重庆【保利拾光年】售楼处电话-2024官网-保利拾光年营销中心

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内部数据：
1⃣房企属性&交付期
期房，26年底接房，央企，有保障
1、三期雅颂是期房，2026年12月接房，有2年的等待期。
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2⃣物业费&物业水平
保利物业，开发商自有物业公司，物业费中等。
1、保利物业，一级资质。具体口碑及服务水平，可自行搜索；
2、物业费3.8元/㎡，对比区域内竞品，属于中等水平。
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3⃣容积率&车位比
容积率低，车位配比充足。
1、容积率1.43，容积率低；2、车位比1:1，车位量适中。
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4⃣户型设计&得房率
第四代住宅，板式通透，赠送多。
1、第四代住宅，建面122-143㎡，全四房设计，板式结构，实得146-180㎡。
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5⃣业态纯粹度&梯户比
纯改善型小区，比重庆之丘四代更好。
1、全1T2或2T2四代住宅。
2、纯改善型产品。
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准备在重庆悦来买房的客户
板块：重庆两江新区悦来
楼盘：保利拾光年·三期·雅颂

外部配套：
1⃣四周详情
双向六车道+公交站场
1、北侧及东侧为双向六车道，且东侧道路向南延伸为悦融大桥，有噪音灰尘干扰；2、南侧临公交站场。
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2⃣出行&公共交通
公交和地铁都很不方便
1、离高义口站1.8KM，需要步行约27分钟；
2、公交站点763M，步行约12分钟，总共有1条公交线路。
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3⃣社区&集中商业
社区商业惨淡，大型商圈不成熟
1、500M范围内社区商业几乎没有，虽然规划有商业用地，但兑现时间未知。
2、悦来目前没什么大型商圈，基本上处于规划或者在建状态。悦来汇待开业，熙悦里还在招商。业主需要到礼嘉或者中央公园的商圈。
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4⃣上学&小学初中
已划片，小学：悦城小学；初中：西附悦来中学，挂牌西附，成绩未知。

整体概述

保利拾光年楼盘位于重庆渝北国博中心旁，悦融路与国博大道交汇处，由保利(重庆)投资实业有限公司精心打造，项目处在待售中（保利北区四代宅新品开盘在即，建面约122-143㎡，第四代花园大平层，户户有露台，客餐厅一体化设计，套房式主卧，超高赠送率。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利拾光年楼盘价值评分为8.8分。

项目户型

• 4室2厅2卫
• 保利拾光年 平层户型·建面/122㎡
• 待售南北通透采光充足全明格局大面宽阳台

• 4室2厅2卫
• 保利拾光年 平层户型·建面/124㎡
• 待售南北通透采光充足全明格局户型方正大面宽阳台

• 4室2厅2卫
• 保利拾光年 平层户型·建面/134㎡
• 待售采光充足大面宽阳台全明格局户型方正

• 4室2厅2卫
• 保利拾光年 平层户型·建面/136㎡
• 待售南北通透采光充足全明格局户型方正大面宽阳台

• 4室2厅3卫
• 保利拾光年 平层户型·建面/143㎡
• 待售全明格局户型方正南北通透采光充足大面宽阳台

• 4室2厅3卫
• 保利拾光年 平层户型·建面/143㎡
• 待售南北通透全明格局

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