资本圈 | 10月份香港新申请贷款个案环比增加46.5%；李云泽：加快城市房地产融资协调机制扩围增效

香港金管局：10月份香港新申请贷款个案7289宗 环比增加46.5%

11月29日，香港金融管理局公布2024年10月份的住宅按揭统计调查结果。

十月份新申请贷款个案较九月份按月增加46.5%，至7289宗。

十月份新批出的按揭贷款额较九月份增加9.5%，至190亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少2.4%，至54亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加14%，至114亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加21.2%，至22亿港元。

十月份新取用按揭贷款额较九月份减少26.9%，至112亿港元。

以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由九月份的88.6%上升至十月份的89.2%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由九月份的4.2%下降至十月份的3.6%。

十月份未偿还按揭贷款总额没有明显变动，于十月底为18,728亿港元。

按揭贷款拖欠比率为0.12%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。

金融监管总局李云泽：加快城市房地产融资协调机制扩围增效

11月29日消息，金融监管总局党委书记、局长李云泽近日主持召开大型银行高质量发展座谈会，听取有关意见建议。

会上，来自开发银行、进出口银行、农发行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等9家银行机构的主要负责同志针对当前大型银行及银行业面临的机遇和挑战，结合对国内外形势的分析研判，提出下一步高质量发展的意见建议。

李云泽认真听取各行发言，并同大家进行了深入互动交流。

他指出，大型银行是服务实体经济的主力军和维护金融稳定的压舱石。要积极支持经济社会高质量发展，加力落实稳增长一揽子增量政策，加快城市房地产融资协调机制扩围增效，推动小微企业融资协调工作机制落地见效。要构建与科技创新相适应的科技金融体制，积极促进外贸稳定增长，助力实施提振消费行动。要增强大型银行自身高质量发展能力，持续强化风险管控，改进资产负债管理，加强全面成本管理，合理把握效益、规模、质量的关系，注重“量、价、险”的平衡，积极探索符合自身特色的差异化发展模式。

李礼辉建议三亚应致力于建立养老金融总部基地和财富管理中心

12月1日，中国银行原行长李礼辉在三亚·财经国际论坛上表示，海南自由贸易港明年将封关运作，金融是自由贸易港的关键要素，应尤其关注中长期金融变革大趋势，抓住战略机遇，例如老龄社会中的养老金融和财富管理、数字经济中的智能金融和数字资产市场等。

瞄准未来10到30年的发展目标，李礼辉建议，三亚应致力于建立养老金融总部基地和财富管理中心，建立数据交易和数字资产的市场，建立人工智能和智能金融中心，并努力打造更好的营商环境和生活环境。

12月1日，上海市在2024专精特新中小企业发展大会开幕式上宣布，将推动商业银行设立总规模超过4000亿元的“专精特新贷”，其中信用贷款部分将达到2000亿元以上。这一重大金融支持措施旨在进一步落实国家科技创新专项担保计划，促进中小企业的高质量发展。

此次推出的“上海市专精特新专项担保计划”将担保业务的覆盖面和额度双双提升，单户企业的担保上限从2000万元提高至3000万元，以支持中小企业的融资需求。此外，上海市政府还将加强与国家中小企业发展母基金的合作，确保在沪中小企业子基金规模达到100亿元，进一步支持和引导更多子基金及项目在上海落地。

北京延庆村镇银行因被北京银行收购而获批解散

12月1日，北京银行在村镇银行改革重组方面取得新进展。

根据金融监管总局官网信息，北京延庆村镇银行因被北京银行收购而获批解散；与此同时，北京银行也获得了收购北京昌平发展村镇银行的许可，并计划设立分支机构。