森兰万安境售楼处丨森兰万安境看房提前预约登记丨一对一专业服务

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您是否心中满载疑问，关于这片梦幻之地的每一个细节？项目之魅力何在？最新优惠力度如何震撼人心？从营销中心的雅致坐标，到售楼中心的璀璨灯火，从房价的每一个温馨数字，到得房率的精准计算，再到户型图的细腻勾勒，小区风光的每一帧画卷……我们愿化作知识的灯塔，照亮您探索的每一步。
不仅如此，区位优势如何得天独厚，交通网络如何四通八达，周边配套如何繁华似锦，商业设施如何琳琅满目，乃至交房日期的温馨预告，最新动态与消息的即时速递……这一切，只需您轻轻按下拨号键，400-960-1817，二十四小时不打烊的温暖守候，将为您一一揭晓。
让我们以电话为桥，连接梦想与现实的彼岸，共赴一场关于美好生活的深度对话。期待在每一次铃声的响起中，与您共同开启一段关于家的温馨旅程。

2024年，上海楼市购房者正前所未有的清醒！

不再什么概念都追逐，购房第一考量逐渐从“搏升值”向 “宜自住”转变。

①从成交套数的面积段特征看，商品住宅成交面积段明显趋大。其中90-140㎡面积段产品成交占比66.14%，是市场成交的主力；【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

图源：克而瑞地产研究

②改善型购买人群发力使得多居室产品需求持续升温，三房成交套数占比56.1%，四房成交套数占比26.2%；

图源：克而瑞地产研究

③置业观念回归”优质资产“。立面的品质、住宅本身的美观度、价值保持、室内舒适度等都成为影响置业的重要因素。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

改善型住宅、更优质的生活体验已成为楼市新需求！

不仅是购房客对居住的需求变了，今年上海楼市还有更大变化——

①首付比例降低

• 约600万的新房，首套首付从去年的210万降到了今年的约90万！

②利率降低、公积金可贷款额度提升

• 买房成本骤降。

③住房交易税收新政

• 现在建面约140㎡以下的首套房，只征收1%的契税。
• 如果是建面约90㎡以上、约600万的新房：那契税从9万降到了6万；如果是二套，相较之前，则是从18万降到了6万！

不管是很大程度的降低首付，降低贷款成本，还是住房交易税费改革，这一轮又一轮的放松，无一不在昭示：现在就是买房的最好时机。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

但怎么买到完美契合购房者最新需求的新房呢？

其他价位段或许不好说，但在总价约600万的市场红海中，森兰旁的森兰·万安境一定是正确答案！

效果图，仅供参考

浦东中环、森兰旁

有且仅有的在售新盘

「森兰·万安境」

推出建面约97-124㎡3-4房

总价仅约600万起

火热认购中！

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01

中环价格炸弹

总价仅约600万起

从根源上讲，买房这件事和买股票非常类似。

试想选择哪只股票，取决于我们看好其具备未来比较高涨幅的潜力。

而城市作为房子的载体。

为什么即便是逆市，上海某些板块诸多住宅还能热销，甚至供不应求，某种程度上就是大部分人都看好这些板块，并且是持续看好。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

笔者觉得，用股市来解释，正是因为无论外界如何波动，这些房子其实是所有股票里逆周期发展的那支。

以我们今天要讲的森兰·万安境为例，有三个明显的价值点：

第一，站位中环旁，中环附近房价涨幅全市拔尖。

今年年中，上海楼市重磅官宣：取消商品房用地溢价率10%的上限要求。

这就是从土地供应端就开始明晃晃的释放涨价信号——

未来优质地段的住宅产品，溢价率会越来越高，价格普涨已是大势所趋。

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而近五年中环旁的新房价格涨幅全市拔尖，地段潜力毋庸置疑。

第二，是中环附近极为稀缺的总价仅约600万起的新房。

回看整个黄金中环线，不难发现——

普陀桃浦新房已8.55万/㎡，主力总价达到800万+、普陀长征新房约10.2万/㎡，主力总价达到1000万+、浦东张家浜新房约9万/㎡，主力总价达到900万+、三林新房已达10.5万/㎡，主力总价达到1000万+……【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

想看总价段在600万+的产品，只能把目光放到外环外的南翔、莘庄、颛桥、周浦、唐镇……

综上，中环旁、总价仅约600万起，森兰·万安境的含金量还在攀升！

第三，买入百平左右三房的机会还在不断缩减。

今年三季度上海发布商品房用地套型供应结构改革新政，将中小套住房面积标准的调整从90-100㎡提高到100-120㎡。

这个变化短期内你看不到什么影响，但长期来看，绝对是对百平以内小三房的“革命”。

因为这意味着高层住宅户型面积会迎来大幅提升，建面约120㎡以上的户型将取代100㎡左右户型成为市场主流，有三房需求的购房者置业将额外增加20-30㎡的成本。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

这样看来，森兰·万安境主力建面约97㎡3房将是未来新房市场上错过难再有的臻稀产品。

02

买房就是买资源浓度

我们观察上海一些有口皆碑的项目，寻找他们的共性，会发现：开发商往往会根据地块特征，趋利避害，在预算范围内挖空心思吸引业主。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

但同时也有一部分项目，含着金汤匙出生，它们坐拥城市优质地段/板块/景观资源，只要存在就和普通项目有着不可消弭的差距。

森兰·万安境是后者不可置否。中环旁+森兰旁的站位给它带来的资源浓度，就是它最高的价值砝码。

商业方面，森兰印象城（已封顶）、新嘉中心Prisma（预计2025年底开业）将助力森兰的商业配套成为浦东第一梯队。

以及现有的森兰花园城、盒马x会员店等，东侧与山姆会员店直线距离约750米（数据来源于百度地图），向南举步即达万嘉商业广场。项目自身还规划了特色商业，繁华生活尽在咫尺。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

教育方面，高行小学、高行中学、哈罗国际学校、正达外国语学校等名校林立，满足多元选择。(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定,开发商对此无法控制)【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

交通方面，项目周边汇聚6号线、12号线、21号线(在建中)、22号线(在建中)及五洲大道、浦东大道、军工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道。（[6号线东靖路站、21号线(在建)东靖路站距项目直线距离约1.8km;12号线金京路站距项目直线距离约1.7km;22号线(在建)申江路站距项目直线距离约2.3km。数据来源:百度地图]）【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

用百度地图实时做了下导航，从项目出发，无论去往陆家嘴、杨浦滨江CAZ、虹口瑞虹新城和张江高科，产业园区或是核心商圈，都能在舒适的通勤时间内到达！【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

来源于百度地图，仅供参考

生态方面，森兰·万安境距离森兰绿地直线仅约500米（数据来源:百度地图）。

森兰绿地规划有约3.87k㎡绿地湖泊（相当于2.5个世纪公园），未来将成为上海中心城区地标性的湖泊绿地公园，它承载着城市重要的生态环境调节功能，是上海的绿肺与氧吧。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

图源网络，森兰绿地实景图

体育、文化方面，有森兰体育公园、浦东牡丹园、森兰湖营地、外高桥文化艺术中心、高行镇图书馆等满足全龄段运动、娱乐、休闲等需求。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

