国贸鹭原售楼处丨松江国贸鹭原看房提前预约登记丨一对一专业服务

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项目全面介绍，包含楼盘官方简介、售楼电话、小区户型图、售楼中心位置、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详情，以上全文就是项目详细分析与点评，感谢您的阅读，希望在您购房置业的路上能提供帮助！

最新消息：松江佘山全新项目【国贸海屿佘山】即将入市！这是去年四批次国贸地产拿下的佘山纯住宅新盘，规划有小高层、合院、叠加！指导价4.9万/㎡！国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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最新官方户型如下

该地块容积率1.8，主力产品设计了三种：13层的小高层，首层做了部分架空设计，4-5F低层叠加产品，以及2-4F的合院产品，位于小区西侧靠近沉塔泾。国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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该地块还是有些小亮点的，小区地面无车位，人车分流，东侧社区配套旁边即为一处大型集中绿地，另有两处集中绿地位于小区最南侧。社区配套含社区养老服务设施、老年活动室、居委会、文化活动室功能。国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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ps：本次调整内容：

1. 根据电力相关部门要求，原12#楼的P站调整到西南角；垃圾房与K站仍连为一栋（12#楼），相应该楼栋轮廓调整。
2. 为满足西南角P站间距要求以及日照间距要求， 2-B#楼南面户型由4层降到2层，相应减少2户住宅；2-B#楼与2-C#楼间距相应减小（满足间距要求）。/国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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1. P站调整至西南角，相应1#楼与2#楼间距调整（满足间距要求）。
2. 4-B#楼(配套用房)轮廓调整，该楼栋与5#楼的间距调整（满足间距、日照等规范要求）。
3. 新增出地面楼梯。
4. 为满足总户数（484套）下限要求，将5#楼东单元首层原架空部分修改住宅，增加2户住宅。
5. 新增出地面排风井。
6. 新增非机动车坡道。
7. 11#楼西南角新增生活垃圾房分类收集亭。

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松江区佘山北基地20A-04A号地块位于佘山板块，东至经一路、南至农田、西至河道、北至业煌路，出让面积28171.9㎡，起始价10.649亿元，最高限价11.713亿元。地块房地联动价49000元/㎡。国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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根据出让要求，该地块住宅套数下限510套，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，商品住宅装修标准不低于2000元/㎡（集采价格）。国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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项目东侧就是赵巷国际别墅区，也是上海最早的一批国际墅区，历经约20年的发展，周边早已形成了低密、高端的墅居氛围。国贸项目直线距离山姆会员店约900米，繁华商业资源近距离可享！国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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与此同时，沿着嘉松中路，一路连缀着青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体，各种商业资源近距离可享。

周边2公里范围内，佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质学府环伺，同步国际化教育资源。国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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除此之外，交通方面，自驾非常方便，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，可以快速通达大虹桥和市区。国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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还有众多人文景观资源，像4A级景点佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标；

佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等高端休闲娱乐平台，更为年轻菁英们所青睐。

此前，厦门国贸以23.2亿元底价竞得的松江区佘山北基地23A-01A号地块，即国贸鹭原，房地联动价47700元/㎡。国贸鹭原售楼处热线电话：400-960-1817（提前来电预约）

