温州这些房子被贴上吓人的警示语？

来源：温州都市报 记者 谢树华

“危房不安全，小心高空坠物！”还在正常经营的商铺，却被房东贴上危房的警示标志，导致生意深受影响。近日，龙港市建兴路一家服装店老板黄先生向温都帮帮团求助，称房东在合约未到期的情况下，为了逼迫包括他在内的多户商家迁出，把正常的房屋说成危房。记者从龙港市泰安社区了解到，涉事店铺已被纳入拆迁征收范围，房东为获得提前腾空补贴和商户发生纠纷。经过社区协商，商户可以延期至明年正月再腾空。

商户求助：

房东张贴“危房”警示

店内生意受影响

黄先生的店铺位于龙港市建兴路，同一幢楼共有12间店铺，基本都是服装店。

“今年9月底，房东突然通知我，说房子将被拆迁，让我尽快搬走。”黄先生说，他经营的是品牌服装，年底是销售旺季，他早已向厂家订购了价值150万元的货品，现在搬离会对他造成巨大损失。

“按照政府部门的拆迁政策，提前腾空房子会有一笔奖励，所以房东们通过各种方式给承租的商户施压，甚至有店铺遭遇了断电。”黄先生说，有些非品牌类的服装店对门店要求不高，此前相继迁走，“我和另外一个品牌服装店，厂家对经销商的店面规模、装修都有严格标准，年底前无法完成迁址。”

黄先生还表示，自己和房东签订的租约明年下半年才到期，因此他拒绝搬离，“为了逼迫剩下的商家搬走，几个房东一起打印了所谓的危房警示，在整栋楼上贴了几十张。”

“房子明明不是危房，房东却恶意张贴，这种行为就是在造谣。我们向行政执法部门反映了，但一直没得到解决。”黄先生说，受到“危房”风险影响，近期店内生意严重受影响。

记者获取了黄先生和房东签订的租约，发现其中有一条约定“如遇到房屋拆迁等不可抗力，租户要无条件迁出”。对此，黄先生认为，他可以配合迁出，但前提是要保障他的合法权益，相关的损失房东应该予以补偿。“我已经向法院提起诉讼，相信法院会做出公正裁定。”黄先生说。

社区回应：

计划允许商户经营至明年正月

将要求房东撤下“危房”警示

闹市区突然出现一批“危房”，还贴上了吓人的警示语，相关视频近期在多个网络平台流传。为了解决商户和房东之间的纠纷，泰安社区日前已经介入调解。

泰安社区书记、居委会主任陈传星说，涉事店铺因为瓯南大桥有机更新项目被纳入拆迁计划，“我们社区范围内的房屋签约率已经达到100%，目前在有序推进腾空任务。”

“年底到春节前后是服装店的销售旺季，考虑到商户的实际困难，社区组织双方多次协商，目前初步计划让相关商户可以延期经营到明年正月。”陈传星说，对于房东原本应该享受的腾空奖励，社区也将争取予以保障，“现在基本谈得差不多了，就差店铺装修补偿款，还有几万元差距。”

陈传星表示，张贴“危房”警示是部分房东的个人行为，社区将要求房东予以撤除，避免对商户正常经营造成干扰，进一步激化矛盾。

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