更有留存至今的保护建筑万安楼以及修缮一新的百年老屋“张氏民宅”等，彰显历史底蕴新筑文化之境。

同时，上海城市空间艺术季·森兰分展区、森兰无界生活节、上海简单生活音乐节、斯巴达勇士赛、The Color Run彩色跑等超级IP赛事、活动纷纷落地森兰……【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

极高的资源浓度，使得森兰·万安境潜力巨大！

03

低密精致的美学住区

更珍贵的生活体验

买房子本质上是在购买一种生活模式，一种未来可能需要在这里生活十几二十年甚至一辈子的生活模式。

这时，绝对领先的产品力，往往更能成为大众买单的理由。

可什么是绝对领先的产品力呢？

有一个相对比较直白的判断——

当产品摆在你面前，不需要别人说话你就能感知、想象未来在这里的生活场景。

看了森兰·万安境的户型图，我第一次如此直观感受到这个判断的含金量。

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建筑面积约97㎡3房2厅2卫

这是一个经典的飞机户型。南北通透且三开间朝南，保证室内的阳光度和通风性，让居住更加健康与舒适。

全卧室飘窗设计，增强使用度的同时，也让空间感更强。同时，主卧室套房设计，更能保证主人个人空间的私密。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

建筑面积约97㎡3房2厅2卫

这是一个大宽厅3房设计，4开间朝南，格局方正，大面宽短进深，几乎没有任何浪费空间。

入户设有独立的玄关，收纳空间充足。

客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，让社交空间、会客空间、烹调空间连成一体，加强家人之间的沟通与交流。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

建筑面积约124㎡4房2厅2卫

124㎡户型是一个满足多孩家庭和三代同堂家庭置业需求的户型。除了全卧室飘窗、主卧室套房等优点之外，还增加了更舒适的细节——【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

比如，主卫采用了双台盆设计，专属感更强，生活更便捷；客餐厅的面积更大，彰显生活的尺度等等。

除了户型上的匠心打磨，外部空间的设计也是整个项目的一大亮点。

项目外立面，以现代主义审美，打造现代中式立面风格，结合温和稳重的色彩搭配，营造高级、大气的建筑气质，让社区与城市界面交融共生。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

效果图，仅供参考

社区景观设计更是独具匠心，森兰·万安境充分利用场地，营造内部优质空间，科学化构筑宜居空间，成就纵横舒适的高级居住感，礼致城市高端鉴赏力。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

2024年，上海新房内卷已经进入了白热化模式。

但总价600万起步的价格，森兰·万安境真有点“拔剑四顾心茫然”。

它几乎找不到竞品。

放眼全上海，这个价位的楼盘要么板块站位实在一般，要么鲜少在产品端发力。

若你既要“高能级板块”，又要“优越产品力”，还要“性价比”，森兰·万安境是为数不多的选项。【森兰万安境售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

