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✔北京顺义区「住总芳华里」

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【开发企业】北京住顺置业有限公司

【占地面积】2.84万㎡

【地上建设面积】5.61万㎡

【容积率】2.0

【绿化率】约30%

【产权性质】70年

【规划户数】574户

【规划楼栋】13栋

【规划楼高】6-11层

【规划户型】72/88/97/132㎡

【住宅层高】2.95m

【车位配比】1:1.2

【建筑类型】洋房

【采暖】地暖-市政供热

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▷▷▷ 丰盛配套 ◁◁◁
顺义主城 界面醇熟供应稀缺

过去10年间，顺义区土地供应充裕，但顺义主城板块土地供应始终稀少，寸土寸金难以复制。住总地产进驻顺义主城，焕新主城人居格局。

地铁15号线 串联城市一脉繁华

项目距离地铁15号线石门站约1200米，步行即可到达。地铁15号线，跨越顺义、朝阳、海淀三区，链接清华大学-亚奥-望京CBD-崔各庄阿里巴巴北京总部等热点区域。

地块南侧规划中地铁20号线，燕京桥站，链接金盏自贸区，推动顺义主城加速融入城市发展极核。

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多维高效交通 连通北京抵达世界

四纵三横路网——京承高速、京密路、京密路2期，通顺路与外环路组成四纵高速路网，迅捷连通东六环、望京商圈、北京城市副中心及首都机场等核心区域；顺平路、顺沙路，白马路三横路网围合起商圈、学校、医疗、公园、地铁俱全的全维配套生活圈

机场——距离首都国际机场约15公里，经西环路-机场东路可迅捷抵达。公交空港5路亦可一站式便捷抵达机场

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全维醇熟配套圈 国际化生活质感

商业——约1500米范围内涵盖城芯黄金商业（华联、新世界、隆华、国泰），集顺义主城约90%繁华商业资源，约8公里抵达中粮祥云小镇、山姆会员超市

生态-生态公园环伺（顺义公园、奥林匹克水上公园、怡园公园、卧龙公园)，临近潮白河森林公园，区域值此宜居生态。

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医疗——北京儿童医院顺义妇儿医院、顺义区医院、顺义中医院、首都医科大学附属北京友谊医院顺义院区，护航家人健康

教育——西辛小学仁和校区、顺义三中、牛栏山一中等学校，构建起家门口的优教体系；

艺术——红砖美术馆、罗红摄影艺术馆等浓厚艺术氛围与居住氛围融合一体

约88㎡三居边户，采光是最大的亮点，客厅+北向次卧都拥有270°采光，而且窗墙比很高。餐客厨一体式设计，公区集中，动线合理，而且视野非常通透。主卧套间设计，北侧是两间次卧，面积都大于8㎡，入户有独立玄关，还有独立家政间。
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约97㎡三居，南北通透+全明+三面宽的经典格局，中央餐客厨一体，南北窗对窗，视野和换气效率都很棒，北侧厨房增加了额外储物空间，拿洗切炒的动线也很合理。餐厅两侧有独立储物间+家政间。整屋收纳空间几乎是同面积的2倍。
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约132㎡四居，经典四叶草格局，卧室分布四角，三代人共居也能做到互不打扰。中央餐客厨一体。整屋一如既往的重视收纳，餐厅有充足空间布置岛台，一侧还可布置超3米长的餐边柜，另一侧是步入式的收纳间。主卧套间设计，重视收纳同样体现在主卫，超长的台面，女主人的瓶瓶罐罐，哪怕是摊开摆也没问题。

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项目精装修交付，精装卷完颜值卷配置，大家到了样板间就懂了。双轨交汇+满配配套+95%得房率+精装洋房，这个配置对于在东北部、东部上班的年轻人，还是很值得一看的。