机电15项优秀做法推广汇编

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01. BIM技术应用于地下室管线综合

1、使用效果：大幅提升了地下室综合管网的施工效率，减少了施工过程中的返工拆改，解决了管线碰撞，避免了因管线原因导致的地下室车位的使用率，如果设计时前置，合理的降低地下室层高可以减少地下室开挖深度。

2、工艺流程：BIM设计→ 现场调整→ 据图施工 → 系统施工完毕。

3、控制要点：使用BIM进行图纸优化，根据优化后的图纸进行施工，重点把控管道密集区域的处理及管道交叉复杂区域的关注。

02. 机电预埋放样及加固(木模项目）

1、使用效果：地毯式放样适用于标准层卫生间、管道井等点位比较集中的地方。能提高放样速度并放样精确。

2、工艺流程：操作要点：1、将卫生间等排水、灯具点位在地毯上放样；2、选择统一的基点在模板上定位放样。

3、控制要点：初次点位定位准确，不应有误或遗漏。

03. 楼面板套管预埋（铝模）

1、使用效果：水电管井橡胶模具一次定位，可随铝模一起周转。固定消防套管效果较好，不影响混凝土浇筑。

2、工艺流程：根据套管直径定制橡胶模具，根据图纸定位固定在铝模上，套管盖木板采用对拉螺杆拉紧，避免浇筑时套管移位。

3、控制要点：初次点位定位准确，不应有误或遗漏。

04. 楼面板套管预埋（钢支撑）

1、使用效果：预埋套管精确定位，提高放样速度。组合套管集中加工现场固定，成型效果好。

2、工艺流程：定位模具→组合套管加工及安装→浇筑成型

3、控制要点：初次点位定位准确，不应有误或遗漏。

05. 楼面止水节预埋——对穿螺杆

1、使用效果：一次放样，多次使用，提高放样速度和精度。避免止水节边混凝土崩坏及渗水点。

2、工艺流程：根据止水节图纸位置在铝模上开孔定位→止水节摆放→止水节上加木板穿孔套钢筋对穿锁紧

3、控制要点：铝模第一次留孔位置准确；对穿螺杆拧紧，避免浇筑振动时松动移位。

06. 楼面止水节预埋——胶块固定法

1、使用效果：一次放样，多次使用，提高放样速度和精度。避免止水节边混凝土崩坏及渗水点。

2、工艺流程：根据止水节图纸位置在铝模上固定橡胶块→止水节套橡胶块→短螺丝钉（8mm)固定止水节在铝模上。

3、控制要点：铝模第一次留孔位置准确。螺钉不宜太长，拆模易崩角。

07. PVC预留洞封堵吊模板

1、使用效果：对未预埋止水节立管或后开孔立管，可使用PVC封堵吊模板无需额外支模，成型效果好，施工效率高，渗漏风险减小。

2、控制要点：①管件螺丝卡紧立管固定，可根据立管直径和立管离墙位置选择不同的吊模板型号。开孔范围不能超出吊模板，端面混凝土打磨平整，防止漏浆。

08. 电气底盒预埋——固定在钢筋上

1、使用效果：自扣式穿筋底盒，用井字架固定在钢筋骨架上。钢筋骨架使用双F筋控制保护层厚和钢筋定位，避免钢筋笼歪斜导致的贴模率失控。

2、工艺流程：底盒穿筋→井字架固定在钢筋笼上→双F筋控保护层→封模

3、控制要点：钢筋骨架使用双F筋控制保护层厚和钢筋定位。

09. 电气底盒预埋——固定在铝模上

1、铝模板线盒预埋固 定模具用30*3角铁制作 安装

2、固定模具螺丝固定 在铝模板上可随模板一 起拆除，重复使用

3、线盒直接扣在固 定模具上，与线管连 接后封模。

4、一次定位，层层准 确，贴模率高，拆模效 果好。

1、使用效果：一次定位，层层准确，贴模率高，拆模效果好。。

2、工艺流程：固定模具固定在铝模上→封模前线盒扣在固定模具上→与线管连接后封模

3、控制要点：固定模具定位准确，封模时模板工和电气工要互相配合。

10. 冷热水管混水阀间距固定卡

1、使用效果：准确控制淋浴区混水阀冷热水管头的间距，便于后期混水阀安装平整。

2、工艺流程：横向压槽或开槽→冷热水管混水阀间距固定卡

3、控制要点：间距固定卡安装高度和间距根据设计定位。

11. 消防管根部收口

12. 电气底盒成品保护

1、使用效果：土建阶段线盒进行成品保护，避免施工污染、破损。

2、控制要点：线盒拆模后清理干净，使用保护盖螺丝连接在线盒上，封闭保护。

13. 专用空调孔装饰盖

1、使用效果：采用专用空调孔装饰盖对孔洞进行装饰封堵，避免基层外露，后期使用可以将中间封堵盖打开，采购成本低，使用观感好。

2、控制要点：①装饰盖通常包含于总包合同范围内，将要求明确于总包合同，避免后期实施争议；②装饰盖应避免乳胶漆污染，且固定牢固。

14. 强弱电箱元器件功能标注

1、使用效果：对强电箱元器件使用功能进行统一标注，标注与电箱开关一一对应关系，方便业主入住后使用。弱电线箱内线盘圈并增加功能吊牌。开关增加标识贴，增强用户体验。

2、控制要点：①目前项目安排精装单位实施该工作，建议该工作对电箱供货单位进行明确，要求在电箱采购前明确，不需后期增设；②标注必须与元器件一一对应，不得错位；③不建议采用普通纸张打印后逐一张贴，后期易脱落，精保洁后易污染，影响观感。

15. 落水管根做法

1、使用效果：取消传统墩台做法，避免小阳台墩台尺寸影响洗衣机位。

2、控制要点：落水管箍收口，先完成地面及墙面面层后再施工立管，避免工序倒置

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