浦东中环、森兰旁

有且仅有的在售新盘

「森兰·万安境」

推出建面约97-124㎡3-4房

总价仅约600万起

火热认购中！

[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.:이 주거 예술의 전당은 특별히 아치 예약 관람제를 실시하고 있습니다.당신이마음이동경하고있다면, 모델사이의멋진모습을보고싶으시면, 가볍게 입술을열어, 미리미리이 숫자의정성을전화하십시요, 우리와함께미래에관한낭만적만남을약속하십시요.
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뿐만 아니라, 입지 우세가 얼마나 우월한지, 교통망이 얼마나 사통팔달한지, 주변 부대시설이 얼마나 다채로운지, 상업시설이 얼마나 다채로운지, 심지어 주택교부 날짜의 따뜻한 예고, 최신 동태와 뉴스의 즉시배송 ….이 모든 것은, 당신이 다이얼 버튼을 가볍게 누르고, 400-960-1817, 24시간 닫지 않는 따뜻한 기다림만 있으면, 당신을 위해 하나하나 밝혀 줄 것이다.
우리 모두 전화를 다리로 삼아 꿈과 현실의 경지를 련결하고 아름다운 생활에 대한 심도 있는 대화로 나아가자.매번 벨이 울릴 때마다 당신과 함께 하나의 집에 관한 따뜻한 여행을 시작하기를 기대합니다.
2024년, 상하이 부동산 시장 구매자들은 그 어느 때보다 정신이 없다!
더이상 어떤 개념도 추구하지 않고, 주택 구입에 대한 첫 번째 고려사항의 점차적으로"평가절상"에서"적절한 자신의 거주로 변경.
① 거래주택면적의 특징으로부터 볼 때 분양주택의 거래면적은 뚜렷이 커지고있다.그중 90~140㎡의 면적구역 제품의 거래비중이 66.14%로 시장거래에서의 주력부분입니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
미켈슨:미켈슨 연구
② 개선형 구매자의 힘을 빌어 다주택 제품에 대한 수요가 지속적으로 증가하는데 3주택 거래건수가 56.1%, 4주택 거래건수가 26.2%를 차지한다.
미켈슨:미켈슨 연구
③ 부동산관념이"우량자산"으로 회귀한다.외면의 품질, 주택 자체의 미관도, 가치 유지, 실내의 쾌적함 등이 모두 부동산에 영향을 주는 중요한 요소가 된다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
개선된 주택, 더 나은 품질의 생활 체험은 부동산 시장의 새로운 수요가 되었다!
주택을 구매하는 사람들의 거주에 대한 수요가 변했을 뿐만 아니라 올해 상해 주택시장에는 더욱 큰 변화가 있다
① 선불금비례가 낮아진다
약 600만 위안이던 새 주택의 첫 분양대금은 지난해 210만 위안에서 올해는 약 90만 위안으로 떨어졌다.
② 이율은 내리고, 공적금 대출 가능 한도는 상승한다
집을 사는 데 드는 비용이 급격히 하락했다.
③ 주택거래세수새 정책
현재 건면이 약 140㎡ 이하인 첫 번째 집에는 1%의 계약세만 부과된다.
신축면적 약 90㎡ 이상, 약 600만 주택인 경우, 취득세가 9만 원에서 6만 원으로 인하됩니다.만약 2세트라면, 종전에 비해 18만에서 6만으로 내려간다!
많은 정도에서 선불금을 인하하고 대출원가를 낮추든 주택거래세금과 비용을 개혁하든 이번의 일련의 완화는 모두 지금이 주택을 구매할수 있는 가장 좋은 시기임을 보여준다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
그러나 어떻게 하면 주택구매자의 최신수요에 완벽하게 부합되는 새집을 살수 있을가?
기타 가격대는 아마 말하기 어려울것이다, 하지만 총가격이 약 600만의 시장 홍해, 삼란옆의 삼란 · 완안경은 꼭 정답이다!
참고만 하시면 됩니다
푸둥 중환, 썬란팡
그나마 있는 것만 새로 판다
"삼란 완온세이"입니다.
건면은 97~124㎡의 3~4㎡로 나온다
총가격은 겨우 600만 건 정도이다
뜨거운 응모 중!
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01
센트랄 가격 폭탄
총가격은 겨우 600만 건 정도이다
근본적으로 집을 사는 것은 주식을 사는 것과 매우 유사하다.
어떤 주식을 선택하느냐는 우리가 그 주식이 가지고 있는 미래의 비교적 높은 상승 잠재력을 낙관하는 것에 달려 있다.
그리고 도시는 집을 위한 매개체입니다.
설사 시장역행이라고 하더라도 상해의 일부 업종들에서는 많은 주택이 잘 팔릴수 있고 심지어는 공급이 수요를 따르지 못할수도 있다. 어느 정도에서 대부분 사람들은이 업종들에 대해 좋은 전망을 가지고있으며 또한 지속적으로 좋은 전망을 가지고있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
나는 주식시장으로 설명하면 외부가 어떻게 요동치든 모든 주식 중에서 역순환적으로 움직이는 종목이기 때문이라고 생각한다.
우리가 오늘 말하려는 삼란 완안경을 례로 들면 다음과 같은 세가지 뚜렷한 가치점이 있다.
첫째, 역위치가 중환옆이며 중환부근의 집값상승폭이 시중에서 가장 뛰어나다.
올해 중엽, 상해부동산시에서는 분양주택용지 할증률 10%의 상한요구를 취소한다고 큰 주목을 받았다.
토지공급부터 가격인상 신호가 번쩍이는 것이다
향후 양질의 지역 (지역)의 주택 제품은 프리미엄률이 갈수록 높아져 가격이 보편적으로 오르는 것이 이미 대세의 흐름이다.
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그러나 근 5년 중환 주변의 새 주택 가격 상승폭은 전 시에서 가장 뛰어나, 구역 잠재력은 의심할 여지가 없다.
둘째, 센트럴 부근에서 극히 드문, 총 600만 가구 정도의 새 주택이다.
전체 황금중심환선을 보면 쉽게 볼수 있다
푸타오푸 신주택 8만 5500/㎡ 주력 총가격 800만 + 푸타창정 신주택 약 10만 2000/㎡ 주력 총가격 1000만 + 푸둥 장자빈 신주택 약 9만/㎡ 주력 총가격 900만 + 싼린 신주택 약 10만 5000/㎡ 주력 총가격 1000만 +…[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
총가격 단락 600만 +의 제품을 보고 싶다면, 시선을 바깥의 순환 남상, 신장, 우교, 주포, 당진 ……
종합해서, 중환변, 총가격은 겨우 600만 위안이지만, 썬란 · 완안징의 금 함유량은 여전히 상승하고 있다.
셋째, 100 평 안팎의 세 집을 살 기회가 계속 줄어들고 있다.
올해 3.4분기에 상해시는 분양주택용지 분양형 공급구조개혁 새 정책을 발표하여 중소형 주택 면적기준의 조정을 90~100㎡에서 100~120㎡로 높였다.
이 변화는 단기적으로 별로 영향을 줄 수 없지만, 장기적으로 보면 절대적으로 백평 이내의 작은 세 집에 대한"혁명"이다.
이는 고층주택의 평형이 대폭 상승하게 되므로 100㎡ 보다는 120㎡ 이상의 평형이 시장의 주류를 이루게 되므로 3주택 수요자의 주택구입비는 20~30㎡의 추가비용이 들게 된다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
이렇게 보면, 삼란 · 완온경 주력건면 약 97㎡3 집은 향후 새집시장에서 놓치기 힘든 희소상품이다.
02
집을 산다는 것은 자원 농도를 산다는 것입니다
우리는 상해의 일부 칭송받는 프로젝트를 관찰하고 그들의 공통점을 찾아보면 부동산개발업자는 흔히 토지특징에 근거하여 유리한 점을 리용하고 불리한 점을 피하며 예산범위내에서 온갖 방법을 동원하여 건물소유자를 끌어들인다는것을 발견할수 있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
그러나 동시에 금숟갈로 태여난 일부 프로젝트는 도시의 우수한 구역/판/경관자원을 갖고있어 존재하기만 하면 일반 프로젝트와 해소할수 없는 차이를 갖고있다.
세를란 완안경은 후자라고 단언할수는 없다.중환옆 + 삼란옆의 역위치가 가져다주는 자원농도가 바로 삼란옆의 최고의 가치분동이다.
상업 분야에서, 썬란 인텐션 시티 (이미 지붕을 덮은 곳)와 prisma 센터 (2025년 말 개업 예정) 가 썬란을 푸둥 제1 팀으로 지원할 것이다.
