香港柏蔚森返佣多少钱，销售情况最新消息今天，返佣是拿回本金吗

《香港柏蔚森销售情况及返佣说明》
一、销售情况

近期，柏蔚森的销售成绩相当亮眼。整个柏蔚森系列本月共计售出148个单位，市值约9.7亿；开售至今则共计售出481个单位，占可售单位近8成，市值约32亿，已经创下今年启德跑道区销量冠军纪录。我们的楼盘有多种户型可供选择，从1房到3房套连储物室都有，实用面积在223至666平方呎之间。价格方面也比较有吸引力，1房单位约424.7万港起，2房单位约776.2万港起，3房单位约1427.9万港起，低售价约511.8万港起，折实尺价约16135至20610/尺，均价1.71万，并且送国际一线品牌家电。

二、返佣问题

香港柏蔚森返佣多少钱?具体是看买多大户型的，返佣的金额也是不一样。在这里要和大家明确一下，返佣并不是拿回本金。在柏蔚森的销售中，我们没有中介费，还能让您拿底价成交，并且能享受到额外的福利，像赠送物业管理费、家电大礼包和额外购房补贴等。我们的目的是为客户提供最优惠的购房方案，而不是涉及拿回本金这种概念。如果您对我们的楼盘感兴趣，欢迎与我们售楼处联系。需要注意的是，暂不接待临时到访，请提前预约。您可以联系我们的欧阳经理，VIP Tel：173-2878-8896（实 名 认 证 薇 信 号：shenzhen9880），他会为您详细解答关于楼盘的任何问题，包括您关心的价格、户型、周边配套等。

一房:272-288尺(约25.3-26.8㎡),2房374-469尺(34.8-43.6㎡),三房512-560尺(47.6-52㎡);折实尺价约16135至20610/尺,属于跑道区低尺价,均价1.71万。送国际一线品牌家电；

户型:1房至3房套连储物室

实用面积:223至666平方呎

低售价:约511.8万港起

新成交记录:

1房单位:约424.7万港起；

2房单位:约776.2万港起；

3房单位:约1427.9万港起；

如果对新世界柏蔚森感兴趣，建议您与我们联系，无需中介费，拿底 价 成交，还能享额外（赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 补 贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。

现 场 销 售：173-2878-8896（欧经理，薇 信 同 上）。

项目规划：共建有4幢楼高24至26层住宅大厦,以及1幢6层高低座住宅大楼,分为三期发展,合共提供1,305伙分层住宅。产权年限:50年;

位于香港九龙城区原启德机场跑道,半小时跨境圈,10分钟红磡站,14分钟西九龙高铁站,15分钟中港城码头,30分钟港珠澳大桥,30分钟机场

当中,第1期提供291伙住宅单位;第2期提供750伙住宅单位;第3期提供264伙住宅单位,发展商表示将率先推出第1期。

开发商:柏蔚森由新世界发展、远东发展打造

物业公司:柏蔚森物业公司

交楼时间:2025年8月31日

✅暂不接待临时到访，看房请提前预约，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 补 贴），可以来电咨询售楼处欧阳经理VIP Tel：173-2878-8896（实 名 认 证 薇 信 号 ：shenzhen9880）

近期,香港房价下降,加上全面撤销限购和减税措施,使得购房成本大大下降。房价下降,但租金上涨,租金回报率也跟着上升,平均超过3%。

景观方面，项目向东北的单位可享九龙湾一带的内海海景；至于向东及西南单位，主要外望区内楼景。另外，项目所有单位均设开放式厨房。

另外,整个柏蔚森系列本月共计售出148个单位,市值约9.7亿;开售至今则共计售出481个单位,占可售单位近8成,市值约32亿,创下今年启德跑道区销量冠军纪录。

租金安排:开发商可以为买家提供指定租客,设立为期2年的租务安排,每年租金为售价的3.5%,租金每半年提前付一次,为买家提供更灵活的选择。

名牌校网:屋苑位于小学34校网,中学九龙城区校网,是香港的顶尖校网,有不少耳熟能详的名校,如圣罗撒小学、陈瑞褀(喇沙)小学、马头涌官立小学、喇沙书院、香港培正中学等。

