众禾嘉苑售楼处丨嘉定众禾嘉苑看房提前预约登记丨一对一专业服务

众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目全面介绍，包含楼盘官方简介、售楼电话、小区户型图、售楼中心位置、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详情，以上全文就是项目详细分析与点评，感谢您的阅读，希望在您购房置业的路上能提供帮助！

回顾2023年的嘉定楼市，成交套数破了10000套，占比全市的12.5%，屡屡出现“千人摇”的场面，不可谓不爆火。（数据来源：网上房地产）

这些都归因于人们对于嘉定这个区域的高度认可：成熟的城市界面，便捷的交通，距离市区更近等等优势。2024年，位于嘉定新城的众禾嘉苑，直线距离嘉闵线（在建中）仅约20米，打响嘉定楼市第一炮。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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家门口的地铁+嘉定主城醇熟配置+马东产城融合发展创新服务中心，更有94-122㎡全年龄段优质户型，口碑房企倾情打造，323万级可上车，刚需群体的春天来了！

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首开1、5、6、7、8幢楼

售楼处&样板房已开放

实力房企回归力作

品质与价格可兼得

众禾嘉苑由上海大众房地产开发经营公司倾力打造，是大众集团彰显品牌实力的最新力作。

大众集团成立于1988年，以“大众出租”刮起红色旋风，并于1992年在上海交易所上市，是全国出租汽车行业第一家股份制公司。30余年来，大众集团坚持实体经济与金融投资两翼发展，构建交通汽服、金融投资、房产酒店、大数据四大产业板块，连续获得AAA信用等级评定，先后荣获全国质量管理奖、国际亚太质量奖、上海市质量金奖、中国百强企业奖等里程碑奖项。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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上海大众房产自1992年成立，始终以“立足上海，精耕长三角，辐射全国重点城市”为战略目标，先后于上海、苏州、嘉兴、合肥、哈尔滨等城市创造了城市标杆级的住宅项目，通过过硬的产品品质以及贴心的优质服务，获得了良好的品牌口碑和市场美誉度。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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更何况总价350万起，首付仅需105万起，一步到位臻装三房！

项目共计规划8栋14-18F高层住宅，规划可售住宅套数528套，主力建面约94-122㎡3房，功能齐全，足够匹配不同家庭结构的需求。

在产品打造方面，针对高品质刚需客户生活时间被压缩的痛点，打造向往高端轻奢的人文生活与亲近自然的舒适环境：众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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整个项目采用经典的中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界。

项目车位配比高达1：1.3，且通过智能化管理实现完全人车分流，在嘉定地区实属少见！

园林景观方面，在着重功能性场地设计基础上，以全龄儿童、青年健身、康健花园和会客花园四大重点关注，打造格调、美学、与自然共生的心之居所。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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项目效果图，以实际交付为准

在时间、自然、爱的三重维度下缔造会客、休闲、阳光、亲子、邻里五大主题功能区，即人车分流、沉浸式多功能共享空间、全龄段儿童活动空间、全时运动健身空间、康体养生空间以及宅间花园组团，塑造集智能化科技、人性化设计、全龄段需求为一体的生活方式。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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项目效果图，以实际交付为准

一步一景，将建筑完美融入自然，使业主归家路充满仪式感。

项目一期推出面积约94-122㎡的3-3+1房。不惜工本，甄选国际知名精工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置。二期推出面积约94-103㎡三房！众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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一期户型图：

建面约103㎡的三房两厅两卫

户型图，仅供参考

经典客餐厅一体化格局，连接南向大阳台，整体的通风和采光效果俱佳。

南向三开间，双阳台的设计，实现阳光平权。

主卧采用套房式设计，私密性和功能性强，飘窗也很好地延展了室内空间感。

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更多户型图一览

为赋予幸福生活更多畅想，装标更是甄选国际知名精工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置，优雅与奢华完美相融。

简而言之，众禾嘉苑从户型设计、装修标准，到外立面、园林景观、主题空间、归家体验等，均为我们呈现了精致的生活美学。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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过硬的产品结合323万起的总价、地铁加全维配套、先进产业规划，众禾嘉苑势必成为上海楼市性价比之王！

