2024北京隅东序丨官网『北京隅东序』售楼处 | 地址 | 楼盘解析

北京隅东序售楼处电话：400-876-5677接通后输入1122[售楼地址]

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北京隅东序销售电话：400-876-5677接通后输入1122[售楼地址]

北京隅·东序楼盘位于北京朝阳东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁，由北京隅新房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为79000元/平方米（均价79000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京隅·东序楼盘价值评分为9.4分。

总占地面积（住宅）：43661.924㎡

地上建筑面积（计容）：122253.387㎡

容积率：2.8

绿化率：30

总栋数：17

总户数：824户

物业费：7元/平米

车位：1：1.12

总楼层：5-13-17层

得房率:85-92%

梯户比：一梯俩户，俩梯俩户

物业公司：金隅物业

交房时间：预计27年10月底

交付标准：精装交付（国内外一线）

面积区间：建面约98㎡-193㎡一至四居

物业公司：金隅物业

项目地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁

【北京隅东序 户型鉴赏】

96-193㎡无界超能空间, 从96㎡刚改到192㎡终改，全面覆盖【交房时间约2027年待定】

98㎡（35套）三居695-748万

99㎡（20套）三居720-785万

114㎡（26套）三居866-928万

127㎡（106套）三居908-995万

133㎡（42套）四居956-1000万

146㎡（186套）四居1110-1170万

155㎡（151套）四居1176-1260万

163㎡（34套）四居1300-1330万

182㎡（133套）四居1500-1538万

192㎡（68套）四居1600-1635万

东四环朝阳港 金隅逐步兑现

北京唯一先规划、后建设，未破发的朝阳港。金隅逐步深耕并兑现朝阳港未来，云筑一期即将迎来交付，既印证了“为城筑梦 为民筑家”的国匠初心，以及崛起势能的不可阻挡。引导整个城市生活的东南向金角，成为择居朝阳区、逐梦CBD的第一理想之地。

一环两纵一轨道

四环路、大羊坊路、京沪高速、17号线形成一环两纵一轨道的交通路网。距离17号线300米，17号线中段预计2025年底通车，届时链接亦庄、朝阳港、CBD、望京、未来科学城，北京5大热点商圈，可与亦庄线、10号线、14号线、7号线、1号线、6号线、13号线、15号线、17号线、等多条轨道交通实现换乘。

朝阳港 国际化住区

朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业。项目旁边4/5号地块，商业体量为12.6万㎡，今年11月拍地。另外，距离项目黄金9公里的CBD的高端商圈配套，SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、华茂购物中心等等，高端购物消费场所，定义国际化氛围生活。

优质名校人大附

项目东南角自建幼儿园、西南1条街区既是人大附中朝阳港分校已经开始动工，一期为义务教育部包括小学、初中，监理公示文件预计2025年9月有望开启招生。项目五公里范围内，同步汇集北工大附中、首师大朝阳实验小学、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。朝阳港约4万㎡教育规划，涵盖幼小中及九年一贯制学校。

万亩生态 森林公园

初见雏形的2.5万亩“朝南万亩森林公园”（在建），继朝阳公园后，东四环沿线又一个超级城市绿肺-城市中央公园，朝阳区重点绿林规划工程。海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊，自然景观很好。

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