동쪽은 샘스클럽과 직선거리로 약 750m 떨어져 있다 (데이터는 바이두 지도 참조). 남쪽으로 가면 완자 (wanza) 상업 광장이 있다.프로젝트 자체도 특색상업을 계획하여 번화한 생활을 가까이에 두었다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
교육면에서는 고행초등학교, 고행중학교, 해로국제학교, 정다외국어학교 등 명문학교가 많아 다양한 선택을 만족시킬 수 있다.[삼란완 안경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 가정으로 통하는 vip 열쇠일 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로입니다.
교통 방면에서 프로젝트 주변에 6호선, 12호선, 21호선 (재젠중), 22호선 (재젠중)과 우저우대로, 푸둥대로, 군수공업로 터널, 저우자쭈이루 터널 등 주요 교통 간선 도로가 집결해 있다.[6호선 동정로역, 21호선 짜이젠역] 동정로역은 사업으로부터 직선거리 약 1.8km, 12호선 진징로역은 사업으로부터 직선거리 약 1.7km, 22호선 선장로역은 사업으로부터 직선거리 약 2.3km이다.[선란완안징 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 꿈의 집으로 통하는 vip 열쇠일 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로입니다.
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출처:바이두 지도, 참고만 제공
생태면에서 삼란ㆍ완안경은 삼란록지와 직선으로 약 500 메터 밖에 떨어져있지 않다 (자료출처:바이두지도).
삼란그린은 약 3.87k㎡의 호수 녹지공간 (2.5세기 공원에 해당)으로 계획되어 있으며, 향후 상하이 중심부의 랜드마크 호수녹지공원으로, 도시의 중요한 생태 환경 조절 기능을 포함하고 있으며, 상하이의 녹색 폐와 산소 바 역할을 할 것이다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
원도망, 삼란녹지실경
스포츠, 문화 방면에서 썬란체육공원, 푸둥 모란원, 썬란후 캠프장, 외가오차오 문화예술센터, 가오싱진 도서관 등이 있어 전 연령층의 스포츠, 오락, 레저 등의 수요를 충족시키고 있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
또한 지금까지 남아 있는 보호건축인 만안루 (万安樓)와 보수한 100년 된 옛집'장씨 민가'등이 있어 역사적 내력을 보여주고 있다.
동시에 상하이 도시공간예술지 · 썬란 전시구역, 썬란 무계 생활축제, 상하이 간단 생활 음악제, 스파르타 워페어, the color run 컬러 달리기 등 슈퍼 ip 대회와 이벤트가 잇달아 썬란에서 개최되었다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
극히 높은 자원농도, 썬란 · 완안경 거대한 잠재력!
03
저밀도의 세련된 미적 주거 지역
더 소중한 경험을 할 수 있습니다
집을 산다는 것은 본질적으로 하나의 생활 유형, 즉 향후 20년 내지 20년 동안 이곳에서 살아야 할 생활 유형을 사는 것이다.
이런 상황에서 절대적으로 앞선 제품력은 왕왕 대중이 돈을 지불하는 이유가 된다.
그렇다면 절대적인 제품력이란 무엇인가?
비교적 단도직입적인 판단이 있다
제품이 앞에 있을 때 말을 하지 않고도 미래의 삶을 느끼고 상상할 수 있습니다.
썬란드 완안경의 주택설계도를 보고 나는 처음으로 직관적으로이 판단의 함금량을 느꼈다.
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건축면적은 약 97㎡ 이고 집 세 칸에 거실 두 칸에 화장실 두 칸이다
이것은 전형적인 비행기 유형이다.남북으로 통하고 3개의 방은 남향으로 되어 있어 일광과 통풍이 잘 되어 건강하고 쾌적한 생활을 할 수 있다.
전체 침실의 유리창은 사용도를 높이는 동시에 공간감도 더욱 강하게 한다.동시에, 침실 침실 설계는 주인 개인 공간의 사생활을 더욱 보장할 수 있습니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
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이는 크고 넓은 대청으로서 3 칸이 남향이며 구조가 정사각형이고 큰 면은 너비가 짧고 깊이가 깊어 랑비공간이 거의 없다.
입주자들은 독립된 현관을 설치하여 수납공간이 충분하다.
손님, 식사, 주방, 발코니 네 개의 공간은 전통적인 배치에서"단절"을 타파하고, 몇 개의 기능 구역은 독립적이면서도 서로 소통하여, 사교 공간, 손님 만나는 공간, 요리 공간을 하나로 연결하여, 가족 간의 소통과 교류를 강화합니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
건축면적은 124㎡로 집 4개, 거실 2개, 화장실 2개이다
124㎡의이 평형은 다자녀 가정 및 삼대가 함께 사는 가정의 주택 구입 수요를 만족시키는 주택이다.침실 창문, 침실 스위트 및 기타 장점 외에도, 또한 더 편안한 세부 사항-[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 예우.
례하면 메인 위생실은 2대의 대야를 설계하여 전속감이 더욱 강하고 생활이 더욱 편리해졌으며손님 식당, 더 큰, 생활의 척도를 보여줍니다 등등.
외부 공간 설계도이 프로젝트의 하이라이트였다.
프로젝트 파사드는 모더니즘 심미로 현대 중국식 파사드의 풍격을 창조한다. 온화하고 차분한 색채 배합과 결합하여 고급스럽고 분위기 있는 건축 기질을 창조한다. 지역사회와 도시의 인터페이스가 서로 어울리고 공존하게 한다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.:이 주거 예술의 전당은 특별히 아치 예약 관람제를 실시하고 있습니다.당신이마음이동경하고있다면, 모델사이의멋진모습을보고싶으시면, 가볍게 입술을열어, 미리미리이 숫자의정성을전화하십시요, 우리와함께미래에관한낭만적만남을약속하십시요.
이 꿈의 땅에 대한 모든 것에 대해 궁금한 점이 있으신가요?종목의 매력은 뭘까?최신 우대의 강도가 어떻게 사람을 감동시킬것인가?아름다운 좌표에서 마케팅 센터까지, 매 하나의 따뜻한 숫자에서 판매 센터의 눈부신 불빛까지, 주택 비율의 정확한 계산에서, 그리고 주택 패턴의 세밀한 윤곽까지, 지역 경치의 매 한장의 그림 말이까지 …우리는 지식의 등대가 되어 당신의 모든 발걸음을 밝게 비춰주시기를 원합니다.
뿐만 아니라, 입지 우세가 얼마나 우월한지, 교통망이 얼마나 사통팔달한지, 주변 부대시설이 얼마나 다채로운지, 상업시설이 얼마나 다채로운지, 심지어 주택교부 날짜의 따뜻한 예고, 최신 동태와 뉴스의 즉시배송 ….이 모든 것은, 당신이 다이얼 버튼을 가볍게 누르고, 400-960-1817, 24시간 닫지 않는 따뜻한 기다림만 있으면, 당신을 위해 하나하나 밝혀 줄 것이다.
우리 모두 전화를 다리로 삼아 꿈과 현실의 경지를 련결하고 아름다운 생활에 대한 심도 있는 대화로 나아가자.매번 벨이 울릴 때마다 당신과 함께 하나의 집에 관한 따뜻한 여행을 시작하기를 기대합니다.
2024년, 상하이 부동산 시장 구매자들은 그 어느 때보다 정신이 없다!
더이상 어떤 개념도 추구하지 않고, 주택 구입에 대한 첫 번째 고려사항의 점차적으로"평가절상"에서"적절한 자신의 거주로 변경.
① 거래주택면적의 특징으로부터 볼 때 분양주택의 거래면적은 뚜렷이 커지고있다.그중 90~140㎡의 면적구역 제품의 거래비중이 66.14%로 시장거래에서의 주력부분입니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
미켈슨:미켈슨 연구
② 개선형 구매자의 힘을 빌어 다주택 제품에 대한 수요가 지속적으로 증가하는데 3주택 거래건수가 56.1%, 4주택 거래건수가 26.2%를 차지한다.
