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静安内环内

百万方中兴城最后一块拼图

「万科·中興傲舍」二期即将加推

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建面约181-279㎡3-5房预计11月入市

毫无疑问，今年上半年上海不缺豪宅

甚至不少“传说”豪宅都取证入市了

但就在这样的大背景下，前几天和3位正在置换的朋友聊了聊

让我对一个“非典型”豪宅刷新认知——万科·中興傲舍售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】【售楼热线】✔✔✔

说它是“非典型”，因为它的地段和产品对于一个豪宅项目，确实有点”不一样“

虽是内环内，但既不是老牌豪宅板块，也不算“一江一河”两岸的“当红辣子鸡”；

虽是纯粹大平层，但整个社区并非“传统”豪宅那种高墙大院，强调私密与身份的做法

实景合成效果图仅供参考，以最终交付为准

美术馆级艺术大堂

艺术流光幻彩铝板立面（会所）实景图

从立面到公区到会所，未来城市理想单元跃然于眼前，一个专为新贵们量身打造的品质豪宅，一场生活方式的革新席卷而来。

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户型：一期主推建筑面积约109/181/187平房源，二期预计推出建面约181-279㎡新品

万科雅宾利四期，以“都市山林”为项目概念设计，延续公园禀赋，以开放式街区串联项目整体，垂直立体复合，打造混合开放的多维共享空间。

将打造新静安地标级垂直复合社区，营造一个立体垂直、互联共享的无界生活剧场。

包含塔楼办公、街区办公、社区大堂、社区会所、空中社区平台、住宅及城市设施，以立体复合的空间混合模式，立体多元的生态场景体系，营造多元丰富场景体验。

基于多维立体空间体系，打造复合创新型商业、办公、住宅空间，分为垂直复合的公园商业，地标级的公园办公，漂浮公园社区。

商业方面将打造活力永续的开放街区、串联街区的二层动线、活力空间单元，打造了开放共享的广场、层叠交织的街区活力景观退台。

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办公方面，营造了多维立体的塔楼空中花园体系，提升品质的办公私享平台，作为雅宾利四期总体规划的地标建筑，办公塔楼在纵向分割出多个垂直堆叠的总部单元，有别于传统的超高层塔楼产品，在这里项目不仅打造出兼具创意灵感与舒适生态的内部办公空间，同时还将商业，办公与城市公共设施联合在了一起，在垂直维度上打造了连续共享生态的跨界空间与公共体系，提升了整体产品吸引力和竞争力。

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整个项目汲取东京麻布台之丘、首尔Parkside、新加坡国浩大厦等全球先锋城市开发理念。

中興傲舍横轴是超级链接的社区商业底盘，而它的纵轴则是垂直的立体都市建设。将包容、多元、文化纵深感体现的淋漓尽致。

东京麻布台之丘

效果图

它具体包含了哪些内容？一句话概括来讲：圆弧状的办公塔楼+中部住宅+低区的商业街区。

效果图

此次的示范区，并没有放在传统的小区主入口，而是直接选在了住宅大堂的接待大厅。当理念落地为实景，我们才真正感受到它的惊艳之处。

从海派入户旋转门推门而入，看到的是约13-15米的挑高大堂。三层艺术阶梯的进阶之感，层层递进，犹如登山之“径”，气派恢宏。

据说这里原本做了两层，但设计团队觉得效果还能更好，硬是推倒重来，砸掉变成三层。如今全部实景呈现。

实景图

二楼的接待大厅，一尊拔地而起的红色雕塑，其顶部向上挑空到了三层。整个厅堂，都将不定期的进行展品更新，艺术气息浓郁。

实景图

豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了“把艺术作为生活的一部分”。

植物园泳池放在了2楼，选用了皮革面的绿色石材，营造一种树影斑驳的感觉。里面的绿植不是装饰，都是鲜活的、精心照养的。

项目实景图

项目实景图

继续往前走到健身区。项目还有专门为女性定制的“女性友好健身房”。

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专属设计了适配女性的器械，例如 Eleiko 多功能架、瑜伽室、补妆间、心理理疗室等，并配置了健康管理服务，更注重私密性。

