单套1.5亿！广粤观邸上大分！广州亿元顶豪发威！

广州再卖出一套1.5亿的豪宅！

楼市君了解到，凯旋新世界最新一期【广粤观邸】成交了一套1.5亿的顶豪。

据悉，广粤观邸举办VIP发售专场，当天吸引一众珠城业主和全国各地的买家空降。

“过亿”级别的豪宅有多火热，有图有真相。

| 广粤观邸VIP发售现场

| 图源：项目供图

楼市君还了解到，这位1.5亿顶豪买家在多地都有房产，置业经验比较丰富，同时也是凯旋新世界老业主。

随着广州解除限购、降低契税、取消“豪宅税”等利好豪宅政策落地，他把投资重心逐渐回归到广州豪宅市场。

他表示：选择再次买入凯旋新世界主要原因是家庭结构需要置换，同时更看重资产的抗风险能力和高流通性，凯旋新世界多年经得住市场考验。

｜凯旋新世界航拍

｜广州楼市发布 摄

事实也是如此，在市场行情最火热时期，凯旋新世界以单价36万/平成为珠江新城的价格天花板。

从目前来看，凯旋新世界二手行情基本站稳在珠江新城的上游水平，挂牌价基本在23-27万/平。

｜图源：贝壳找房

现场销售告诉楼市君，比起价格，更多豪宅买家优先考虑的是居住舒适性和圈层价值。

全新一期的【广粤观邸】约132-835平的产品面积段，大户型是多数买家的首选，已有买家买了2套以上（600-900平）打通使用。

据说这里还住着多国驻广州领事、世界500强外企高管以及多个行业的杰出企业家。

配套的4.8万方中央公园和广粤天地商业IP，也是凯旋新世界在寸土寸金的珠江新城，打造的国际生活圈。

｜广粤天地实景

｜广州楼市发布 摄

这次大概率是入手凯旋新世界新房的最后机会，想了解更多项目资料，欢迎添加楼姐咨询~

珠城豪宅一向被视为广州楼市的“风向标”，【广粤观邸】录得单宗成交1.5亿，买家真金白银投入珠江新城，释放信号很明显。

楼市君也观察到，广州最近顶豪新房成交不断，豪宅买家接连刷分。

比如鹏瑞1号在11月新增网签1套约744平顶豪，总金额达到2.15亿元，折合单价28万+/平。

这两个数据，同时刷新了鹏瑞1号已网签价格的新高。

据了解，这套2.15亿的顶豪位于下半年刚开售的楼王T1栋，南向一线临江。

｜广州楼市发布 制

广州豪宅市场的“成绩单”，放在全国范围内也是非常亮眼的。

据合富研究院数据显示，截至今年12月初，广州总价2亿+的顶豪合计已网签5套，而上海是3套，北京和深圳数据为零。

可以说，广州以5套2亿+的顶豪成交，在四大一线城市中稳坐首位。

|广州楼市发布 制

10月以来，一系列新政助攻下，广州楼市“止跌回稳”有明显的起色。

今天，广州住建局公布最新数据，11月全市住宅网签量为2.1万套，环比保持正增长，网签均价约3.17万/平，基本保持稳定。

楼市君认为，广州从来不缺优质核心资产，也不缺顶豪产品的说吸引力。

在这个大背景下，亿元级别的豪宅接连跑出，意味着广州在四大一线城市中，价值底盘还是很稳健的。

你觉得12月楼市会是怎么样？欢迎留言讨论~