미켈슨:미켈슨 연구
③ 부동산관념이"우량자산"으로 회귀한다.외면의 품질, 주택 자체의 미관도, 가치 유지, 실내의 쾌적함 등이 모두 부동산에 영향을 주는 중요한 요소가 된다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
개선된 주택, 더 나은 품질의 생활 체험은 부동산 시장의 새로운 수요가 되었다!
주택을 구매하는 사람들의 거주에 대한 수요가 변했을 뿐만 아니라 올해 상해 주택시장에는 더욱 큰 변화가 있다
① 선불금비례가 낮아진다
약 600만 위안이던 새 주택의 첫 분양대금은 지난해 210만 위안에서 올해는 약 90만 위안으로 떨어졌다.
② 이율은 내리고, 공적금 대출 가능 한도는 상승한다
집을 사는 데 드는 비용이 급격히 하락했다.
③ 주택거래세수새 정책
현재 건면이 약 140㎡ 이하인 첫 번째 집에는 1%의 계약세만 부과된다.
신축면적 약 90㎡ 이상, 약 600만 주택인 경우, 취득세가 9만 원에서 6만 원으로 인하됩니다.만약 2세트라면, 종전에 비해 18만에서 6만으로 내려간다!
많은 정도에서 선불금을 인하하고 대출원가를 낮추든 주택거래세금과 비용을 개혁하든 이번의 일련의 완화는 모두 지금이 주택을 구매할수 있는 가장 좋은 시기임을 보여준다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
그러나 어떻게 하면 주택구매자의 최신수요에 완벽하게 부합되는 새집을 살수 있을가?
기타 가격대는 아마 말하기 어려울것이다, 하지만 총가격이 약 600만의 시장 홍해, 삼란옆의 삼란 · 완안경은 꼭 정답이다!
참고만 하시면 됩니다
푸둥 중환, 썬란팡
그나마 있는 것만 새로 판다
"삼란 완온세이"입니다.
건면은 97~124㎡의 3~4㎡로 나온다
총가격은 겨우 600만 건 정도이다
뜨거운 응모 중!
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01
센트랄 가격 폭탄
총가격은 겨우 600만 건 정도이다
근본적으로 집을 사는 것은 주식을 사는 것과 매우 유사하다.
어떤 주식을 선택하느냐는 우리가 그 주식이 가지고 있는 미래의 비교적 높은 상승 잠재력을 낙관하는 것에 달려 있다.
그리고 도시는 집을 위한 매개체입니다.
설사 시장역행이라고 하더라도 상해의 일부 업종들에서는 많은 주택이 잘 팔릴수 있고 심지어는 공급이 수요를 따르지 못할수도 있다. 어느 정도에서 대부분 사람들은이 업종들에 대해 좋은 전망을 가지고있으며 또한 지속적으로 좋은 전망을 가지고있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
나는 주식시장으로 설명하면 외부가 어떻게 요동치든 모든 주식 중에서 역순환적으로 움직이는 종목이기 때문이라고 생각한다.
우리가 오늘 말하려는 삼란 완안경을 례로 들면 다음과 같은 세가지 뚜렷한 가치점이 있다.
첫째, 역위치가 중환옆이며 중환부근의 집값상승폭이 시중에서 가장 뛰어나다.
올해 중엽, 상해부동산시에서는 분양주택용지 할증률 10%의 상한요구를 취소한다고 큰 주목을 받았다.
토지공급부터 가격인상 신호가 번쩍이는 것이다
향후 양질의 지역 (지역)의 주택 제품은 프리미엄률이 갈수록 높아져 가격이 보편적으로 오르는 것이 이미 대세의 흐름이다.
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그러나 근 5년 중환 주변의 새 주택 가격 상승폭은 전 시에서 가장 뛰어나, 구역 잠재력은 의심할 여지가 없다.
둘째, 센트럴 부근에서 극히 드문, 총 600만 가구 정도의 새 주택이다.
전체 황금중심환선을 보면 쉽게 볼수 있다
푸타오푸 신주택 8만 5500/㎡ 주력 총가격 800만 + 푸타창정 신주택 약 10만 2000/㎡ 주력 총가격 1000만 + 푸둥 장자빈 신주택 약 9만/㎡ 주력 총가격 900만 + 싼린 신주택 약 10만 5000/㎡ 주력 총가격 1000만 +…[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
총가격 단락 600만 +의 제품을 보고 싶다면, 시선을 바깥의 순환 남상, 신장, 우교, 주포, 당진 ……
종합해서, 중환변, 총가격은 겨우 600만 위안이지만, 썬란 · 완안징의 금 함유량은 여전히 상승하고 있다.
셋째, 100 평 안팎의 세 집을 살 기회가 계속 줄어들고 있다.
올해 3.4분기에 상해시는 분양주택용지 분양형 공급구조개혁 새 정책을 발표하여 중소형 주택 면적기준의 조정을 90~100㎡에서 100~120㎡로 높였다.
이 변화는 단기적으로 별로 영향을 줄 수 없지만, 장기적으로 보면 절대적으로 백평 이내의 작은 세 집에 대한"혁명"이다.
이는 고층주택의 평형이 대폭 상승하게 되므로 100㎡ 보다는 120㎡ 이상의 평형이 시장의 주류를 이루게 되므로 3주택 수요자의 주택구입비는 20~30㎡의 추가비용이 들게 된다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
이렇게 보면, 삼란 · 완온경 주력건면 약 97㎡3 집은 향후 새집시장에서 놓치기 힘든 희소상품이다.
02
집을 산다는 것은 자원 농도를 산다는 것입니다
우리는 상해의 일부 칭송받는 프로젝트를 관찰하고 그들의 공통점을 찾아보면 부동산개발업자는 흔히 토지특징에 근거하여 유리한 점을 리용하고 불리한 점을 피하며 예산범위내에서 온갖 방법을 동원하여 건물소유자를 끌어들인다는것을 발견할수 있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
그러나 동시에 금숟갈로 태여난 일부 프로젝트는 도시의 우수한 구역/판/경관자원을 갖고있어 존재하기만 하면 일반 프로젝트와 해소할수 없는 차이를 갖고있다.
세를란 완안경은 후자라고 단언할수는 없다.중환옆 + 삼란옆의 역위치가 가져다주는 자원농도가 바로 삼란옆의 최고의 가치분동이다.
상업 분야에서, 썬란 인텐션 시티 (이미 지붕을 덮은 곳)와 prisma 센터 (2025년 말 개업 예정) 가 썬란을 푸둥 제1 팀으로 지원할 것이다.
동쪽은 샘스클럽과 직선거리로 약 750m 떨어져 있다 (데이터는 바이두 지도 참조). 남쪽으로 가면 완자 (wanza) 상업 광장이 있다.프로젝트 자체도 특색상업을 계획하여 번화한 생활을 가까이에 두었다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
교육면에서는 고행초등학교, 고행중학교, 해로국제학교, 정다외국어학교 등 명문학교가 많아 다양한 선택을 만족시킬 수 있다.[삼란완 안경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 가정으로 통하는 vip 열쇠일 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로입니다.
교통 방면에서 프로젝트 주변에 6호선, 12호선, 21호선 (재젠중), 22호선 (재젠중)과 우저우대로, 푸둥대로, 군수공업로 터널, 저우자쭈이루 터널 등 주요 교통 간선 도로가 집결해 있다.[6호선 동정로역, 21호선 짜이젠역] 동정로역은 사업으로부터 직선거리 약 1.8km, 12호선 진징로역은 사업으로부터 직선거리 약 1.7km, 22호선 선장로역은 사업으로부터 직선거리 약 2.3km이다.[선란완안징 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 꿈의 집으로 통하는 vip 열쇠일 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로입니다.
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03
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① 거래주택면적의 특징으로부터 볼 때 분양주택의 거래면적은 뚜렷이 커지고있다.그중 90~140㎡의 면적구역 제품의 거래비중이 66.14%로 시장거래에서의 주력부분입니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