地铁“邻”距离

交通四通八达

众禾嘉苑距嘉闵线嘉戬公路站（在建中）直线距离仅约20米！

嘉闵线（在建中）是上海市首条直接服务于新城综合交通体系的市域铁路，将助力嘉定新城建设长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道。嘉闵线串联了多个重要节点，包括3个副中心（嘉定市级副中心、虹桥主城副中心、莘庄主城副中心）、4个地区中心（徐行地区中心、南翔地区中心、江桥地区中心、七宝地区中心）及3个历史古镇（嘉定古镇、南翔古镇、七宝古镇），是一条古今辉映、连接历史与未来的线路。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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未来嘉闵线北延伸将衔接江苏太仓，成为上海继11号线以后第二条跨省轨交线路。

众禾嘉苑通过嘉闵线（在建中）可实现2站南翔，6站直达虹桥枢纽，途径十余条轨交（含在建&规划线路），快速通达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝、莘庄等核心区域。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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不仅如此！！！

“十四五”期间，嘉定新城将积极打造一主二辅枢纽体系，提升嘉定对外辐射能级。

距众禾嘉苑仅一站的丰茂路站，即为一主二辅枢纽体系中的嘉定东枢纽，是嘉闵线、宝嘉线的换乘站，可为新城提供直达苏锡常的大容量、高可靠公共交通服务，是嘉定新城最具潜力的核心引擎。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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宝嘉线已启动了前期方案研究，嘉定区大运量轨道交通前期方案研究的中标（成交）结果公告中透露，现正处于从规划到落实建设的常规流程当中。

有了地铁加持，产业和规划就能为众禾嘉苑锦上添花：

项目位于马东创新服务核心，在2035年的规划中作为嘉定十四五规划中“一核一枢纽，两轴四片区”发展格局之一的“马东产城融合发展区”，是嘉定新城重要的产业与城市功能的承载区。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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鸟瞰图夜景效果图 图源上海嘉定

除了轨道交通配套，众禾嘉苑的自驾出行也是非常便捷，距离约1.5公里即是沪嘉高速入口，可快速连接嘉闵高架、中环、外环，南北高架，自驾到人民广场不堵车的情况下50分钟足矣！（以上数据来源百度地图）众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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交通方面：项目距离嘉闵线嘉戳公路站约20米(在建中)，地铁出行非常便利！这条线路2站南翔换11号线，6站直达虹桥枢纽，9站七宝，直抵莘庄，沿途可以换乘12条轨交（含在建&规划线路），是打通上海南北交通的黄金大动脉。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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商业方面：项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。

学校方面：以众禾嘉苑为中心，有一站式全龄教育配套环绕四周，涵盖“幼小初高”的全龄教育体系，为孩子提供无忧教育环境。（新盘不承诺学区对口）规划新建小学+初中，小学和初中的优质教育资源也进一步扩大！根据嘉定区的官方消息，12-05地块初中规划、05-01地块小学规划均已落定。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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医疗配套：附近有嘉定区迎园医院、上海颐康中医医院、上海协爱吾安中医门诊部等满足就医需求，15分钟便捷可达。项目周边5公里内有三甲医院--瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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此外根据复华园区最新规划，澄浏中路附近，还有望规划一所全新初中（具体以实际情况为准）

示意图

小区西侧一路之隔即是规划30个班的高中——复华高级中学。这所学校来头不简单，是嘉定首批拿出参加国际设计竞赛仅有的2个项目之一，按照标杆级标准建造，奠定了区域的教育配套水准。众禾嘉苑售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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第1章

“您尾号2022的储蓄卡转出金额800000元，现余额为1300元。【工商银行】”

李晋看着手机短信提示的资金出账内容，脸上神色凝重。

“爸、妈，对不起，这房子我先卖了！”

“我知道，这是你们辛辛苦苦攒了一辈子换来的。”

“但这机会千载难逢，等我七天，我一定会弥补前世的遗憾！”

前世？

没错，李晋重生了。

三天之前，他从2020年重生到现在，前世蹉跎四十年，上天给了他一次重新再来的机会。

在金融行业摸爬滚打了十多年，李晋带着二十年未来的记忆重生到了2000年！

意识到自己再也不能浑浑噩噩地苟活几十年，他在今天出手了！

凭借记忆中2000年国内期货市场最热门的绿豆期货事件。

赚钱大计，可以实施了！

李晋果断抵押掉了自己父母买下唯一的房子，拿着80万资金以20倍杠杆冲入了期货市场。

提前一周底部建仓，在他记忆中，今天绿豆会疯狂上涨，持续一周的爆发，让整个期货市场为之震惊。

随后在一周后，绿豆行情就会到顶，未来很快就会迎来一波持续数年的下滑低迷走势。

所以李晋已经定下了自动清仓撤退的时间。

上辈子他穷困潦倒债务缠身，每天睁开眼睛都是还款日，那种生活真的是度日如年，而现在，一切都将会改变！

上辈子穷困潦倒，这辈子一定要赚更多的钱！

不止为了自己的未来，更为了能让父母安享晚年，不再为了钱疲于奔命！

当然，现在还不能太得意。

毕竟谁也不知道，一只南美洲的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，是否真可以在两周以后引起北美大陆的一场龙卷风。

