北京
乐居新媒体 吴文婷 深圳的“共有产权房”持续上新。
近日，据深圳住建局，位于宝安区的中粮悦章·凤凰里（备案名：悦章凤凰里）拿到一张预售许可证，预售总面积为50021.90m²，批准销售住宅套数664套。
据查阅，中粮悦章·凤凰里此次预售的房源显示为“共有产权房”。价格暂时无法查询，据传均价约2.1万/m²。
公开资料显示，项目位于深圳市宝安区福海街道立新湖片区，是一个共有和商品房共存的社区，央企中粮集团开发。项目总建面约212101.58m2，其中共有产权总面积50300m2，由3栋34层高层塔楼组成，3梯7户，停车位1564，即使算上商品房，车位比1:1.09。
所谓“共有产权住房”，是指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。
2023年8月1日，《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》等四个政府规章正式实施，标志着深圳住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接，由以往的公共租赁住房、人才住房、安居型商品房三种类型为主，转为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三种类型为主。
值得一提的是，同样位于宝安的珈誉时尚花园共有产权住房项目于近日开启配售。
据了解，本批次配售房源共1729套，其中建筑面积约68-69m²的两房户型房源1383套，约88-89m²的三房户型房源346套。项目配售均价为23740元/m²，住房按建筑面积计算总价。
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