网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

深圳京基宸悦府值得买吗?京基宸悦府优缺点分析析(内附图文解析)

0
分享至

京基宸悦府优势:

1、地段优越,位于福田上梅林,临近莲花山和福田CBD;

2、交通便利,地铁口物业,临近四号线上梅林站;

3、配套完善,周边居住氛围浓厚,各项生活配套一应俱全;

4、生态优越,周边依山傍水,多公园环伺。

京基宸悦府劣势:

1、项目附近的环境面貌一般,全部是老小区,短期内片区面貌不会有什么变化;

2、回迁房占比过大,占了约6成,对整个社区的品质和二手房的价格会有很大的影响,可以参考类似大冲这边的新城花园和华润城一期,价格总会比周围其它小区低个两三万左右。



京基宸悦府开发商电话☎400-853-8583【已认证】
京基宸悦府售楼处电话☎400-853-8583【已认证】
京基宸悦府营销中心电话☎400-853-8583【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。





—ıll #京基宸悦府 llı——
总价1⃣️字头福田两房
月末钜惠,感恩回馈
约45-70㎡精奢两房
约110-133 ㎡城山双景美宅



京基宸悦府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)
温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!



【京基所在,封面所筑】

京基地产,30载实力房企,国家房地产开发一级资质企业,2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。



项目基本信息

【项目名称】京基·宸悦府

【占地面积】约1.98万㎡

【建筑面积】约22.9万㎡

【推售产品】约85-143㎡3-4房

【交付标准】带装修

【交房时间】预计2026.4.30

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售住宅】预计402套

【车位数】1266个

【容积率】8.63

【绿化率】31.5%

【梯户比】3梯5/6户

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

【物业公司】待定

【项目地址】位于福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧、

京基宸悦府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)

温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!



产品类型:(住宅、公寓、商业)

项目占地1.98万㎡,总建面约22.9万㎡,容积率8.63,涵盖住宅与商务公寓、沿街商业及幼儿园等。

其中,住宅约10万㎡,商业9000㎡,商务公寓5.2万㎡,规划一所2000平米6班制幼儿园。

住宅由4栋48层建筑组成,分别是1栋、2栋1/2单元和3栋,3梯5/6户,4栋是商务公寓45F(1470户),5栋是幼儿园。

住宅总户数为1011户,其中回迁住宅户数为609户,面积61507㎡,可售住宅总套数为402套,面积38783㎡,回迁占比约6成,居住环境不算纯粹。



京基品牌力强劲,是优秀城市地标的缔造者。

京基集团自1994年创建以来已陪伴深圳走过了近30年的岁月从城市地标缔造者到城市更新领跑者京基集团,始终秉持匠心,为时代打造标杆作品美好交织生活,匠心镌刻时光在建筑光影变幻之下时光长廊的胶片展将京基集团近30年的辉煌历程娓娓道来迄今为止

京基集团在深开发总规模超1900万㎡缔造了京基100、京基滨河时代、京基水贝珠宝中心等众多地标之作匠心不止,步履不停,未来3年京基的货值储备预计超1000亿将陆续推出蔡屋围城市更新、上梅林城市更新等项目不断引领城市攀升城市焕新的新里程,持续超越生活方式的新海拔



区域价值

【中轴福田,恒定中心】
福田,深圳首善之区,全国含金量最高CBD,雄踞深圳发展南北主轴,占位深港双城都市圈头排。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。
→经济密度连续22年全市第一
→外资外贸连续24年全市第一
→金融发展连续19年全市第一
→社会消费连续19年全市第一



【中心聚核,磅礴跃升】
十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局,以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“福田中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点,强势打造数字科技总部经济集聚区。



【深圳智谷,执掌前沿】
深圳智谷,规划投资约500亿打造高科技总部基地,福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业,正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻,构筑近120万㎡产业空间,未来导入超20万高精尖人才。



交通配套

离福田中心区域近,所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站约500米,距离9号线梅村站约500米,周边还有在建的22号线,地铁出行便利。2站到少年宫,3站到市民中心。

项目南侧临近北环大道,自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖等区域。



商业配套

项目自带社区底商,距离卓悦汇购物中心约400米,周边还有新世界百货等大型商场,商业配套丰富。



教育配套

教育资源方面,周边学校众多,但教学质量一般。项目

自带幼儿园,周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。



医疗配套

医疗方面,项目距离福田区第二人民医院仅200米,距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米,是一所三级甲等医院。



生态配套

超460公顷“三山一水三公园”环绕,北面是梅林山、笔架山、梅林水库,南面几百米就是知名的莲花山公园,周边还有多个小型社区公园,闲暇时间遛娃遛弯的好去处。



——【建面约110-133㎡户型鉴赏】



京基宸悦府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)

温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!





京基宸悦府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)

温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
噩耗!31岁女歌手因颈部按摩离世,从瘫痪到离世仅1个月时间

噩耗!31岁女歌手因颈部按摩离世,从瘫痪到离世仅1个月时间

素素娱乐
2024-12-09 14:12:52
愿与所有国家交朋友!朱拉尼坐上总统大位:除了阿萨德真主党伊朗

愿与所有国家交朋友!朱拉尼坐上总统大位:除了阿萨德真主党伊朗

大风文字
2024-12-10 11:53:54
国乒格局变动!王曼昱上位,林诗栋搅局,1人可能要退出国家队!

