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保利琅誉——广州番禺高品质奢居，卓越地段与极致空间设计的完美结合
探索琅誉户型的十大亮点，感受生活品质的升华

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我们的品牌实力
作为广州领先的房地产开发商，保利地产凭借多年深耕市场的丰富经验和卓越的工程管理能力，已在本市开发了多个成功的楼盘项目，积累了良好的品牌口碑。我们不断创新并为客户提供高质量的住宅产品，赢得了广大业主和市场的广泛认可。

本项目“保利琅誉”以其独特的设计理念和高端的住宅定位，重新定义了“奢居”概念。我们秉承“品质至上”的开发理念，致力于打造出符合现代人需求的精品住宅。通过精心的户型设计和空间布局，致力于为每位住户提供舒适、便利和充满品味的生活环境。

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我们的卖点
空间优化，生活无界
“琅誉户型”充分考虑居住者的生活需求，以“无界空间设计理念”打破传统空间局限，让客厅、餐厅、厨房和书房四大空间实现无缝连接，最大化提升空间的使用效率，并且突破了传统户型的设计，带来更为开阔的生活空间。
超高得房率，实用性强
保利琅誉的每一套户型都经过精心设计，采用方正通透、全明三开间布局，确保每一寸空间都得到有效利用。得房率比同类项目高出约6%，采光面更大，通风性更佳，居住舒适度达到极致。
双套房设计，提升私密性与舒适度
“誉·和”户型创新地引入双套房设计，主卧和次卧都设有独立卫生间，并且配置超大阳台和充足的收纳空间，为居住者提供了私密与奢华的生活体验。

我们的地段优势
保利琅誉位于番禺区广场板块，东临亚运大道，南接南沙港快速，北面番禺大道，交通便利，轻松连接广州各大商圈和重要交通枢纽。
项目周边拥有丰富的产业资源，包括番禺万博商圈、琶洲展馆等核心商圈，产业集聚效应显著，为居民提供了广阔的就业机会和商务发展空间。项目距地铁3号线东延段傍江站仅约500米，方便快捷的轨道交通将住户与城市中心紧密相连，极大提升了生活的便利性。

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教育设施
保利琅誉周边教育资源丰富，3公里范围内包含番禺区的知名学校如广外附小、仲元实验学校以及仲元中学，为住户的孩子提供了优质的教育资源。
此外，2024年番禺区教育局已将本项目划入广外附小学区，使得业主子女能够享受到更优质的教育资源，免去选择学校的困扰。

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社区参数-设计理念

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保利琅誉项目总占地23467.14平方米，总建筑面积82982.17平方米，总户数458户。

项目设计上坚持绿色环保理念，绿化率高达35%，确保住户享有良好的居住环境与生活质量。

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在户型设计方面，项目提供92㎡、109㎡、132㎡等多种户型，满足不同家庭需求。无论是大空间的家庭，还是对精致生活有需求的单身人士，保利琅誉都能为您提供理想的家园。

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项目采用纯板楼设计，每一户均朝南，确保每个住户都能够享受到最佳的日照和通风效果。

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我们的市场优势
在周边楼盘对比中，保利琅誉的市场优势十分明显。周边新盘如龙湖金地天峯，价格约320万起，二手楼市也有不少类似价格段的房源。然而，保利琅誉凭借其优越的地段、优质的建筑标准和更高的得房率，使得同等价格段的购房者在这里能够享受到更高性价比的生活体验。
此外，项目周边配套完善，生活便利，教育资源丰富，是长期稳定增值的优选之地。

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