2024秋国家开放大学试题C：理论联系实际，谈一谈你对价值的理解

2024秋+试题C试卷3: 11395马克思主义基本原理试题C

一、论述题（本题共1小题，每小题100分，共100分。）
人们为了满足自身生存和发展的需要，必须通过实践改造世界。在这一过程中，既存在主观符合客观的真理问题，也存在按照主体的需要认识世界和改造世界的价值问题。
理论联系实际，谈一谈你对价值的理解。

参考答案：（1200字）

“价值”是一个广泛而深刻的概念，它涉及人类生活的方方面面。

1. 房地产行政管理以（ ）为管理对象。
A. 房地产经营主体
B. 房地产经营活动
C. 房地产企业
D. 房地产物业
2. （ ）是以总体中有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推断出一般结论。
A. 全面普查法
B. 重点调查法
C. 典型调查法
D. 随机抽样调查法
3. 住宅项目规划设计又称为（ ）
A. 居住区规划设计
B. 居住区规划布局
C. 住宅项目规划布局
D. 住宅项目开发设计
4. （ ）是为了使自身或产品在市场上树立一定的特色，塑造预定的形象。
A. 房地产市场细分
B. 房地产市场调查
C. 房地产市场考察
D. 房地产市场定位
5. 通过（ ），最终要把房地产市场中的买方总体划分为一个个需求、欲望相似的消费群或购买群。
A. 房地产市场定位
B. 房地产市场营销
C. 房地产市场细分
D. 房地产市场预测
6. （ ）是指开发区内建筑面积与开发用地面积之比
A. 建筑密度
B. 建筑间距
C. 用地容积率
D. 户室比
7. （ ）主要用于分析具有难以量化的复杂因素的决策问题。
A. 定量分析法
B. 数值比较法
C. 比率比较法
D. 定性分析法
8. 在建筑面积一定时，合理的加大建筑物的（ ）可以减少外墙周长，从而达到降低造价的目的。
A. 面宽
B. 进深
C. 平面形状
D. 平面系数
9. 下列不属于影响房地产投资项目利润的是（ ）
A. 土地成本
B. 建造成本
C. 空置率
D. 购买预期
10. （ ）是把独立方案组合成相互排斥的方案，利用互斥方案的比较方法选择最优组合。
A. 现值法
B.净现值率排序法
C. 收益率分配法
D. 互斥组合法
11. 房地产的特征是（ ）
A. 不可移动性
B. 耐久性
C. 差异性
D. 报酬递减性
12. 按照房地产存在的形态划分，可以分为（ ）
A. 土地
B. 建成后的房屋
C. 居住房地产
D. 收益性房地产
13. 下面属于房地产业的业务形态的是（ ）
A. 房地产开发组织
B. 房地产经营
C. 房地产中介
D. 物业管理
14. 房地产业的社会贡献是（ ）
A. 房地产业的发展是城市经济发展的基础和前提。
B. 房地产业的发展，促进和带动相关产业的兴起与发展。
C. 房地产业是国家财政收入的重要来源。
D. 房地产业的发展创造了大量的就业机会。
15. 房地产市场包括的三要素是（ ）
A. 参与房地产教育的当事者
B. 一定数量的房地产商品
C. 交易组织机构
D. 房地产买卖市场
16. 房地产投资环境按照各要素存在的范围不同可细分为（ ）
A. 宏观投资环境
B. 中观投资环境
C. 微观投资环境
D. 硬投资环境