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合肥保利琅悦位于合肥市肥西县上派镇三河路与中派路交口西南侧，紧邻肥西县政务中心。其次，从景观禀赋上看，派河与潭冲河交汇，形成一河四园，南瞰潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园，西依仙霞路游园，东邻丽景湖公园与古埂公园，景观资源优渥。

合肥保利琅悦是由保利联合名邦、国信携手打造的悦系2.0高阶改善作品。以精工匠者姿态，承袭东方风雅，以悦系迭代之作，匹配城市封面。项目位于肥西上派老城核心板块，距离肥西县政府约400米，属于城市政芯，稀缺高端改善地段。板块内还聚集了诸多主城级优质配套，除了地铁3号线(在建)、地铁9号线(规划)双地铁优势，1公里范围内更有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、仙霞路游园、古埂公园等“一河四园”环伺，是名副其实的公园谧境。此外，项目紧邻民生小学、南门小学(上派分校)、上派初级中学等，教育资源优渥;3公里范围内有名邦保利广场，旭辉Cmall、肥西老中街等繁华商业聚集;项目北侧一路之隔为肥西妇幼保健院，距离肥西县中医院新区2km，车程5分钟，医疗资源充足。琅悦项目规划7栋高层，9栋洋房，打造建筑面积约115-188㎡高阶奢宅。

项目户型图

项目样板间

肥西政务核芯区域的房地产市场十分活跃。近年来，多个知名房企在该区域开发了多个高品质住宅项目，如名邦保利琅悦、正荣旭辉·政务未来等。这些项目拥有完善的配套设施和居住环境，同时也注重产品的创新和品质的提升，满足了不同购房者的需求。肥西政府还出台了一系列购房补贴政策和优惠措施，进一步激发了购房者的购买热情。

保利琅悦项目位于肥西上派老城核心板块，距离肥西县政府约400米，属于城市政芯，稀缺高端改善地段。项目周边交通便捷，周边配套设施丰富多样，包括教育资源、医疗机构和商业配套。价格方面，项目备案均价在1.7-2万/㎡左右（备案价），性价比较高。肥西关注高端改善产品的购房者可以考虑保利琅悦项目，享受优越的生活环境和便利的城市生活。

保利琅悦项目地处肥西政务核芯区域的西南政芯，交通便捷，周边配套设施丰富多样。项目周边有多条主干道，临近地铁3号线南延线四十埠站，地铁9号线也在规划中。教育资源丰富，中小学及医疗机构近在咫尺。

商业配套齐全，周边有特色街区、购物中心、商业聚集地，以及多处公园和湿地走廊。价格方面，与周边二手房相比，琅悦项目备案均价在1.7-2万/㎡左右，性价比较高。购房者可考虑投资琅悦项目，享受政务核芯区域的便利生活。

保利琅悦项目在售产品为小高层、洋房，面积段为115-188㎡。其中，115㎡户型为三室两厅两卫设计，空间布局紧凑而合理，能够满足三口之家的基本居住需求。户型方正，南北通透，采光充足，居住舒适度较高。另外，还设有独立玄关和主卧套房设计。137㎡户型为四室两厅两卫，设有一个开放性区域，可以根据业主需求来打造书房或大横厅。165㎡户型为四室两厅三卫，主卧和次卧均为套房设计，主卧还设有宽敞的衣帽间和房间飘窗设计。

项目规划7栋14-16F小高层，9栋8-10F洋房，仅764户，另有5栋洋房独立组团社区。建面约115-188m，公园首排，隐奢大平层。东方美学景观设计，一园三堂，景观格局，融入门堂、轩堂、厅堂，巧借曲廊亭台打造东方山水隐园。小区内景观处处透露着典雅，暗含古韵。多元架空空间，多主题活动空间，有儿童玩耍区，也有优雅的阅读区。

保利琅悦楼盘适合肥西的改善和刚改客户，对项目品质有要求的购房者，可以重点关注。

保利琅悦项目作为肥西上派老城核心板块的高端改善地段，以其优越的地理位置和丰富的户型设计吸引了众多购房者的关注。无论是115㎡的三室户型还是165㎡的四室套房设计，都体现了项目的精心打造和对居住者需求的深刻理解。选择琅悦项目，将为您带来品质生活的享受和舒适居住的体验。

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