项目实景图

项目实景图

这样的魔鬼细节，在公区部分更是展现得淋漓尽致。归家大堂中，参考威尼斯酒店的信箱设计，复古优雅！

项目实景图，信报箱

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多维轴线共建漂浮景观社区，立体私享归家体验，住户可从置于地面层的两个社区大堂，直接上至10米或15米标高的空中社区平台，再通过风雨连廊进入位于各栋住宅塔楼架空层的入户大堂，打造立体多维度的归家体验。

对于万科，上海的购房者并不陌生。从徐泾的万科天空之城到火爆楼市的理想之地，再到今天的万科中興傲舍，打造的每一个项目都是地区的标杆。

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这一次，万科又给楼市带来一次惊喜。万科中興傲舍一期主推建面约109/181/187㎡两房三房，演绎大尺度进阶生活。

一期项目户型及部分样板间效果图如下：

户型图，仅供参考万科·中興傲舍售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】【售楼热线】✔✔✔

建筑面积约109㎡样板间效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准

户型图，仅供参考

据悉，该户型单价仅约12万/㎡，性价比直线攀升！它只比建面约187㎡的户型少了一个X空间，也就是灵动空间。

设计方面，约4.15米双主卧尺度及270°全采光+全屋飘窗设计，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中250㎡+户型才有的。而且该户型还能够享受到4000万+级装标及社区品质，谁看了能不心动？

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建筑面积约181㎡样板间效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准

项目建面约187㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

建面约187㎡是独梯入户，实得率超高！双重正玄关一体化+KDLB一体化设计+全屋飘窗+极具匠心的X-space空间，整个户型空间感与通透感非常棒！

首先，电梯与玄关之间，有一处净面积约7.8㎡的空间，融合了双重玄关的设计理念，可以增大储藏面积。

入户门则采用了高端定制的装甲子母门，配备智能门锁，安全感十足。

实景照

进门之后正对艺术玄关，背景为威尼斯棕石材（交付），在两侧设置弧面半包裹造型（交付），给到满满的归家仪式感。

实景照

约30㎡的KDLB一体化设计，加上厨房推拉门可约270°全打开，整个空间通透感和采光度扑面而来！

建筑面积约187㎡样板间效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准

客厅中，进口米色石材的电视背景墙，做了加工难度超高的弧形造型，制作时长是普通石材的三倍！旁边的小壁龛也作为交付的一部分，为空间增添了实用与美观的双重价值。

实景照

餐厅打造尺寸为约1.2米*1.5米的岛台，材质是天然奢石威尼斯棕，也是交付标准！

实景照

厨房区域采用了自由开合式设计，推拉门能够灵活开启或闭合，增强空间的交互性，里面的厨具都是嘉格纳和高仪等市场一线品牌。

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这里还有一个极具匠心的X-space空间；可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，化妆间等。而且这个空间带窗，有自然采光和通风。

实景照

卧室部分，每个居室都有大飘窗+约270°弧形转角阳台，更加高效地利用空间以及阔绰的视野享受。

实景照

在北次卧的门外，有一个深度超过60厘米的家政空间。里面容纳了洗烘套件和充足的收纳空间。隐形门的设计，整体实用又美观。

实景照

户型图，仅供参考

户型图，仅供参考

户型图，仅供参考

项目建面约249㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

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249㎡户型细节照片

项目建面约279㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

279㎡户型细节照片万科·中興傲舍售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】【售楼热线】✔✔✔

项目建面约321㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

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样板间内的精装细节颇多，包含十二大特色豪宅细节，为业主营造出奢适有度的氛围。

比如内外双玄关、中西双厨超大岛台、私人水疗、可变空间、套房设计、隐蔽工程、材料创新，亮点收纳等等，实景示范区已开放，感兴趣的伙伴们一定要去现场体验！

项目即将加推3#楼，产品建面约181㎡三房、200㎡三房、251㎡四房、279㎡五房。

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