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최신소식:송강서산 (松江瑞山)의 새로운 프로젝트 [궈마오하이서산 (國trade 海瑞山)] 가 곧 시장에 진입하게 됩니다!이것은 작년 4차 국제무역부동산이 따낸 서산순 (서산순) 주택 새판입니다. 계획은 작은 고층건물, 합원, 중첩입니다.지도가격 4만 9,000/㎡!국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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최신 공식 평형 아래
이 필지는 용적률 1.8, 주력제품 3가지를 설계했다:13 층의 작은 고층, 1 층의 부분 가공설계, 4-5f 저층 겹친 제품 및 2-4f 합원 제품, 소구역 서쪽에 위치하여 침타경 (침타경)과 인접해 있다.국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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이 지역은 여전히 약간의 밝은 점이 있다. 주택단지의 지면에 주차자리가 없고 사람과 차가 다른 방향으로 흐른다. 동쪽의 지역사회 부대옆에는 한곳의 대형집중록지가 있으며 다른 두곳의 집중록지는 주택단지의 최남쪽에 위치해있다.커뮤니티 부대에는 지역사회 양로 서비스 시설, 노인 활동실, 주민 위원회, 문화 활동실 기능을 포함한다.국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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ps:이번 조정의 내용:
전력 관련 부서의 요구에 따라 원 12# 청사의 p 역을 서남점으로 조정하였다.쓰레기집과 k 역은 여전히 한 동 (12# 동)으로 되어 있으며, 이에 따라 건물의 윤곽도 조정되었다.
서남각 p 역의 간격 및 일조 간격에 대한 요구를 만족시키기 위하여 2-b # 건물의 남쪽을 4 층에서 2 층으로 낮추어 2가구 주택을 줄였으며2-b # 건물과 2-c # 건물 사이의 간격은 상응하게 줄어들었다 (간격의 요구를 만족시켜야 함)./국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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p 역은 1# 건물과 2# 건물 사이의 간격 (간격 요구 만족)을 상응하게 조정하여 서남쪽으로 조정되었다.
4-b# 건물 (부대 건물)의 윤곽 조정, 동 (동)과 5# 건물 사이의 간격 (간격, 일조 등 규격 요구 사항을 만족)을 조정.
지상 계단이 새로 설치되다.
총가구수 (484가구)의 하한선 요구를 만족시키기 위하여 5번동 동단 상층부의 원래 고가주택을 수정하여 2가구를 추가하였다.
지면에 배풍정을 새로 설치하다.
비자동차용 경사로를 신설하다.
# 11 동 서남쪽에 생활쓰레기주택 분류수집소를 새로 늘였다.
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송강구 서산북부지지 20a-04a 필지는 서산판, 동쪽으로는 경일로를, 남쪽으로는 농지를, 서쪽으로는 수로를, 북쪽으로는 업황로에 위치한다. 분양면적은 2만 8171.9㎡, 시작가는 10억 649만 위안, 최고한가는 11억 713만 위안이다.필지 주택 연동 가격/㎡는 49,000원.국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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매각 요구에 근거하면,이 대지 주택 채수 하한선 510채, 전체 장식 주택 건축면적은 총 주택 건축면적의 50% 이상을 점해야하고, 중소 주택 건축면적은이 대지 주택 총건축면적의 60%보다 낮아서는 안 되며, 상품주택 장식 표준은 2000원/㎡보다 낮아서는 안 된다 (집합가격).국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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프로젝트 동쪽은 자오항 국제 별장 구역이며, 또한 상하이에서 가장 오래된 국제 별장 구역이다. 약 20년의 발전을 거쳐 주변은 이미 저밀도, 고급의 별장 주거 분위기가 형성되었다.샘스클럽으로부터 직선거리로 약 900 미터, 번화한 상업 자원을 가까이서 누릴 수 있습니다!국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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이와 동시에 가송중로를 따라 청포오트레스, 합생신천지, 원조몽월드 등 대형 상권이 서로 이어져 있어 각종 상업 자원을 가까이에서 누릴 수 있다.
주변 2 킬로 범위 내에는 서산외국어학교, 셰허이중언어학교, 쑹칭링학교, 쑹장구 북간산초등학교, 칭푸 북숭중학교, 주촨중학교 (계획중) 등 우수한 학부가 함께 모여 국제화 교육자원을 활용하고 있다.국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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이외에도 교통면에서 자가운전이 매우 편리하다. 약 2.5 킬로미터로 g50 고속도로 진입로에 이른다. 자쑹 (嘉松) 중로 (中路), 선하이 (沈海) 고속도로, 자민 (嘉民) 고가 도로 등 주요 간선이 서로 연결되어 있어 다훙차오 (大鴻橋)와 시내 구역에 신속하게 도달할 수 있다.국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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또한 많은 인문 경관 자원, 예를 들면 4a 급 명소 서산 (서산) 삼림공원, 천산 (천산) 식물원, 환락구, 월호 (月湖) 조각공원 등은 모두 주말 레저 카드의 망홍 랜드마크이다.
서산 국제 골프 클럽, 인타오 골프 클럽 등 고급 레저 엔터테인먼트 플랫폼은 젊은 청잉들이 더욱 선호하고 있다.
이에 앞서 하문국제무역이 23억 2 천만원의 최저가격으로 송강구 서산북기지 23a-01a 용지, 즉 국제무역루원의 부동가격 련동가격은 4만 7,700원/㎡이다.국제무역루원판매소 핫라인 400-960-1817 (사전예약)
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