徐州曾经知名钢铁厂第二次拍卖，底价7998万成交

这个已经停产的，徐州市曾经的知名钢铁厂成功易主了！

近日，在徐州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级拍卖，位于徐州市贾汪区青山泉镇的徐州博丰钢铁有限公司所属工业房地产及相关附属物被整体拍卖，拍卖的实际上就是徐州博丰钢铁有限公司的生产基地，徐州博丰钢铁有限公司曾经也是徐州市非常有名的钢铁制造企业，成立于2003年05月13日，注册资本5100万元，老板姓曹，可惜现在公司已经被列为失信人，工厂也停产了。此次工厂拍卖，起拍价7998.4352万元，评估价1.4283亿元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个工厂。

这次拍卖，实际上是这个钢铁厂第二次拍卖，第一次拍卖是在11月中旬，第一次拍卖的起拍价是9998万元起，当时其实有一个人已经缴纳1800万元保证金报名了，但是最后没有出价而流拍。而从第二次拍卖结果来看，最后拍下这个钢铁厂的是徐州市贾汪区圭垚商贸有限公司，该公司只有一个自然人股东，注册资本300万元。

此次拍卖的徐州博丰钢铁有限公司的工厂还是非常大的，土地使用权面积有183333.00平方米，约274.86亩，厂区房屋总建筑面积73938.55平方米。工厂内还有各种生产机器设备等，不过工厂已经停产了，这些设备估计后期会被拆除当废铁卖了。

虽然是普通的法拍，不过此次拍卖，对竞拍者还是有要求的。因为此次拍卖的是钢铁厂，工厂的内的土壤、水体等存有不同程度的污染，而且后期工厂的房产、设备等拆除过程中可能带来土壤、水体的二次污染，竞拍人竞得竞拍物后必须与当地政府签署有关土壤、水体污染修复治理、房产设备安全拆除的协议，并缴纳保证金。此外新项目用地在竞得本地块附着物拆除及土壤污染治理修复后1个月内开工建设，投资强度不低于400万元/亩，税收不低于50万元/亩，容积率不低于1.5%，开工后18个月投产。

所以，从要求来看，这宗拍卖也不是一般公司就能拍下的，还得有一定的实力才行，后期还需要投入不少资金才行。这或许是拍卖第二次才一起拍价成交的一个原因吧。

值得注意的是，此次工厂拍卖，并不是徐州博丰钢铁有限公司有关资产被拍卖，今年1月份的时候，徐州博丰钢铁有限公司所有的70万吨炼铁产能被拍卖，最终是被广西钢铁集团有限公司以1.867亿元竞得。