，一梯两户，总价约1405万】

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236㎡四室两厅三卫户型，四面宽设计尽显奢华。西侧主人房、儿童房与多功能厅有序分布，东侧老人房带独卫阳台，可植绿养性。6.7 米大横厅开阔大气，预留办公区丰富场景。餐厨一体宽 4.8 米，西厨岛台优化动线，增添社交乐趣。11.3 米开敞阳台连接客厅次卧，270° 环幕视野揽尽园林秀色。独立入户玄关保私密扩面积，南向次卧旁 800 库随心定制收纳，契合个性需求。

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【洋房，一梯一户（两梯两户+独立电梯厅），总价约1812万】

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