金洪名筑怎么样?金洪名筑优缺点分析!

金洪名筑怎么样?金洪名筑优缺点分析!

1. 价格优势‌：金洪名筑的房价相对周边地区有较大折扣，例如64平方米的两房总价约230万，80平方米的三房总价约249万，相当于打了79折‌12。
2. 交通便利‌：项目位于光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处，距离6号线长圳站约240米，步行5分钟内即可到达，交通便利性高‌34。
3. 教育资源丰富‌：项目周边有深圳中学光明科学城学校、尚美小学、同心小学、深大附属实验中学等学校，教育资源丰富‌34。
4. 生活配套完善‌：项目自带约8600平方米的商业配套，周边有华润N次方商业、沃尔玛、蓝鲸世界、万达广场等，生活便利度高‌35。

‌金洪名筑的缺点包括‌：

1. 项目知名度较低‌：金洪名筑原为甲子塘社区土地整备利益统筹项目，知名度相对较低，可能影响购房者的选择‌3。
2. 周边环境相对单一‌：虽然交通便利，但周边环境相对单一，缺乏多样化的商业和娱乐设施‌35。

‌金洪名筑的地理位置和周边配套设施‌：

金洪名筑位于光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处，交通便利，距离6号线长圳站约240米，步行5分钟内即可到达。项目自带约8600平方米的商业配套，周边有华润N次方商业、沃尔玛、蓝鲸世界、万达广场等，生活便利度高。

金洪名筑【已认证.全新登场】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

项目基本信息

开发商：深圳金洪实业投资发展邮箱公司

占地面积：0.91万㎡

总建面：7.66万㎡

产权：70年（22-92）

面积：64-100㎡2-3房

车位比：553 1:1.7

梯户比：3梯6户

交楼标准：精装

物业公司：物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：5.6

绿化：30%

建筑类型：住宅

层高：2.95米

总户数：472户

使用率：74-78%

楼层高：40-49层

栋数：3栋住宅

学校：深圳中学光明科学成二小，凤凰城实验，光明实验

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交通配套

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交通便捷度极高，项目紧邻地铁6号线长圳站D出口，仅约240米之遥，轻松实现快速出行。同时，距离外环高速长圳出口也仅1.1公里左右，与南光、龙大等高速路网紧密相连，无论是前往深圳的哪个区域，都能享受到畅通无阻的出行体验。

商业配套

项目内置约8698平方米的商业中心，充分满足居民日常所需。紧邻的深铁瑞城更携6万平方米商业配套，拓宽了购物边界。周边1.4公里内，华润N次方公园、勤城达K+广场等商业地标环伺，为生活增添更多色彩。而2.5公里外的万达广场与蓝鲸世界购物中心，更是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商圈，让一站式消费体验触手可及，生活便捷度再升级。

教育配套

金洪名筑坐落于教育资源极其丰富的区域，依据光明区教育局2024年学区规划，项目周边汇集了多所顶尖学府，如深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部等，以及光明实验学校同心小学、尚美小学等优质教育资源。这些学校不仅拥有先进的硬件设施，更汇聚了众多教育精英，为孩子们营造了一个既充满挑战又极具支持的学习环境，助力他们全面成长与发展。

小区绿化

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项目坐拥30%的绿化率，在繁华都市中显得尤为稀缺而珍贵。这一片绿意盎然的空间，不仅优化了居住环境的生态质量，更为居民提供了休憩放松、亲近自然的理想场所。同时，项目配备的地下停车场拥有553个车位，车位比高达1:1.17，有效缓解了城市停车难题，为居民带来更加便捷与舒适的停车体验。

建筑艺术，诠释青年生活新风尚

此建筑设计独树一帜，采用公建化立面设计，彰显通透与开放的现代美学，其历久弥新的魅力不断引领潮流。商业空间构思巧妙，汲取白鹤翱翔之灵感，营造出一种轻盈跃动的时尚氛围。大尺度线条与小巧点缀的巧妙融合，不仅构建了视觉上的层次感，更精准捕捉了青年群体对品质生活的独特追求，定义了一种全新的生活格调。

户型鉴赏

建面约80㎡经典3房1卫

三卧带飘窗、三分离卫浴设计

揽阅四季美景，便捷优雅从容

建面约88㎡舒适3房2卫

三卧朝南、主卧套房

向阳而居，尊崇私人空间

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建面约100㎡朗阔3房2卫

三开间朝南，南向主卧套房

超长观景视野，尊享高效私密

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