深圳龙御湖境烂尾了吗，不能买的原因有哪些，龙湖是不是爆雷了？

深圳龙御湖境烂尾了吗，不能买的原因有哪些，龙湖是不是爆雷了？深圳龙湖御湖境并没有烂尾，龙湖也未曾爆雷，以下是具体介绍：

未烂尾及未爆雷原因

• 开发商实力强劲：龙湖御湖境由龙湖集团开发，龙湖集团是世界 500 强企业，在房地产领域综合实力排名前十，具有稳健的财务状况和持续的现金流，能够有效应对市场变化和风险挑战。
• 项目进展顺利：目前工程进度正常，正在稳步推进中，且有望提前交房，不存在烂尾风险。
• 资金监管严格：开发商设有银行监管账户，资金的使用和流向受到严格监管，保证了资金专款专用，进一步降低了项目烂尾的风险。
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部分人认为龙湖御湖境不能买的原因如下：

• 周边环境一般：项目周边以工厂、统建楼和人才房为主，整体居住环境和城市面貌相对一般，可能会影响到居住的舒适度和房产的升值潜力。
• 商业配套不足：周边缺乏大型商业设施，虽然项目自带底商，但综合性购物和娱乐需求可能仍需要前往其他区域满足，给日常生活带来不便。
• 噪音问题：由于项目靠近南光高速，可能会受到一定噪音的影响，对于一些对环境噪音敏感的人来说，会造成一定的困扰。
• 教育配套待完善：虽然项目周边规划有深圳外国语学校薯田埔第二学校、第三学校等，但这些学校还在建设或规划中，目前的教育资源相对有限，对于有子女入学需求的家庭来说，可能需要考虑学校的建设进度和招生政策等因素。

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项目在售80、89、106、120平方米的3至4房户型，备案均价为38976元/㎡，折后单价为3.1万元/㎡起，折后总价区间为250-430万。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 补 贴），可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

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