而自己这一切的前提，都建立在，历史照常发展，没有走偏上。

就在李晋考虑未来已经设定好的几个赚钱机会时，他已经走到了家门口。

只是，他远远的就看见，门口正站着几个人。

看着当先的靓丽女孩，李晋脸上的笑容消失，这是他此时的女朋友，未来的妻子胡萍萍。

而她身后，是她弟弟胡成功以及她妈周秀兰。

“阿晋，今晚我妈要带我们一起吃个饭。”

“我没时间。”李晋生硬地回答。

“没时间？”

三人错愕地看着李晋。

胡萍萍更是脸色难看。

从认识开始，李晋就疯狂地迷恋自己，对自己百依百顺，可今天却仿佛变了一个人一样。

这前后反差让胡萍萍很不爽，立刻冷下脸说：“我妈叫你去吃饭你跟我说没时间！？”

李晋冷笑一声，经过上辈子，他已经彻底看透了这个女人。

“什么吃饭，你妈让你来叫我，其实是让我拿钱给你这个弟弟的吧？”

胡萍萍脸色一变，还没出声。

胡成功倒是失声叫道：“你怎么知道？”

“我知道的多了！我还知道你在外面把别的女孩肚子搞大了，逼着人家去打胎，差点闹出人命，现在人家要你们出30万，是不是？”李晋冷笑道。

胡成功脸色一僵。

胡萍萍面色难看：“他是我弟弟，我们就要结婚了，你还计较这点钱？”

“这点钱？这可是30万！我爸妈只是老实巴交的农民，辛苦存了一辈子就存下了这套房子给我结婚用的，我才刚上班，哪里来的30万给你弟弟？”李晋咬牙道。

“呦呦呦，让你出点钱，你还真委屈啊！”

周秀兰一副看不过眼的样子，理直气壮道：“你爸你妈在乡下的老房子可以卖，虽然不值什么钱，但是30万是够的。”

“对啊！”胡萍萍眼睛一亮，“让你爸妈把房子卖了，然后你再给他们随便租个房子，不行跟我们住几天不就结了吗？”

“你们特么疯了吧？”

虽然上辈子加上现在，已经是第二次听到这些话，但李晋却依然气炸了肺。

“跟我们住？几天？”

李晋气笑了，“你说的好听，去年我爸来城里看病，就在这里住了3天，你天天让我妈给你洗脚，我爸在医院一个星期你就去看了1次，3分钟不到就走了，怎么？我爸的身体还不如你去打麻将来的重要？”

李晋越说越气，恨眼前的胡萍萍，更恨上辈子懦弱的自己。

“够了李晋！”

胡萍萍面色极其难堪，怒道说：“不就是让你拿点钱出来，至于吗？”

“果然男人都不是好东西，我今天话就放在这里，这30万你不拿出来我们就分手，婚也别结了！”

听到这句话，李晋笑了。

上一世，胡萍萍一家人，结婚之后十多年吸着自己的血！

特别是她弟弟，吃喝嫖赌样样来。

胡萍萍就逼着自己去借债给弟弟还钱，这也是他上辈子穷困潦倒的根本原因。

而胡萍萍更是对他没有丝毫真情，完全把他看作一张长期饭票。

婚宴上嫌弃自己父母穿的寒酸，不让他们入桌，却不想想自己父母为了凑钱举办婚宴，连家具都卖了！

积劳成疾！

甚至到自己父母出殡的时候，胡萍萍都没有出现过。

甚至还和他大吵了一架，当众甩了他几个耳光，只是因为嫌弃自己父母死的晦气，还留下了几千块的房租没付。

想起过往的一切，李晋攥紧了拳头，深吸一口气，神色变得无比冷漠。

上天给他一次重来的机会，他不仅仅是在财富上要改变一切，对于自己的人生，更是要重新来过！

“，你在我眼里300块都不值，还30万？滚！”

第2章

“好哇！李晋！你这个人，你、你！”

