徐州绿叶物业靠诚信兑现承诺服务90个小区惠及30000户居民

（徐淮网 王洪车 贾成涛）小区物业管理服务面广量大，直接关系着百姓的生产生活，如何将小区的环境打造好，提升百姓生活质量和幸福指数，促进徐州文明城市建设发展，徐州绿叶物业管理有限公司立足社区服务社会、靠诚信兑现承诺的做法值得点赞。

徐州绿叶物业公司成立于2006年1月，负责我市云龙区彭城街道辖区10社区内90个老旧小区非物业小区的卫生保洁、垃圾分类管理和清运、楼道杂物清理、楼道墙壁野广告清理，绿化带修剪、捡拾和保洁，化粪池清理等物业一体化常态化工作，覆盖保洁面积高达20多万平方米，服务30000户居民。

绿叶物业进驻彭城街道18年来，公司总经理张为彬带领200多名环卫员工不畏严寒酷暑，风雨兼程，奋战在小区保洁和城市建设第一线，用“脏了我一人、换来万人净”的实际行动书写着环卫人的责任和担当。

张为彬清楚的记得，刚入驻彭城街道时，通过逐个小区的实地走访摸底，10个社区管辖内90个小区均为老旧小区，由于缺乏管理，小区不仅脏乱差，许多楼道杂物乱堆乱放严重，各类生活、装饰、建筑材料混为一谈，形成“垃圾道”现象；居民在楼前搭棚养家禽宠物的比比皆是，辖区家禽粪便随处可见，还出现有的老人和小孩夜间随地大小便陋习，居民怨声载道。尤其是新生里、丰储街等多个小区还处于马路市场和居民小区混合地带，脏乱差现象触目可及。

面对这些老旧小区现状，张为彬并没有怨天尤人，而是敢于啃下硬骨头，他带领20多名环卫专业突击队员，逐个小区展开脏乱差治理大会战，加班加点，披星戴月投入环境治理，经过长达6个月时间奋战，所有小区面貌得到彻底改观，群众竖起大拇指，称这帮环卫队伍真能干、了不起，由起初的不理解不配合有骂声，变成了小区保洁和维护靠大家，逐步改变了多年的不良陋习，换来了你们辛苦啦和诸多赞扬声。

在完成了小区脏乱差治理后，徐州绿叶公司投入正常的物业管理和服务中。18年来，他们经历了小区由垃圾池、垃圾箱罐、垃圾桶、垃圾分类房使用的转变历程，并由拉背车再到压缩车清运垃圾规范化物业管理。公司将200多名环卫工分布在各小区，划分责任区域，明确分工，责任到人，奖罚分明，垃圾做到日产日清，平均每天清运垃圾量达130多吨，公司加大投入，完善各类环卫工具设施，目前仅压缩车就达9辆。

庞大的老旧小区物业管理面广量大，不仅要与新小区一样保洁考核，还承担所有小区的化粪池清理任务，参与投入我市卫生和文明城市创建等中心工作。2014年7月，在徐州卫生城市创建迎检中，为了确保小区迎检不失分，张为彬带队冲在高温酷暑创建第一线，突然顿感手指麻木、休克昏迷长达几个小时，经过半年多的住院治疗，身体才逐渐恢复，在其住院期间依然不忘创建，多次以手机调度进展情况。广大环卫工不畏炎热每天奋战在深夜，保证了辖区卫生环境的健康运转，为卫生城市创建增光添彩。

徐州绿叶公司注重关爱环卫工人，200多名环卫工工资按月发放不拖欠，每月薪资薪酬支付就达35万元左右，有时政府部门拨款不及时，公司就贷款发放。公司不仅保障环卫工劳保福利，每年中秋国庆两大节日，过节费人人有份。公司还设立了评先评优奖，对先进员工每人给以500元奖励，至今坚持多年，激发了员工们自豪感荣誉感。许多员工们深有感触的说：“在绿叶物业干，大伙有劲头也有奔头。”公司还特别关心关爱员工们的生活和家庭状况，公司规定，凡员工家中的婚丧嫁娶，公司领导亲自登门慰问，尤其对特困员工主动伸出友爱之手，送去温暖和关爱。员工季师傅妻子患重病住院，医疗费昂贵，公司得知后资助一万元医疗费；员工辛大姐在市区购房手头缺钱而发愁，公司借给她10万元解决燃眉之急。。。。。。

擦亮城市美好形象，我们甘当绿叶。绿叶对根的情怀在徐州绿叶物业广大环卫工心中深深扎根。广大环卫工身处基层，正是他们酷暑寒冬的坚守，使徐州这座城市更具有魅力和温度，绿叶公司以强大的凝聚力和责任担当，为徐州文明城市建设书写着环卫人的可敬情怀。该公司被有关部门授予国家一级园林绿化养护服务企业、江苏省十佳优质诚信物业管理示范单位、徐州市优秀物业管理公司等荣誉称号。

王洪车报道