为何越来越多人“搬离大平层”？知情人说漏嘴：有些原因太致命！

人生的终极梦想除了别墅就是大平层，住进大平层就能让人羡慕。

但为何，越来越多人都开始搬离大平层？问题到底出在哪？

有人说，住久了才发现这“大平层”的背后，是一个个大坑。

今天我们就来一探究竟，为什么越来越多人买大平层后却后悔了。

你的房子算不上大平层，只是“远大新”

首先，不要认为房子的面积大就是大平层，这种观念是错误的。

真正的大平层，不光面积大，还需要具备一些硬性条件。

一方面，面积是必须大，但这还不够；另一方面，还要看它的平面布局，就是没有复杂的楼层分隔，空间上没有任何阻隔。

此外，它还得位于城市的核心地段，才能算得上“地段王”。如果你住的是郊区大面积房子，那最多只能叫作“远大新”，空间大不代表就是大平层。

大平层是“城市精英”的代名词，当初为什么有这么多人买大平层？

相比别墅来说，大平层有如下优点

① 平层装修费用相对便宜

你以为买别墅就能过上“豪门”生活？现实是很多人买了别墅，却苦于装修费用太高。

一网友说，买了一套350万的别墅，装修差不多花了将近两年才弄好，但最后房价却下跌了，真的是砸手里了。

别墅的装修不仅复杂，而且耗时耗力，地下室、花园等地方都要精心设计，往往装修费高过房价。

相比之下，大平层的装修费用要便宜得多，且更加直接，空间虽大，但没有别墅那种多层分隔，装修起来也更加简单快捷。

对于那些想要省钱、追求高效装修的人来说，大平层无疑是更划算的选择。

② 平层更安全，更方便

除了装修费用，很多人还考虑到一个问题：别墅有几层，生活起来很不方便，尤其是有老人和孩子的家庭。

网友说，她和家人住在郊区别墅，虽然房子大，但老公经常出差，晚上上楼时常忘了拿东西，又不敢一个人下楼，独门独院感觉特别不安全。

而大平层由于是单层设计，家里没人也不害怕，因为楼上楼下都有邻居，有安全感，老人小孩也没有上下楼的麻烦，生活更加便捷。

③生活方便

住在大平层最享受的是什么？是便利！你无需开车半小时去超市购物，楼下出门就能买到新鲜的蔬菜水果。

大平层一般都会选址在市中心或交通便捷的地方，附近配套设施非常完善：商场、超市、医院、学校、餐馆应有尽有，真是“出门即繁华”，哪怕是忙碌的都市人，生活也能轻松应对。

④孩子上学方便

对于有孩子的家庭来说，大平层无疑是一个理想的选择。首先，居住在市中心，孩子上学十分方便，不用为了早晨的交通问题而早早起床。

网友说他们原来一家五口住在郊区别墅，每天凌晨五点就得起床送孩子上学，真的痛苦，坚持不到两年，最终选择卖掉别墅，搬到市区的大平层。

大平层的空间大且私密性强，更适合家庭生活，无论是孩子们玩耍，还是家庭聚会，空间也都能满足需求。

入住大平层，为什么又后悔呢？

为什么那么多人住着住着就又后悔了呢？核心原因很简单：“钱”。

① 房价一路下跌

很多人选择购买大平层时，是看中其升值潜力和居住质量。然而，房价在一路下跌中。

一网友全款买了大平层，又投入了全部的资金进行装修，可惜不到两年房价就开始下跌，损失惨重。

②费用高、打扫麻烦

大平层的另一个问题在于，面积大意味着更多的能源消耗。冬天取暖、夏天空调，家庭开销很大。

此外，大平层的清洁也成了一个大问题。面积大，家务事显然比小户型要多得多，有时不得不请钟点工或专门请一名住家保姆。

③物业和维护费高

有些高端小区的大平层物业费也不容忽视。有些地方，物业费高得令人咋舌。

再加上一些车位费，卫生费，设施维护、园林绿化等等额外的费用，感觉到有很大的经济负担。

如何选优质的大平层？

当然，选择大平层并不一定错，关键在于是否选对了房源。如何选购优质的大平层？有几个供大家参考：

①地段好

大平层的首要选择条件就是地段。核心区域的房产往往升值潜力更大，市场风险较小。

如果你选购的区域配套设施完备，交通便捷，生活配套丰富，那么即使市场出现波动，这种房产也会有更强的抗跌能力。

②配套设施完善

考察周边的教育、医疗、商业、休闲设施，选择一个生活便利的地方能大大提升生活质量。周边有地铁站、购物中心、医院等配套设施的地方，往往更加适合长期居住。

③物业服务好

物业的管理水平直接影响你的居住体验。好的物业不仅能帮助解决一些小问题，还能保障住户的居住质量。优质的物业服务能让你享受到更高的生活质量和安全感。

④建筑有品质

选购大平层时，一定要注意建筑的质量。好建筑不仅外观设计精美，而且使用的建筑材料、施工质量也有保障。高品质的建筑是大平层保值的关键。

⑤环境宜居

大平层的环境也是一个关键因素。一个绿化优美、安静宜居的环境，能显著提升居住体验，享受更健康的生活。