胡萍萍哪被李晋这么羞辱过，当即气急败坏到说不出话来。

周秀兰见状，抬手指着李晋的鼻子就喝道：“李晋！本来以为你是老实巴交的诚实人，没想到，你就是个狼心狗肺的东西！为点钱就分手，你还是不是人！？”

李晋扫了一眼周秀兰，冷笑道：“我和她只是和平分手，请你嘴巴放干净一点。”

“放你妈的狗屁！”

胡成功大喝一声，指着李晋吼道：“你就是舍不得那几个钱。你们这种乡下来的泥腿子，小家子气的很！”

周秀兰也怒道：“算我当初瞎了眼同意你跟我女儿交往。”

“不过你以为浪费我女儿几年的时间，拍拍屁股就能走人？你想得美！我告诉你，这30万，无论如何你要给我拿出来！”

面对周秀兰一家的咄咄逼人，李晋的面色极其冷漠，“没钱。”

周秀兰嗤笑一声，说：“没钱？让你爸妈把老家的房子卖了不就有了？”

“就是！”

胡成功满不在乎地说：“让他们去租房子，或者去田里面睡嘛，反正他们是一辈子的农民，在田里还自在一点。”

说着，胡成功眼神闪烁着贪婪的光芒，说：“这套新房也转给我，我年底也要结婚，给我当婚房了，这样的话我就劝我姐原谅你。”

周秀兰眼睛一亮，儿子出了那档子事，不但要赔30万，还得娶了那女孩，眼下正愁着没房子，可儿子算是提醒自己了，眼下，不就是有一套现成的么？

“对，这套房子给成功做婚房还不错。”

周秀兰喜于形色地说道。

此刻，胡萍萍也趁热打铁：“是啊，李晋，我们和我妈辛辛苦苦不还都是为了我弟？你去打电话让你爸妈把老房子卖了，这套房子明天就过户给我弟弟，这样我就会原谅你，继续跟你结婚。”

李晋被这贪婪的一家子气得笑起来，“你们打的好算盘，不但要让我爸妈把老房子卖了，连这套他们攒了一辈子给我结婚用的房子都要？”

“我看你们是想疯了？”

“我欠你们家的？刚刚我说的不够清楚？滚，你们一家全给我滚，胡萍萍跟我已经没关系了，你们算哪根葱跟我要这要那？”

话说完，李晋砰地一声甩上了房门。

看着紧闭的房门，周秀兰气得浑身都在发抖。

胡成功脸色也不好看，说：“妈，现在怎么办？这狗东西是不愿意卖房子了，我可不能吃官司啊，不然我这辈子就毁了，还有我的婚房可怎么办？”

周秀兰咬牙切齿的盯着房门，恨声说：“先回去，这忘恩负义的东西总有吃苦头的时候！”

李晋没搭理他们，更没在乎他们说的话。

现在自己有了钱，日后更是能成为百亿千亿富翁，还怕几个刁民缠着自己吗？

现在，赚钱的正事要紧。

他当即在房间里用笔记本把自己记忆中，所有能赚钱的点都写了下来，以免日后记忆模糊，这件事情最为重要，不能马虎。

写着写着，他突然记起来，按照前世的发展，自己这个小县城好像马上要出一件大事。

似乎是县城里一家荣轩玉器行出现了一件玉佩。

这块玉佩一度被玉器行老板宣传是古董玉，明朝皇帝戴过的！

因此被当做镇店之宝卖，只是标价50万在县城里几乎没人会去买。

最后，这块玉佩还是被一个外地的老板买走了，玉器行老板还嘲笑他被一件赝品给坑了。

但谁都没想到，半年后，这块玉佩出现在国内最大的拍卖行，被鉴定是真品！

转手就拍出了4000万的高价，据说消息传来的那天，玉器行老板直接气得进了医院。

记忆中，一周后就是那件玉佩上架的日子！

这一次，李晋当然不会让这种半年翻80倍的天大便宜给别人占了去。

只是，50万对现在的自己来说，还是拿不出来。

按照自己在期货市场设定的程序，那天中午也是自己清仓撤退的时间。

所以，自己唯一担心的，就是前世的买家，到的过早。

但只要撑到中午资金到账，自己，一定能拿下这块玉佩！

接下来的一周，胡家人再没来找过李晋麻烦，李晋也乐得轻松。

一大早，李晋早早地出门，几经辗转，来到了恒隆广场。

随后他直奔荣轩玉器行。

而李晋赶到的时候，玉器行早有了一波客人在