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12号线七莘路站旁

「中企·云启春申」二期热销中【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

加推建面约96-127㎡3-4房【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

均价82587元/㎡总价673万起！

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上海2023首轮土拍，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。

地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。

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别样红！源自对中企70年匠心的信赖：好的作品【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎，总能凭借自身非凡的品牌实力，打造一座又【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎座城市经典，中华企业，作为上海房地产事业的领头羊。从黄浦江两岸到杨浦、宝山、松江、莘庄等，始终跟随上海城市步伐，打造时代作品。中企·云启春申，凝结中企70年匠心与经验，于莘庄CBD核芯热土，筑国际封面湖居。【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

势难挡！源自上海副中心的总部实力：作为上海重要的城市副中心之一，莘庄以澎湃态势，展现强大吸引力【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎，更有中国中铁、中国一冶、休斯卫星、蔚星科技等，总部企业如雨后春笋般涌入。

置业潮！醇熟全配套 双轨交无忧徐汇【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎：莘庄CBD核芯，坐拥醇熟生活配套，双轨出行，迅抵虹桥、徐家汇。举步金街、【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎盒马鲜生、便利店，便捷生活在身边。维璟印象城、仲盛世界商城等吃喝玩乐一站式综合体，一湖四岛，浪漫、精致、文艺。更毗邻淀浦河公园，双水系环绕【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎，得天独厚的自然生态资源，无与伦比的城市宜居高地。

7月30日，中企·云启春申，二批次新房压轴开盘，全城热望已久的期待，即刻引爆，现场人潮涌动：【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

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「中企·云启春申」二期

莘庄CBD核芯·建面约96-127㎡全能户型【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

最高约82%得房率，火热抢藏中

精装总价约673万起，拥抱国际湖居生活

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在售户型图如下

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【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎样板间展示如下

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一房一价表如下【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

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项目示范区已经实景呈现

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这是莘庄目前的独苗纯新盘，也是莘庄近4年来未曾有过的改善型精致社区。错过了TA，可能近几年都不会再有上车莘庄的机会。【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

高颜值建筑风格+大师贝尔高林景观设计+中央绿化景观；【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎社区品质是决定房屋价值的第一眼，而今天中心地段的社区，普遍面临土地资源紧张，往往无法塑造完整功能的社【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎区体系，如绿化率低，没有中央景观，功能场景缺乏等等。

但中企·云启春申，占地面积约2万方，得以呈现了一个完整高端改善社区，小区错落设计分布7幢楼，绿化率35%，并进行精心设计【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎打造。

建筑风格上，项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎框线，使得整个建筑楼宇给人的感觉既大气美观又时尚新颖，同时符合高端住宅气质，极简优雅而不失格调，未来社区颜值极高，匹配国际人居形象。

中企·云启春申效果图

而园林景观上，邀约全球顶尖设计团队贝尔高林，【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎为项目定制国际化高品质景观：今天如何缔造一个更好的社区？景观无疑非常重要，不仅要考虑完善功能性，还要考虑健康，生态、审美、艺术等等，将物理、精神相互融合。【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

而此次中企·云启春申， 小区内部景观规划不仅兼顾【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎了日常景观及健康生活的需求，有中央绿化景观带作为室外会客厅，更通过两轴连接【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎，配上了四进的入户景观礼序，打造出集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景；

莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，其东北方是漕河泾开发区、西北则是大虹桥主城区、西南为松江工业区和G60科创走廊、南部是莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区。如此优势的地理位置，为莘庄地【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎区带来了【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎资源和人口导入的保证。

根据上海市、闵行区2035规划的功能定位，未来莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

结合莘庄城市副中心“十四五”期间的功能选择、总体定位和指导思想，未来五年，总体发展目标概括为加快打造“四个副中心”。【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

加快打造更加开放的枢纽经济副中心。综合枢纽功能全面凸显，成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎文化创意功能板块，枢纽经济持续发展，产业与城市深度有机融合。

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地块约26.5万㎡的商业规划面积中，【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎酒店建筑面积占了1.37万㎡，剩余约25万㎡，全部打造购物中心。

交通方面：项目距离轨道交通12号线七莘路站约1公里，周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

商业方面：项目周边有莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心等。【中企云启春申】营销中心电话：400-886-1552【营销中心电话】☎☎

教育方面：项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。

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医疗方面：医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等。

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莘庄12号线旁「中企·云启春申」二期约96-127㎡3-4房；均价82587元/㎡