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引言

位于广州市番禺区汉兴西路的耀胜新世界广场|耀胜尊府，是华南地区一个集高端住宅、商业中心、甲级写字楼于一体的综合性项目。该项目不仅地理位置优越，交通便捷，而且在建筑设计和环境营造上也颇具匠心，为追求高品质生活的都市人群提供了一个理想的生活空间。

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位置

耀胜新世界广场坐落在广州南部门户——万博-长隆商圈的核心地带，这里汇聚了三号线、七号线及佛莞城际轨道线，形成了一个高效便捷的交通枢纽。项目处于火箭攻地局中的关键位置，背靠大夫山与番禺市政府，面对珠江支流，被金山湖和大岗岭环绕，拥有得天独厚的自然景观和风水格局。

项目概况

项目占地面积约70,000平方米，总建筑面积超过50万平方米，包括6栋高层建筑，每栋楼高39至47层不等，容积率为5.0。一期共有1300户住宅单位，户型多样，从平层到复式，面积段覆盖77至128平方米。整个项目总投资额超过100亿元人民币，预计于2023年全面落成，并连续两年被评为广州市重点建设项目之一。

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交通配套

得益于其独特的地理位置，耀胜新世界广场能够轻松连接珠江新城CBD、高铁南站以及白云国际机场，快速通达东莞、佛山等大湾区城市。项目紧邻地铁3号线和7号线，同时无缝对接佛莞城际轨道，为居民提供了极为便利的出行条件。此外，项目内还设有公交站场，进一步提升了区域内的交通可达性。

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商业配套

耀胜新世界广场自带约8万平方米的高端商业中心Discovery Park，这是一座专为家庭设计的亲子购物乐园，采用创新的设计理念，利用自然采光和多层中庭布局创造出了与众不同的购物体验。与此同时，项目还将引入广州第二座K11 Select购物艺术中心，为消费者带来前所未有的文化与艺术享受。

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教育配套

为了满足居住者对于教育的需求，耀胜新世界广场规划了一所幼儿园，确保孩子们能够享受到优质的学前教育服务。虽然文中未详细提及更多教育资源，但考虑到项目的定位及其周边的发展状况，未来可能会有更多优质的教育机构入驻该区域。

周边环境

项目周围环境优美，背山面水，不仅有大夫山森林公园作为天然屏障，还有金山湖和大岗岭环抱四周，形成“山环水抱”的理想风水格局。这样的地理优势不仅为居民提供了清新的空气和宁静的生活氛围，同时也赋予了项目极高的居住价值。

户型设计

耀胜新世界广场提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。其中，92平方米的平层户型特别受到欢迎，它不仅拥有额外的大阳台可以改造为第三间房，而且还配备了双卫生间，增加了使用的舒适度。而108平方米的平层则通过灵活的空间布局，使得主次卧均享有飘窗设计，阳台加储藏间的组合可以根据实际需要调整为大三房或小四房。至于复式产品，如114平方米的户型，则以其高效的得房率吸引了众多购房者的目光。这些户型设计充分考虑到了实用性与美观性的结合，旨在为住户打造一个温馨舒适的家。

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结语

综上所述，耀胜新世界广场|耀胜尊府凭借其卓越的位置优势、完善的配套设施以及精心设计的居住空间，在广州房地产市场中脱颖而出。无论是追求便捷生活方式的职业人士还是注重家庭生活质量的家庭用户，这里都将是他们理想的安家之所。随着项目的逐步完善和发展，相信它将成为广州乃至整个大湾区内一颗璀璨的明珠。

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