广西
12月2日，在12月份第一个上班日，上海市司法拍卖市场上就迎来了一宗非常抢手的豪宅别墅拍卖的最后一天竞拍。一栋位于上海市闵行区古龙路300弄46号别墅被拍卖。此次拍卖的别墅是一栋双拼别墅，别墅建筑面积不大，只有293.28平方米，但是从图片来看，别墅带有一个面积不小的私家花园。别墅内部豪华装修，私家花园建有一个简易篮球场。
别墅大道评估价是2610万元，起拍价2200万元，不到十万元一平。拍卖吸引了10个有钱人报名参与竞拍，竞拍还是比较干脆利落，整个拍卖过程，只出现了半个小时延时竞拍而已，经过66次加价后，就3730万元高价成交了，成交价比起拍价高出了1530万元，溢价率达到了69.5%。成交单价12.7182万元/平方米，从拍卖结果来看，这栋豪宅别墅最终是被三个人联合以一个竞买号买下的，其中两个人都姓黄，不知道是不是一家人合伙买下的。
此次拍卖的这栋别墅所在小区叫做东苑古龙城2期，从位置来看，这个别墅小区地段还是相当不错，小区距离上海南站大概就4公里而已，而且还有快速路可以直达，开车非常方便。此外小区到上海市虹桥国际机场也是不远，居住在这里的老板，日常出门谈生意，无论是乘坐飞机或者高铁都是非常便捷的。除了交通便捷，小区周边生活商业配套也是非常不错，小区南北两侧不远各有两个商业广场，麦德龙和印象城购物中心。学校则有上海市实验学校西校、上海闵行区阶梯吉美幼儿园、上海燎原高级中学、康健外国语实验小学、上海市世界外国语中学国际部等。
从历史拍卖记录来看，去年的时候，这个东苑古龙城2期也有过一栋豪宅别墅被拍卖，别墅建筑面积为518.79平方米，这是一栋独栋别墅。最终别墅是被16个竞拍者加价了111次后，以5662万元成交，成交单价10.9138万元/平方米。
从两栋别墅拍卖结果来看，此次拍卖的这栋双拼别墅，最终成交价比独栋别墅价格还高，看来确实是拍出了一个好价格了，大家觉得呢？
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