미켈슨:미켈슨 연구
② 개선형 구매자의 힘을 빌어 다주택 제품에 대한 수요가 지속적으로 증가하는데 3주택 거래건수가 56.1%, 4주택 거래건수가 26.2%를 차지한다.
미켈슨:미켈슨 연구
③ 부동산관념이"우량자산"으로 회귀한다.외면의 품질, 주택 자체의 미관도, 가치 유지, 실내의 쾌적함 등이 모두 부동산에 영향을 주는 중요한 요소가 된다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
개선된 주택, 더 나은 품질의 생활 체험은 부동산 시장의 새로운 수요가 되었다!
주택을 구매하는 사람들의 거주에 대한 수요가 변했을 뿐만 아니라 올해 상해 주택시장에는 더욱 큰 변화가 있다
① 선불금비례가 낮아진다
약 600만 위안이던 새 주택의 첫 분양대금은 지난해 210만 위안에서 올해는 약 90만 위안으로 떨어졌다.
② 이율은 내리고, 공적금 대출 가능 한도는 상승한다
집을 사는 데 드는 비용이 급격히 하락했다.
③ 주택거래세수새 정책
현재 건면이 약 140㎡ 이하인 첫 번째 집에는 1%의 계약세만 부과된다.
신축면적 약 90㎡ 이상, 약 600만 주택인 경우, 취득세가 9만 원에서 6만 원으로 인하됩니다.만약 2세트라면, 종전에 비해 18만에서 6만으로 내려간다!
많은 정도에서 선불금을 인하하고 대출원가를 낮추든 주택거래세금과 비용을 개혁하든 이번의 일련의 완화는 모두 지금이 주택을 구매할수 있는 가장 좋은 시기임을 보여준다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
그러나 어떻게 하면 주택구매자의 최신수요에 완벽하게 부합되는 새집을 살수 있을가?
기타 가격대는 아마 말하기 어려울것이다, 하지만 총가격이 약 600만의 시장 홍해, 삼란옆의 삼란 · 완안경은 꼭 정답이다!
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푸둥 중환, 썬란팡
그나마 있는 것만 새로 판다
"삼란 완온세이"입니다.
건면은 97~124㎡의 3~4㎡로 나온다
총가격은 겨우 600만 건 정도이다
뜨거운 응모 중!
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01
센트랄 가격 폭탄
총가격은 겨우 600만 건 정도이다
근본적으로 집을 사는 것은 주식을 사는 것과 매우 유사하다.
어떤 주식을 선택하느냐는 우리가 그 주식이 가지고 있는 미래의 비교적 높은 상승 잠재력을 낙관하는 것에 달려 있다.
그리고 도시는 집을 위한 매개체입니다.
설사 시장역행이라고 하더라도 상해의 일부 업종들에서는 많은 주택이 잘 팔릴수 있고 심지어는 공급이 수요를 따르지 못할수도 있다. 어느 정도에서 대부분 사람들은이 업종들에 대해 좋은 전망을 가지고있으며 또한 지속적으로 좋은 전망을 가지고있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
나는 주식시장으로 설명하면 외부가 어떻게 요동치든 모든 주식 중에서 역순환적으로 움직이는 종목이기 때문이라고 생각한다.
우리가 오늘 말하려는 삼란 완안경을 례로 들면 다음과 같은 세가지 뚜렷한 가치점이 있다.
첫째, 역위치가 중환옆이며 중환부근의 집값상승폭이 시중에서 가장 뛰어나다.
올해 중엽, 상해부동산시에서는 분양주택용지 할증률 10%의 상한요구를 취소한다고 큰 주목을 받았다.
토지공급부터 가격인상 신호가 번쩍이는 것이다
향후 양질의 지역 (지역)의 주택 제품은 프리미엄률이 갈수록 높아져 가격이 보편적으로 오르는 것이 이미 대세의 흐름이다.
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그러나 근 5년 중환 주변의 새 주택 가격 상승폭은 전 시에서 가장 뛰어나, 구역 잠재력은 의심할 여지가 없다.
둘째, 센트럴 부근에서 극히 드문, 총 600만 가구 정도의 새 주택이다.
전체 황금중심환선을 보면 쉽게 볼수 있다
푸타오푸 신주택 8만 5500/㎡ 주력 총가격 800만 + 푸타창정 신주택 약 10만 2000/㎡ 주력 총가격 1000만 + 푸둥 장자빈 신주택 약 9만/㎡ 주력 총가격 900만 + 싼린 신주택 약 10만 5000/㎡ 주력 총가격 1000만 +…[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
총가격 단락 600만 +의 제품을 보고 싶다면, 시선을 바깥의 순환 남상, 신장, 우교, 주포, 당진 ……
종합해서, 중환변, 총가격은 겨우 600만 위안이지만, 썬란 · 완안징의 금 함유량은 여전히 상승하고 있다.
셋째, 100 평 안팎의 세 집을 살 기회가 계속 줄어들고 있다.
올해 3.4분기에 상해시는 분양주택용지 분양형 공급구조개혁 새 정책을 발표하여 중소형 주택 면적기준의 조정을 90~100㎡에서 100~120㎡로 높였다.
이 변화는 단기적으로 별로 영향을 줄 수 없지만, 장기적으로 보면 절대적으로 백평 이내의 작은 세 집에 대한"혁명"이다.
이는 고층주택의 평형이 대폭 상승하게 되므로 100㎡ 보다는 120㎡ 이상의 평형이 시장의 주류를 이루게 되므로 3주택 수요자의 주택구입비는 20~30㎡의 추가비용이 들게 된다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
이렇게 보면, 삼란 · 완온경 주력건면 약 97㎡3 집은 향후 새집시장에서 놓치기 힘든 희소상품이다.
02
집을 산다는 것은 자원 농도를 산다는 것입니다
우리는 상해의 일부 칭송받는 프로젝트를 관찰하고 그들의 공통점을 찾아보면 부동산개발업자는 흔히 토지특징에 근거하여 유리한 점을 리용하고 불리한 점을 피하며 예산범위내에서 온갖 방법을 동원하여 건물소유자를 끌어들인다는것을 발견할수 있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
그러나 동시에 금숟갈로 태여난 일부 프로젝트는 도시의 우수한 구역/판/경관자원을 갖고있어 존재하기만 하면 일반 프로젝트와 해소할수 없는 차이를 갖고있다.
세를란 완안경은 후자라고 단언할수는 없다.중환옆 + 삼란옆의 역위치가 가져다주는 자원농도가 바로 삼란옆의 최고의 가치분동이다.
상업 분야에서, 썬란 인텐션 시티 (이미 지붕을 덮은 곳)와 prisma 센터 (2025년 말 개업 예정) 가 썬란을 푸둥 제1 팀으로 지원할 것이다.
동쪽은 샘스클럽과 직선거리로 약 750m 떨어져 있다 (데이터는 바이두 지도 참조). 남쪽으로 가면 완자 (wanza) 상업 광장이 있다.프로젝트 자체도 특색상업을 계획하여 번화한 생활을 가까이에 두었다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
교육면에서는 고행초등학교, 고행중학교, 해로국제학교, 정다외국어학교 등 명문학교가 많아 다양한 선택을 만족시킬 수 있다.[삼란완 안경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 가정으로 통하는 vip 열쇠일 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로입니다.
교통 방면에서 프로젝트 주변에 6호선, 12호선, 21호선 (재젠중), 22호선 (재젠중)과 우저우대로, 푸둥대로, 군수공업로 터널, 저우자쭈이루 터널 등 주요 교통 간선 도로가 집결해 있다.[6호선 동정로역, 21호선 짜이젠역] 동정로역은 사업으로부터 직선거리 약 1.8km, 12호선 진징로역은 사업으로부터 직선거리 약 1.7km, 22호선 선장로역은 사업으로부터 직선거리 약 2.3km이다.[선란완안징 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 꿈의 집으로 통하는 vip 열쇠일 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로입니다.
