“中止”地块恢复拍卖！李沧一宗住宅用地7500元/㎡即将拍卖！

此前临时中止的李沧东南渠湘潭路以南地块出让活动重新启动！12月10日即将拍卖！

12月4日，青岛市自然资源和规划局发布青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖补充公告。

公告原文：

我局于 2024 年 8 月 31 日发布了青自然资规告字[2024]12号公告,拟网上拍卖出让李沧区重庆中路以东、湘潭路以南 LC0802-101-1 地块国有建设用地使用权，该地块出让活动于 2024 年 10 月 9 日因故中止。为加快土地供应，该地块出让活动现重新启动，有关事宜公告如下：

一、竞买人可于2024年12月4日9时30分至2024年12 月 9 日 16 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 2024 年12 月 9 日 16 时。该地块国有建设用地使用权网上拍卖于2024年12月10日9时30分开始。

二、该地块拍卖文件中“出让金缴纳要求”变更为：在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，首付土地出让价款不低于土地出让价款总额的 50%（含定金，作为第一期），余额在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 1年内全部付清。其他有关事宜仍以青自然资规告字[2024]12号拍卖文件为准。

青岛市自然资源和规划局

2024年12月4日

湘潭路以南地块

地块位于李沧区东南渠重庆中路以东、湘潭路以南，占地面积约1.54万㎡，容积率2.0，建筑面积约3.07万㎡。地块起拍楼面地价7500元/㎡，起拍总价2.3亿元。竞买保证金4607万元。

（位置和范围仅供示意，以出让文件为准）

地块南侧就是前段时间公示的《东南渠宜居宜业生态区建设项目建设工程设计方案批前公示》的两宗地块。总建面约16万㎡。其中北侧地块拟建设9栋13-17层住宅，南侧地块拟建10栋12-17层住宅及1栋4层邻里中心。

李沧东南渠已于去年6月拆迁，拆迁安置房屋评估价为11170元/㎡。该宗地块的顺利出让，标志着东南渠社区改造项目进入新的阶段。据此前报道，李沧区针对东南渠社区改造工程引进中国能建集团，并且实施多级联动、全产业导入、共同经营的大片区更新方案，将十梅庵、东南渠片区，打造成集生态魅力与创新智慧于一体的“青岛生态创享新城”。

（东南渠社区改造项目空间意向图）

备注：地块周边公服配套的规划和建设情况

1.交通：现状周边有重庆中路、渠源路、湘潭路。周边现状有2处公交站点、1处地铁1号线遵义路站（距离约600米）；规划周边有1处公交首末站，出行便利。

2. 教育与医疗：现状周边有青岛四十九中学（规划扩建为30班，距离约150米），遵义路小学（规划扩建为42班，距离约 150 米）；规划周边有 1 处 15 班幼儿园（距离约 350米）。

3. 文体设施及商业：现状周边沿湘潭路分布有部分商业设施（距离约50米）；规划3处商业商务设施用地（距离约350-500米），1处街道级体育活动中心（距离约450米）。

4. 城市公园绿地：现状周边南侧沿河分布有多处公园绿地（距离约300米）。

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