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「信城缙华府」位于龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧，距离地铁5号线杨美站C出口约500米，交通便利。

信城缙华府位于龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处，距离地铁5号线杨美站约600米左右，步行大约需要8分钟。具体分布于项目的1栋一单元、二单元和2栋，2梯5/6户，共计512套房源。580个车位，车位比约1：1.13。

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基础信息

【开发商】深圳市坂腾发展有限公司

【物业公司】深圳市信城物业管理有限公司

【物业费】4.8元/㎡/月

【备案时间】2021-12-07

【备案价格】6.19万

【装修情况】精装

【交付时间】2024年8月

【总房源】512套

【车位数】580个

【车位比】1:1.13

【容积率】约4.0

【绿化率】30%

【总层高】33层

【梯户比】2梯5户/2梯6户

【占地面积】约12501㎡

【批地时间】2020-08-27

【在售户型】82㎡/96㎡/114㎡

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园区环境

以山水、学府、地铁口为三大择址标准，以尊重、优雅、极致、温度四大精神内核为切入点，输出项目的开发理念与产品价值。

尊重地形，以4.0低密围合式布局打造采光、通风、楼间距、降噪、中心花园最大化院落，最舒适、宜居社区，邻里关系共融与精英圈层交流平台，将设计和建筑融合，全方位营造惬意的居家与社交环境，让每一位业主纵享品质生活。

缙华府充分考虑了东方人文精神在现代住宅上的文化传承，打造围合式园林，在院子中参考酒店里的行政酒廊模型做了半开放式“U型回廊”作为共享客厅。

在这里可以对望开放性草坪上的孩童玩耍，以及打造精英圈层交流的平台。

还有适宜全龄共融的林下时光，满足一家人同一时间在园林的不同需求，营造一个归家后全龄共融的微度假林下会客厅及高雅的酒店式归家领。

优雅归家动线，酒店式落客区、1：1.13高车位比车库、艺术广场、尊崇酒店式大堂、敞开式入户前庭、24小时楼栋管家六重归家礼序。

专注人居产品需求，全屋收纳空间最大化，隐藏化；匠心造境，超5.5米双面宽大阳台；捕捉当代人居的灵感，系统门窗保证室内安静空间，全屋新风系统，为全家人的健康保驾护航，精研美好生活空间，以匠筑精奢引领时尚之作，建面约82-114㎡精装3-4房，迭代全新人居空间。

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周边配套

交通方面：交通距5号线杨美地铁口约500米，2站到五和站换乘10号线；通道：坂银通道(已通车)，距离项目约2公里，快速通达罗湖、福田中心区

教育方面：邻5学府，书香氛围浓郁。深圳实验学校坂田小区小学部（约400米），深圳实验学校坂田校区初中部，深圳科学高中。深圳市龙岗区扬美实验学校(直线距离约1.5公里)，深圳市龙岗区和美外国语小学(直线距离约1.8公里)。

商圈方面：自带底商，靠近坂田万科广场；坐享坂田万科广场(建设中)、星河WORLDCOCOPARK、龙华8号仓、坂田商业广场、湾畔MALL、坂田天虹、儒骏城立方、万科里社区商业。

生态方面：背靠旺塘公园，对望银山湖郊野公园。

【人文休闲】坂田文化广场、坂田手造文化街、坂田国际艺术中心(建设中)、坂田北文体中心(规划中)、坂田南体育中心(规划中)、深圳科技博览中心(建设中)。

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户型鉴赏

建面约82㎡ | 3房2厅1卫

方正空间，三开间朝南， 通风采光俱佳

阳光厨房、More Sky观察窗，悦享互动

双面宽阳台，阔景视野，与风景从容相遇

百变X空间，三分离卫浴，精研品质生活

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建面约96㎡ | 3房2厅1卫

客厅南北通透，约30平米阔绰横厅

主卧南北通透，全屋飘窗，悦赏生活

约6米跑道式大阳台，恣享生活诗情

无遮挡俯瞰中心园林，美景尽收眼底

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建面约114㎡ | 4房2厅2卫

3开间朝南，南北通透，人居更舒适

一体化餐客厨体系，厨房视野无遮挡

约6.5米跑道式阳台，双面宽大格局

主卧超大观景飘窗，让生活邂逅美景

楼市新闻：深圳楼市11月继续火爆，成交量暴涨！

11月1-24日，深圳新房网签8618套，环比10月同期上升7.5%，同比去年同期暴涨281.5%！

对比北京、上海以及其他所有重点城市，深圳本月的新房成交量同比去年同期涨幅遥遥领先。

（图源：麟评居住大数据研究院）

11月1-24日，深圳二手房网签5644套，环比10月同期上升25.2%，同比去年同期暴涨117.2%！

深圳二手房成交量环比、环比涨幅都领先同级别的北京、上海，同比涨幅同样领先所有重点城市。

深圳经济韧性强，GDP增速领跑一线！

2024年前三季度GDP数据显示，深圳的体量约2.6万亿元，全国排名第三。值得注意的是，深圳GDP的实际增长率5.4%、名义增速5.99%，增长速度在4个一线城市中表现最佳，而且比同省的广州是遥遥领先！

2024年1-7月全国财政十强城市中，深圳列第三位。

深圳龙岗【信城缙华府】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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