深圳龙华观澜珑门壹品花园-户型-价格-学校-物业-交通-配套-解析

观澜珑门壹品由深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）开发。

珑门壹品共由 5 栋总高 44 - 49 层的住宅组成，其中 1 栋 1 单元住宅 46F，1 栋 2 单元住宅 47F，2 栋住宅 49F，3 栋 1/2 单元住宅 44F，4 栋规划 1 所幼儿园。总规划 1203 户，可售商品房有 901 套，安置房 56 套，回迁房 246 套，1 栋 1 单元 3 梯 5 户设计，其余栋数都是 3 梯 6 户设计，规划停车位 1292 个，车位占比约 1:1.07。项目总占地面积约 2.15 万㎡，总建筑面积约 19.9 万㎡，容积率 6，绿化率 40%。

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珑门壹品推出 68 - 116㎡2 - 4 房住宅，整体布局减少对视，采光通风极佳；全明户型三面采光，卧室大飘窗；户户景观阳台，视野开阔，尽享自然美景；主卧大套房设计，满足主人高品质生活需求。

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项目靠近 4 主干道 2 高铁 2 地铁，尽享便利湾区生活圈。4 主干道包括清平高速、环观南路、龙澜大道、梅观高速；2 高铁为深圳北站、平湖高铁；2 地铁是 4 号线牛湖站、22 号线鹭湖站（在建中），快速通达福田、龙岗。

项目背靠 4A 级旅游景区 - 观澜山水田园文化园，可随心肆享深圳热度大型实景 “水月花仙” 水上表演、温泉、儿童乐园等。项目还享 1 小镇、3 文体、4 文旅，人文底蕴浓厚。1 小镇指傲居龙华重点发展片区 - 观澜文化小镇（省级特色小镇）；3 文体具体内容暂未明确；4 文旅暂未明确。目前，该项目在售，均价约 28900 元 / 平方米，2024 年 10 月 12 日开盘，计划于 2026 年 6 月带精装修交房。

户型鉴赏：

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