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【润宏城】项目介绍

华润置地&宏发集团 双品牌联袂打造

越级湾区 约320万㎡超配全景都会

13号线地铁上盖 9站南山 1站凤凰城

片区更新单元内3学校+多所幼儿园

建面约83-135㎡三到四房 润系高阶品质



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华润置地

深耕深圳20余载,从华润中心到华润城、华润深圳湾,与城市同频共进。

宏发集团

初创于1981年,开发光明大仟里、宏发世纪城、宏发万悦山等项目,筑就城市发展蓝图。

持续更新迭代 ,开启大城高配生活

2000年华润中心:肇启都会综合体时代

2007年华润城:开创片区统筹南山模式

2008年华润深圳湾:打造深圳国际名片

2023年润宏城:大湾区未来样本



深圳湾/大沙河生态长廊/深圳万象城实景图



中国科创看湾区,湾区科创看光明。

光明区,定位“深圳北部中心” ,打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。





光明凤凰城,光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区,聚焦大疆、欧菲光等高新企业,光明城商业、蓝鲸世界等商圈,绘就湾区高质量人文生活圈。



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尽享约2平方公里更新单元,集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体,打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

13号线月亮路站(建设中)地铁上盖

片区更新单元内规划3所九年一贯制学校

片区更新单元内规划超100万㎡创智产业

规划上盖公园、湿地公园共约60万㎡

规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心

项目规划约5-6万㎡商业配套

片区更新单元内规划13种社区功能配套



【超配交通】

13号线月亮路站地铁上盖 9站南山 1站凤凰城

地铁13号线:串联光明科学城、南山科技园、深圳湾总部基地等(*在建中,该规划属于片区更新单元范围内。)

地铁6号线:畅连深圳北站超核、福田CBD

三纵:松白路、南光高速、龙大高速

四横:光明大道、东明大道、周家大道、公明大道(东环-南环)



【超配教育】

3所九年一贯制学校+多所幼儿园

优教赋能:深圳实验光明学校(集团)成员校落址,规划54班,预计2025年建设完成并招生,与项目一路之隔(*成员校具体名称以相关部门最终确定为准 )

学校云集:周边汇聚深圳市光明实验学校、深圳中学光明科学城学校、深大附属光明学校(玉塘学校)、深圳市光明区凤凰城实验学校

(*以上内容旨在提供相关信息,不代表我司对学校规划建设、学区划分和就读政策作出承诺,最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准。)



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【超配生态】

占地面积约200万㎡城市公园,更新单元内规划约60万㎡主题公园,片区串联茅洲河水岸公园、地铁上盖公园、明湖城市公园。

“占地面积约200万㎡”系指片区更新单元及其周边2KM范围内生态公园面积总和。



明湖城市公园实景图

⛹‍♀【超配文体】

片区更新单元内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆

周边约3km内近享光明文化艺术中心,丰盈闲暇时光

(*规划中,该规划属于片区更新单元范围内。)



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【超配品质——云端天幕 外立面】

润宏城商品房住宅采用“公建化住宅立面”,玻地比接近0.4,较常规项目立面玻璃增加25%以上,简约高级,历久弥新。



【超配品质——浮岛园林】

酒店仪式感入口:挑高超8米大堂,无感大门,恢弘尊崇质地,营造归家仪式感

浮岛水院(暂定名):曼谷四季酒店同款老树、镜面水景

风雨连廊:约120米长、约5米高无雨归家风雨连廊

岛屿花园:超过标准约15%的林下空间,精选广州华南植物园疗愈系植物

绿洲泳池:泰国曼谷四季酒店同款效果泳池贴面



☘【超配品质——达尔文营地】

新一代润系儿童友好产品硬核 深圳首发

一期住宅地块以“露生之境”、“巨木之森”、“大叶王国”及“洞穴世界”为主题,打造【达尔文营地】赋能儿童友好社区。



【超配品质——架空层泛会所】

项目公区、架空层以星级酒店标准打造,营造舒适、完善的度假氛围空间。

【超配品质——VALLEY商业】

未来在润宏城内,华润置地将联合宏发集团,设置极具新意的社区商业。敬请期待~

【超配品质——未来社区】

13种社区功能配套 深度人本关怀

片区更新单元内规划13种社区功能配套,分布于一二三四期。

一期:社区医院、社区菜市场、社区老年人日间照料中心等。



【超配品质——润系精工】

建筑面积约83-135㎡三到四房

基于"创新落位+极致面积+拓展面宽+强化收纳+空间灵活“指导下的场景价值点匹配共创,实现小户型大体验。





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