国乒格局变动!王曼昱上位,林诗栋搅局,1人可能要退出国家队!

曹说体育
2024-12-10 08:52:52
批复!陕西两家银行解散

批复!陕西两家银行解散

说故事的阿袭
2024-12-10 18:57:37
直击尺度!全片满屏性张力、女性话题,国内新人导演太敢拍!

直击尺度!全片满屏性张力、女性话题,国内新人导演太敢拍!

毒舌电影
2024-12-09 18:59:18
杨紫开直播证明没整容,脸上终于有了小雪的模样,还是童年的味道

杨紫开直播证明没整容,脸上终于有了小雪的模样,还是童年的味道

美食阿鳕
2024-12-09 23:51:43
开疆扩土!以色列出手太快了,24小时内就占领叙利亚大片土地

开疆扩土!以色列出手太快了,24小时内就占领叙利亚大片土地

橘色数码
2024-12-10 12:21:31
家没了……百度高级工程师38岁被裁员,房子没了,老婆跑了!

家没了……百度高级工程师38岁被裁员,房子没了,老婆跑了!

娱官儿
2024-12-05 18:56:01
8种树是家中的“财神爷”,镇宅又招财,你家若有,请珍惜!

8种树是家中的“财神爷”,镇宅又招财,你家若有,请珍惜!

手工制作阿爱
2024-12-10 19:10:15
“厨房纸”不能直接接触食物?很多人都用错了,当心“害了”家人

“厨房纸”不能直接接触食物?很多人都用错了,当心“害了”家人

枫叶的枫1516
2024-12-09 20:39:39
2024斯诺克苏格兰公开赛:丁俊晖4-0横扫马克-戴维斯晋级32强

2024斯诺克苏格兰公开赛:丁俊晖4-0横扫马克-戴维斯晋级32强

懂球帝
2024-12-10 20:21:11
深圳一河道鱼大爆发染黑水,为何没人钓?网友:抛竿直接包吃包住

深圳一河道鱼大爆发染黑水,为何没人钓?网友:抛竿直接包吃包住

狸猫之一的动物圈
2024-12-10 10:00:09
肉桂立大功?美科学家从中发现宝藏物质:关键成分或可增寿40%

肉桂立大功?美科学家从中发现宝藏物质:关键成分或可增寿40%

李药师谈健康
2024-12-10 14:31:31
一箭三雕:英伟达和台积电就是一把明牌,中美半导体角力全面打响

一箭三雕:英伟达和台积电就是一把明牌,中美半导体角力全面打响

蓝色海边
2024-12-10 17:12:08
林婉珍讲述琼瑶介入婚姻细节:送牛肉干,秀新衣服、挂大红色窗帘

林婉珍讲述琼瑶介入婚姻细节:送牛肉干,秀新衣服、挂大红色窗帘

素素娱乐
2024-12-09 21:40:47
10万美金一枚的比特币,埋了2亿新中产

10万美金一枚的比特币,埋了2亿新中产

财经三分钟pro
2024-12-09 12:35:31
中年女人,对你真正动了情,对你无法抗拒:一种行为

中年女人,对你真正动了情,对你无法抗拒:一种行为

莲子说情感
2024-12-09 20:01:01
重庆渝北消防回应“一楼顶发生火情”:无人员伤亡,起火原因正在调查中

重庆渝北消防回应“一楼顶发生火情”:无人员伤亡,起火原因正在调查中

红星新闻
2024-12-10 12:20:12
日本研究:红薯能杀死98%的癌细胞,还能降血糖?是科学还是谣言

日本研究:红薯能杀死98%的癌细胞,还能降血糖?是科学还是谣言

奇妙的本草
2024-12-07 18:00:02
以军正式入侵,叙利亚反对派若对内凶狠、对外怂包,就干不了几天

以军正式入侵,叙利亚反对派若对内凶狠、对外怂包,就干不了几天

千里持剑
2024-12-09 11:02:34
2024-12-10 22:40:49
开发商官方认证售楼处电话
开发商官方认证售楼处电话
开发商直销有内部优惠
5544文章数 3关注度
往期回顾 全部

房产要闻

秀英港搬迁,最新消息传出!海口湾业主,集体沸腾了!

头条要闻

以军发动50年未有军事行动:叙利亚新政府或从零开始

头条要闻

以军发动50年未有军事行动:叙利亚新政府或从零开始

体育要闻

29年后,殷铁生又赢了徐根宝

娱乐要闻

表面是艺人,实际是阔少爷的7位男星

财经要闻

蒸发3000亿,智飞生物遇“劫”

科技要闻

最高罚款超50亿美元 中国为何对英伟达动手

汽车要闻

小米YU7明年6/7月就上 价格30万级配双电机四驱

态度原创

本地
旅游
艺术
游戏
健康

本地新闻

探黔地风情,于山水之间赏不败之花

旅游要闻

张家界天门山迎今冬首场雾凇 部分游道关闭

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

《夺宝奇兵:古老之圈》Steam在线峰值1.2万人

花18万治疗阿尔茨海默病,值不值?

无障碍浏览 进入关怀版