바이두 지도로 실시간 네비게이션 하니 프로젝트에서 출발하여 루자쭈이, 양푸 빈장 caz, 홍커우 루이홍 신성과 장장 하이테크, 산업단지 또는 핵심 상권을 모두 쾌적한 통근시간 내에 도착할 수 있습니다![삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
출처:바이두 지도, 참고만 제공
생태면에서 삼란ㆍ완안경은 삼란록지와 직선으로 약 500 메터 밖에 떨어져있지 않다 (자료출처:바이두지도).
삼란그린은 약 3.87k㎡의 호수 녹지공간 (2.5세기 공원에 해당)으로 계획되어 있으며, 향후 상하이 중심부의 랜드마크 호수녹지공원으로, 도시의 중요한 생태 환경 조절 기능을 포함하고 있으며, 상하이의 녹색 폐와 산소 바 역할을 할 것이다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
원도망, 삼란녹지실경
스포츠, 문화 방면에서 썬란체육공원, 푸둥 모란원, 썬란후 캠프장, 외가오차오 문화예술센터, 가오싱진 도서관 등이 있어 전 연령층의 스포츠, 오락, 레저 등의 수요를 충족시키고 있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
또한 지금까지 남아 있는 보호건축인 만안루 (万安樓)와 보수한 100년 된 옛집'장씨 민가'등이 있어 역사적 내력을 보여주고 있다.
동시에 상하이 도시공간예술지 · 썬란 전시구역, 썬란 무계 생활축제, 상하이 간단 생활 음악제, 스파르타 워페어, the color run 컬러 달리기 등 슈퍼 ip 대회와 이벤트가 잇달아 썬란에서 개최되었다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
극히 높은 자원농도, 썬란 · 완안경 거대한 잠재력!
03
저밀도의 세련된 미적 주거 지역
더 소중한 경험을 할 수 있습니다
집을 산다는 것은 본질적으로 하나의 생활 유형, 즉 향후 20년 내지 20년 동안 이곳에서 살아야 할 생활 유형을 사는 것이다.
이런 상황에서 절대적으로 앞선 제품력은 왕왕 대중이 돈을 지불하는 이유가 된다.
그렇다면 절대적인 제품력이란 무엇인가?
비교적 단도직입적인 판단이 있다
제품이 앞에 있을 때 말을 하지 않고도 미래의 삶을 느끼고 상상할 수 있습니다.
썬란드 완안경의 주택설계도를 보고 나는 처음으로 직관적으로이 판단의 함금량을 느꼈다.
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건축면적은 약 97㎡ 이고 집 세 칸에 거실 두 칸에 화장실 두 칸이다
이것은 전형적인 비행기 유형이다.남북으로 통하고 3개의 방은 남향으로 되어 있어 일광과 통풍이 잘 되어 건강하고 쾌적한 생활을 할 수 있다.
전체 침실의 유리창은 사용도를 높이는 동시에 공간감도 더욱 강하게 한다.동시에, 침실 침실 설계는 주인 개인 공간의 사생활을 더욱 보장할 수 있습니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
건축면적은 약 97㎡ 이고 집 세 칸에 거실 두 칸에 화장실 두 칸이다
이는 크고 넓은 대청으로서 3 칸이 남향이며 구조가 정사각형이고 큰 면은 너비가 짧고 깊이가 깊어 랑비공간이 거의 없다.
입주자들은 독립된 현관을 설치하여 수납공간이 충분하다.
손님, 식사, 주방, 발코니 네 개의 공간은 전통적인 배치에서"단절"을 타파하고, 몇 개의 기능 구역은 독립적이면서도 서로 소통하여, 사교 공간, 손님 만나는 공간, 요리 공간을 하나로 연결하여, 가족 간의 소통과 교류를 강화합니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
건축면적은 124㎡로 집 4개, 거실 2개, 화장실 2개이다
124㎡의이 평형은 다자녀 가정 및 삼대가 함께 사는 가정의 주택 구입 수요를 만족시키는 주택이다.침실 창문, 침실 스위트 및 기타 장점 외에도, 또한 더 편안한 세부 사항-[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 예우.
례하면 메인 위생실은 2대의 대야를 설계하여 전속감이 더욱 강하고 생활이 더욱 편리해졌으며손님 식당, 더 큰, 생활의 척도를 보여줍니다 등등.
외부 공간 설계도이 프로젝트의 하이라이트였다.
프로젝트 파사드는 모더니즘 심미로 현대 중국식 파사드의 풍격을 창조한다. 온화하고 차분한 색채 배합과 결합하여 고급스럽고 분위기 있는 건축 기질을 창조한다. 지역사회와 도시의 인터페이스가 서로 어울리고 공존하게 한다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.:이 주거 예술의 전당은 특별히 아치 예약 관람제를 실시하고 있습니다.당신이마음이동경하고있다면, 모델사이의멋진모습을보고싶으시면, 가볍게 입술을열어, 미리미리이 숫자의정성을전화하십시요, 우리와함께미래에관한낭만적만남을약속하십시요.
이 꿈의 땅에 대한 모든 것에 대해 궁금한 점이 있으신가요?종목의 매력은 뭘까?최신 우대의 강도가 어떻게 사람을 감동시킬것인가?아름다운 좌표에서 마케팅 센터까지, 매 하나의 따뜻한 숫자에서 판매 센터의 눈부신 불빛까지, 주택 비율의 정확한 계산에서, 그리고 주택 패턴의 세밀한 윤곽까지, 지역 경치의 매 한장의 그림 말이까지 …우리는 지식의 등대가 되어 당신의 모든 발걸음을 밝게 비춰주시기를 원합니다.
뿐만 아니라, 입지 우세가 얼마나 우월한지, 교통망이 얼마나 사통팔달한지, 주변 부대시설이 얼마나 다채로운지, 상업시설이 얼마나 다채로운지, 심지어 주택교부 날짜의 따뜻한 예고, 최신 동태와 뉴스의 즉시배송 ….이 모든 것은, 당신이 다이얼 버튼을 가볍게 누르고, 400-960-1817, 24시간 닫지 않는 따뜻한 기다림만 있으면, 당신을 위해 하나하나 밝혀 줄 것이다.
우리 모두 전화를 다리로 삼아 꿈과 현실의 경지를 련결하고 아름다운 생활에 대한 심도 있는 대화로 나아가자.매번 벨이 울릴 때마다 당신과 함께 하나의 집에 관한 따뜻한 여행을 시작하기를 기대합니다.
2024년, 상하이 부동산 시장 구매자들은 그 어느 때보다 정신이 없다!
더이상 어떤 개념도 추구하지 않고, 주택 구입에 대한 첫 번째 고려사항의 점차적으로"평가절상"에서"적절한 자신의 거주로 변경.
① 거래주택면적의 특징으로부터 볼 때 분양주택의 거래면적은 뚜렷이 커지고있다.그중 90~140㎡의 면적구역 제품의 거래비중이 66.14%로 시장거래에서의 주력부분입니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
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② 개선형 구매자의 힘을 빌어 다주택 제품에 대한 수요가 지속적으로 증가하는데 3주택 거래건수가 56.1%, 4주택 거래건수가 26.2%를 차지한다.
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주택을 구매하는 사람들의 거주에 대한 수요가 변했을 뿐만 아니라 올해 상해 주택시장에는 더욱 큰 변화가 있다
① 선불금비례가 낮아진다
약 600만 위안이던 새 주택의 첫 분양대금은 지난해 210만 위안에서 올해는 약 90만 위안으로 떨어졌다.
② 이율은 내리고, 공적금 대출 가능 한도는 상승한다
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③ 주택거래세수새 정책
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01
센트랄 가격 폭탄
총가격은 겨우 600만 건 정도이다
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그러나 근 5년 중환 주변의 새 주택 가격 상승폭은 전 시에서 가장 뛰어나, 구역 잠재력은 의심할 여지가 없다.
둘째, 센트럴 부근에서 극히 드문, 총 600만 가구 정도의 새 주택이다.
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셋째, 100 평 안팎의 세 집을 살 기회가 계속 줄어들고 있다.