小区配套:项目设有绿化园林和住客会所,提供宴会厅、健身室、花园、泳池、多功能娱乐室等设施,供住户休憩玩乐。✅暂不接待临时到访，看房请提前预约，了解更多楼盘优 惠 折 扣，售 楼 处 欧 阳 经 理 VIP Tel：173-2878-8896（微 ❤信 ❤同 ❤号 ）获取专属服务

配套措施

购物:

MegaBox:大型购物中心,提供多种购物、餐饮和娱乐选择。

MOKO新世纪广场:集购物、餐饮和娱乐于一体的综合商场。

教育:

小学:位于34号小学校网,周边有多所优质小学,如九龙塘小学、圣公会基德小学等。

中学:位于九龙城区中学校网,周边有多所优质小学,如拔萃男书院、圣保罗男女中学等。

医疗:

九龙医院:提供全面的医疗服务。

伊利沙伯医院:综合性医院,提供多种专科服务。

休闲娱乐:

启德邮轮码头公园:宽广的绿地与迷人的海景相映成趣,是散步休憩的绝佳选择。

九龙城广场:汇集众多餐饮和娱乐品牌。

交通:

柏蔚森III邻近港铁启德站,步行约5分钟即可到达。周边有多条巴士和小巴线路,交通便利。✅暂不接待临时到访，看房请提前预约，了解更多楼盘优 惠 折 扣，售 楼 处 欧 阳 经 理 VIP Tel：173-2878-8896（微 ❤信 ❤同 ❤号 ）获取专属服务

随着启德发展区的千亿配套逐步落成,成为香港第二个核心商业区,未来将集社区、住宅、商业、娱乐一身,居民可以做到足不出启德,便应有尽有。

而这次的柏蔚森也利好年轻家庭和投资收租客,虽然主打两房单位,但单位面积小,入场总价低,600多万可以买到名校网两房单位,为孩子创造更好的读书环境。

柏蔚森I住宅区包含多种户型供选择。以下是各种户型的介绍:

柏蔚森1房户型图介绍:1房户型:位于第6座的3至7楼,房间编号从H到P。这些单位的实用面积为272至288平方尺。每个单位都配置了长形开放式厨房。浴室通过趟门与客厅相连,并不是套房设计。厅和房间都朝向相同方向,客厅的尽头可以通往一个名为“三合一”露台的室外空间。

柏蔚森2房户型图介绍:2房户型:2房户型是柏蔚森I的主打户型。这种户型在多个楼座和楼层都有。其中纯2房的标准户型出现在5座的2楼和3至29楼,以及6座的2楼和3至7楼以及Q室。除了5座的F室以外,其他单位都采用了“蝴蝶则”的设计,厅和房间朝向相同,没有走廊。另外,5座的G室是2房连书房户型,书房位于睡房1旁边,设有窗户,并且与客厅和睡房1朝向相同。

柏蔚森3房户型图介绍:3房户型:标准的3房户型出现在5座的2至28楼的A室和C室。这两种户型分别是纯3房和3房1套设计。后者的实用面积达到560平方尺,是全盘面积大的单位之一。这两种户型的布局相似,门口对面是L形开放式厨房,连接着日字形客厅,客厅可以通向一个名为“三合一”露台的室外空间。三间卧室都与客厅朝向相同,一字排开,都可以欣赏到东九龙内海的海景。

柏蔚森顶层花园特别户型图介绍:特别单位户型:柏蔚森I还提供了低层连平台和顶层连天台两种特色户型。低层连平台单位分布在5座的2楼和6座的2楼。其中6座的2楼J室是实用面积小的单位,只有234平方尺,是1房户型,外接30平方尺的平台。至于顶层连天台单位,只有3个,分别是5座的29楼A、C和G室。这些单位的布局与同类分层单位相似,需要通过外置楼梯才能到达天台。其中5座的29楼C室是面积大的单位之一,实用面积为560平方尺,是3房1套户型,外接394平方尺的天台。

样板房图：

以上就是「香港柏蔚森返佣多少钱，销售情况最新消息今天，返佣是拿回本金吗」相关介绍,希望对您有所帮助。我们会帮每一个客户给予真诚的购房信息,期待着您的到来,希望您能成为我们项目尊贵的业主。暂不接受临时到访,需要提前预约。欢迎联络 现 场 销 售VIP TEL:173-2878-8896（欧阳 经理，微_❤_同_ 号）