广东
深圳华侨城新玺怎么样值得买吗？深圳华侨城新玺怎楼盘档次高、地段好、视野景观非常好，华侨城新玺是一个值得购买的好楼盘。华侨城新玺优缺点（利弊）分析如下：
华侨城新玺优点：
景观资源独特：项目拥有 270° 三面环海的无敌海景，周边还有多个公园，如深圳湾公园、女娲滨海公园、四海公园等，提供了舒适的休闲环境。
低密度高品质：华侨城新玺容积率为 9.13，绿化率达 30%，总户数较少，能为业主提供较为舒适的居住环境和高品质的生活体验。
配套设施完善：项目自身是集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体，包含办公、商业、酒店、商务公寓以及 1800㎡的海洋博物馆。同时配备充足的车位（共 660 个），周边商业配套齐全，生活便利。
交通较为便利：它地处前海蛇口自贸区，地段潜力显著，周边二手房价较高。项目周边有望海路、南海大道、后海大道等城市干道，且临近 2 号线东角头站（13 号线规划中），交通较为便利。
产品设计优质：主推大户型商务公寓（230-480㎡），如 3 梯 2 户、3 梯 1 户的设计，层层户户看海，纯板楼，南北通透。户型设计上有超宽幕开间、厅出阳台、套房设计、全景落地窗等，部分户型还做到了动静分区。
投资价值较高：作为商务公寓，既适合自用，具有一定的投资出租价值。其开发商深圳市华侨城新玺发展有限公司具有较高的开发经验和品牌知名度，项目的品质和价值有一定保障。
华侨城新玺缺点：
价格较高：作为高端项目，其房价可能相对较高，购房门槛较高。
容积率较高：尽管绿化率还不错，但 9.13 的容积率相对较高，可能会在一定程度上影响居住的舒适度。
华侨城新玺开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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华侨城新玺开发商电话☎☎：400-083-0338【已认证】
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华侨城新玺项目位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望，连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。
深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。
【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展
【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标
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【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间
【酒店&商业】一线酒店品牌酒店入驻，立体开放式悦享天地，奢享全优配套
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华侨城新玺户型图鉴赏
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
【一栋 一、二单元】
（6-32层）
三梯两户
01户型 西端户 约350㎡ 四房两厅四卫
南、西、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
04户型 东端户 约350㎡ 四房两厅四卫
南、东、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
【户型亮点】：
1超9米超宽幕开间，厅出阳台一线海景，三套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位，动静分区布局有序。
02户型 约230㎡ 三房两厅三卫
03户型 约230㎡ 三房两厅三卫
南、北，双面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
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【户型亮点】：
双龙抱珠户型设计，户型方正实用，双套房朝南，赏南向一线海景，广角视野景观阳台。
【一栋 三、四单元】
（24-32层）
三梯两户
05户型 西端户 约280㎡ 四房两厅四卫
南、西、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
08户型 东端户 约280㎡ 四房两厅四卫
南、东、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
华侨城新玺售楼处电话☎：400-909-9980【已认证】
华侨城新玺营销中心电话☎：400-909-9980【已认证】
【户型亮点】：
超8米超宽幕开间，厅出阳台一线海景，三套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位，动静分区布局有序。
06户型 约230㎡ 三房两厅三卫
07户型 约230㎡ 三房两厅三卫
南、北，双面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
【户型亮点】：
双龙抱珠户型设计，户型方正实用，双套房朝南，赏南向一线海景，广角视野景观阳台。
高区大户型
【一栋 一、二单元】高区
（33-38层）
三梯一户
01+02户型 约700㎡ 六房三厅七卫
南、西、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
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【户型亮点】：
一层一户，仅6席。七房六套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位，南向超大三厅一体，动静分区布局有序。
03+04户型 约500㎡ 五房三厅六卫
南、东、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
【户型亮点】：
一层一户，仅6席。五房四套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位。南向超大三厅一体，动静分区布局有序。
【一栋 三、四单元】高区
（33-38层）
三梯一户
05户型 约400㎡ 四房三厅五卫
西、南、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
【户型亮点】：
一层一户，仅6席。四套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位，动静分区布局有序。
样板房图片
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
【奢享配套——私密半岛，环海花园】
①首层城市花园，无缝连接15公里滨海长廊
②自带约2.5万㎡峡谷中庭式商业，滨海购物新体验
③高端私密会所、深圳首个悬空无边际海景泳池
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蛇口渔港整体规划将被打造成集市民休闲、海洋主题教育、文化艺术交流、高端住宅、旅游娱乐、商业办公等功能于一体，也将成为深圳一张靓丽的城市名片。
【景观—三面环海，收放世界想象】
国际湾区唯一三面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑排布与户型设计，最大程度上保留了270°的海景视野。
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