올해 3.4분기에 상해시는 분양주택용지 분양형 공급구조개혁 새 정책을 발표하여 중소형 주택 면적기준의 조정을 90~100㎡에서 100~120㎡로 높였다.
이 변화는 단기적으로 별로 영향을 줄 수 없지만, 장기적으로 보면 절대적으로 백평 이내의 작은 세 집에 대한"혁명"이다.
이는 고층주택의 평형이 대폭 상승하게 되므로 100㎡ 보다는 120㎡ 이상의 평형이 시장의 주류를 이루게 되므로 3주택 수요자의 주택구입비는 20~30㎡의 추가비용이 들게 된다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
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02
집을 산다는 것은 자원 농도를 산다는 것입니다
우리는 상해의 일부 칭송받는 프로젝트를 관찰하고 그들의 공통점을 찾아보면 부동산개발업자는 흔히 토지특징에 근거하여 유리한 점을 리용하고 불리한 점을 피하며 예산범위내에서 온갖 방법을 동원하여 건물소유자를 끌어들인다는것을 발견할수 있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
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세를란 완안경은 후자라고 단언할수는 없다.중환옆 + 삼란옆의 역위치가 가져다주는 자원농도가 바로 삼란옆의 최고의 가치분동이다.
상업 분야에서, 썬란 인텐션 시티 (이미 지붕을 덮은 곳)와 prisma 센터 (2025년 말 개업 예정) 가 썬란을 푸둥 제1 팀으로 지원할 것이다.
동쪽은 샘스클럽과 직선거리로 약 750m 떨어져 있다 (데이터는 바이두 지도 참조). 남쪽으로 가면 완자 (wanza) 상업 광장이 있다.프로젝트 자체도 특색상업을 계획하여 번화한 생활을 가까이에 두었다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
교육면에서는 고행초등학교, 고행중학교, 해로국제학교, 정다외국어학교 등 명문학교가 많아 다양한 선택을 만족시킬 수 있다.[삼란완 안경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 가정으로 통하는 vip 열쇠일 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로입니다.
교통 방면에서 프로젝트 주변에 6호선, 12호선, 21호선 (재젠중), 22호선 (재젠중)과 우저우대로, 푸둥대로, 군수공업로 터널, 저우자쭈이루 터널 등 주요 교통 간선 도로가 집결해 있다.[6호선 동정로역, 21호선 짜이젠역] 동정로역은 사업으로부터 직선거리 약 1.8km, 12호선 진징로역은 사업으로부터 직선거리 약 1.7km, 22호선 선장로역은 사업으로부터 직선거리 약 2.3km이다.[선란완안징 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 꿈의 집으로 통하는 vip 열쇠일 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로입니다.
바이두 지도로 실시간 네비게이션 하니 프로젝트에서 출발하여 루자쭈이, 양푸 빈장 caz, 홍커우 루이홍 신성과 장장 하이테크, 산업단지 또는 핵심 상권을 모두 쾌적한 통근시간 내에 도착할 수 있습니다![삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
출처:바이두 지도, 참고만 제공
생태면에서 삼란ㆍ완안경은 삼란록지와 직선으로 약 500 메터 밖에 떨어져있지 않다 (자료출처:바이두지도).
삼란그린은 약 3.87k㎡의 호수 녹지공간 (2.5세기 공원에 해당)으로 계획되어 있으며, 향후 상하이 중심부의 랜드마크 호수녹지공원으로, 도시의 중요한 생태 환경 조절 기능을 포함하고 있으며, 상하이의 녹색 폐와 산소 바 역할을 할 것이다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
원도망, 삼란녹지실경
스포츠, 문화 방면에서 썬란체육공원, 푸둥 모란원, 썬란후 캠프장, 외가오차오 문화예술센터, 가오싱진 도서관 등이 있어 전 연령층의 스포츠, 오락, 레저 등의 수요를 충족시키고 있다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
또한 지금까지 남아 있는 보호건축인 만안루 (万安樓)와 보수한 100년 된 옛집'장씨 민가'등이 있어 역사적 내력을 보여주고 있다.
동시에 상하이 도시공간예술지 · 썬란 전시구역, 썬란 무계 생활축제, 상하이 간단 생활 음악제, 스파르타 워페어, the color run 컬러 달리기 등 슈퍼 ip 대회와 이벤트가 잇달아 썬란에서 개최되었다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
극히 높은 자원농도, 썬란 · 완안경 거대한 잠재력!
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저밀도의 세련된 미적 주거 지역
더 소중한 경험을 할 수 있습니다
집을 산다는 것은 본질적으로 하나의 생활 유형, 즉 향후 20년 내지 20년 동안 이곳에서 살아야 할 생활 유형을 사는 것이다.
이런 상황에서 절대적으로 앞선 제품력은 왕왕 대중이 돈을 지불하는 이유가 된다.
그렇다면 절대적인 제품력이란 무엇인가?
비교적 단도직입적인 판단이 있다
제품이 앞에 있을 때 말을 하지 않고도 미래의 삶을 느끼고 상상할 수 있습니다.
썬란드 완안경의 주택설계도를 보고 나는 처음으로 직관적으로이 판단의 함금량을 느꼈다.
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건축면적은 약 97㎡ 이고 집 세 칸에 거실 두 칸에 화장실 두 칸이다
이것은 전형적인 비행기 유형이다.남북으로 통하고 3개의 방은 남향으로 되어 있어 일광과 통풍이 잘 되어 건강하고 쾌적한 생활을 할 수 있다.
전체 침실의 유리창은 사용도를 높이는 동시에 공간감도 더욱 강하게 한다.동시에, 침실 침실 설계는 주인 개인 공간의 사생활을 더욱 보장할 수 있습니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
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이는 크고 넓은 대청으로서 3 칸이 남향이며 구조가 정사각형이고 큰 면은 너비가 짧고 깊이가 깊어 랑비공간이 거의 없다.
입주자들은 독립된 현관을 설치하여 수납공간이 충분하다.
손님, 식사, 주방, 발코니 네 개의 공간은 전통적인 배치에서"단절"을 타파하고, 몇 개의 기능 구역은 독립적이면서도 서로 소통하여, 사교 공간, 손님 만나는 공간, 요리 공간을 하나로 연결하여, 가족 간의 소통과 교류를 강화합니다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.
건축면적은 124㎡로 집 4개, 거실 2개, 화장실 2개이다
124㎡의이 평형은 다자녀 가정 및 삼대가 함께 사는 가정의 주택 구입 수요를 만족시키는 주택이다.침실 창문, 침실 스위트 및 기타 장점 외에도, 또한 더 편안한 세부 사항-[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 예우.
례하면 메인 위생실은 2대의 대야를 설계하여 전속감이 더욱 강하고 생활이 더욱 편리해졌으며손님 식당, 더 큰, 생활의 척도를 보여줍니다 등등.
외부 공간 설계도이 프로젝트의 하이라이트였다.
프로젝트 파사드는 모더니즘 심미로 현대 중국식 파사드의 풍격을 창조한다. 온화하고 차분한 색채 배합과 결합하여 고급스럽고 분위기 있는 건축 기질을 창조한다. 지역사회와 도시의 인터페이스가 서로 어울리고 공존하게 한다.[삼란 완안 환경 vip 핫라인] 400-960-1817이 번호는 이상적인 집으로 통하는 vip 열쇠 뿐만 아니라, 또한 귀하의 전용 통로 존중 예우.